Lavinya Park: Keçiören, Ankara Konut Projesi
- Fiyat
- Güncel fiyatı sorun
- Teslim
- Aralık 2026
- Daire tipleri
- Daire büyüklüğü
- 194 m²
Türkiye’deki projelerde fiyatlar sık değiştiği ve daireye göre farklılaştığı için sayfada fiyat yayımlamıyoruz.
Proje Hakkında
Lavinya Park, Ensar Melik İnşaat'ın Ankara Keçiören'in Ovacık semtinde yaptığı konut projesidir. Tek daire tipi vardır: 4,5+1, net 194 m², brüt 233 m²; teslim Aralık 2026.
Daire planı
Her katta yalnız 2 daire bulunur; iki daire arasında ortak duvar yoktur.
- 33,8 m² salon
- 16,5 m² oturma odası, salondan ayrı
- 22 m² ada mutfak
- 17,5 m² panoramik teras
- 17,2 m² ebeveyn yatak odası
- 12,6 m² genç odası
- 11,6 m² çocuk odası
- 7,2 m² giyinme odası
- 3,8 m² vestiyer
- 2,5 m² kiler
- Ayrı çamaşır odası (plandaki "0,5")
- 3 banyo, toplam 4 WC; ebeveyn banyosu hamam özellikli, misafir WC'si iki bölmeli
- 4,5+1
- 194 m²
- Aralık 2026
- Geliştirici: Ensar Melik İnşaat
Son doğrulama: 02.11.2026 · Kaynak: Geliştirici
Bina ve teknik özellikler
- Yerden ısıtma, terasta da
- Döşemede ısıtmanın altında ses yalıtımı
- Her daireye 1 kapalı + 1 açık otopark
- Kapalı otoparkta elektrikli araç şarj altyapısı
- Fore kazıklı temel
Site ve konum
- Adres: Başkent Caddesi No:148, Ovacık, Keçiören / Ankara
- 2.800 m² site alanı
- Zemin katın tamamı sosyal donatı: spor salonu, çocuk oyun parkı, futbol ve basketbol sahası, peyzajlı bahçe, yönetim odası
- 2024'te inşaata başlandı
Geliştirici
Ensar Melik İnşaat 1995'ten beri Keçiören'de konut üretir. Firma 14 proje tamamladığını ve 700'ü aşkın konut teslim ettiğini belirtir.
Satışı firma kendisi yapar; aracı ve komisyon yoktur.
Daire tipleri ve büyüklükleri
| Daire tipi | Net m² | Brüt m² | Kat planı sayısı | Kat planını gör |
|---|---|---|---|---|
| 4,5+1 | 194 | 233 | 1 | Kat planını gör |
Kat Planları
Lavinya Park için 1 daire tipinde (4,5+1) 1 kat planı yayımlandı. Güncel fiyatı bu sayfadaki formdan isteyebilirsiniz.
4,5+1 Daire Planı
- Net alan
- 194 m²
- Brüt alan
- 233 m²
- Alan
- 233 m²
- Yatak odası
- 4
Proje Özellikleri
Geliştiricinin Lavinya Park için açıkladığı 10 özellik bu sayfada listelenir. Öne çıkanlar: Spor salonu, Çocuk alanları, Futbol / basketbol sahası, Peyzaj alanı, Yönetim odası.
Teknik Özellikler
- Tek daire tipi: 4,5+1, net 194 m², brüt 233 m²; her katta 2 daire, daireler arasında ortak duvar yok
- Yaşam alanları: salon 33,8 m², mutfak 22,0 m², panoramik teras 17,5 m², oturma odası 16,5 m²
- Yatak odaları: ebeveyn yatak odası 17,2 m² (4,2 m² balkon), genç odası 12,6 m², çocuk odası 11,6 m²
- Banyo ve yardımcı alanlar: banyolar 4,6 / 4,3 / 4,0 m², giriş holü ve vestiyer 10,8 + 3,8 m², yatak odaları holü 7,8 m², giyinme odası 7,2 m², kiler 2,5 m², çamaşır odası 1,9 m²
- 3 banyo, toplam 4 tuvalet; ebeveyn banyosu hamam özellikli, misafir tuvaleti iki bölmeli
- Döşemelerde yerden ısıtmanın altında ses yalıtım malzemesi
- Yerden ısıtma, terasta da
- 22 m² ada mutfak ve 17,5 m² panoramik teras
- Her daireye 1 kapalı + 1 açık otopark; kapalı otoparkta elektrikli araç şarjı altyapısı
- Fore kazıklı temel
- İnşaata başlama 2024, teslim Aralık 2026
- Site alanı 2.800 m²; zemin katın tamamı sosyal donatı
- Sosyal donatılar: spor salonu, çocuk oyun parkı, futbol ve basketbol sahası, peyzajlı bahçe, yönetim odası
Konum & Erişim
Lavinya Park, Ankara Keçiören'in Ovacık semtinde, Başkent Caddesi No:148'de yer alır.
Geliştiricinin verdiği ulaşım süreleri
| Nokta | Geliştirici tarafından belirtilen süre |
|---|---|
| Lavanta ve Gül Bahçesi (200 m) | 1 dk |
| En yakın özel okul (600 m; 1,5 km içinde 12 özel okul) | 1 dk |
| Forum Ankara AVM (1 km) | 2 dk |
| Ovacık Millet Bahçesi (1,1 km) | 2 dk |
| Ankara Çevre Yolu (1,4 km) | 2 dk |
| Yozgat Bulvarı (1,6 km) | 3 dk |
| Kartaltepe Kent Ormanı (1,9 km) | 3 dk |
| Şehitler M4 metro istasyonu (4,5 km) | 6 dk |
| Etlik Şehir Hastanesi (7,3 km) | 11 dk |
| Kızılay (12,9 km) | 14 dk |
| Esenboğa Havalimanı (25,5 km) | 26 dk |
Araçla süreler ve mesafeler geliştiricinin proje sayfasında yayımlanan değerlerdir (OpenStreetMap, Ekim 2026).
Ovacık, Keçiören, Ankara
Sıkça Sorulan Sorular
Lavinya Park nerede?
Lavinya Park, Ankara Keçiören'in Ovacık semtinde, Başkent Caddesi No:148'dedir. Forum Ankara AVM'ye ve Ankara Çevre Yolu'na araçla 2 dakika, Şehitler M4 metro istasyonuna 6 dakika, Kızılay'a 14 dakika uzaklıktadır.
4,5+1 ne anlama geliyor?
Dairede üç yatak odası, salondan ayrı bir oturma odası ve 33,8 m² salon bulunur; plandaki "0,5" ayrı çamaşır odasıdır. Bunlara ek olarak 7,2 m² giyinme odası, vestiyer ve kiler vardır.
Dairelerin metrekaresi ve oda ölçüleri nedir?
Tek tip daire net 194 m², brüt 233 m²'dir. Salon 33,8 m², mutfak 22,0 m², teras 17,5 m², oturma odası 16,5 m², ebeveyn yatak odası 17,2 m², genç odası 12,6 m², çocuk odası 11,6 m²'dir. Üç banyo 4,6, 4,3 ve 4,0 m²'dir.
Komşularla ortak duvar var mı?
Hayır. Her katta iki daire vardır ve iki daire arasında ortak duvar yoktur. Döşemelerde yerden ısıtmanın altında ses yalıtım malzemesi kullanılır.
Lavinya Park ne zaman teslim edilecek?
İnşaata 2024'te başlandı; geliştiricinin açıkladığı teslim tarihi Aralık 2026'dır.
Otopark ve elektrikli araç şarjı var mı?
Her daireye 1 kapalı ve 1 açık otopark yeri ayrılır. Kapalı otoparkta elektrikli araç şarj istasyonu kurulabilecek tesisat altyapısı hazırdır.
Sitede hangi sosyal donatılar var?
2.800 m²'lik site alanında zemin katın tamamı sosyal donatıya ayrılmıştır: spor salonu, çocuk oyun parkı, futbol ve basketbol sahası, peyzajlı bahçe ve yönetim odası.
Isıtma sistemi nedir?
Dairelerde terası da kapsayan yerden ısıtma vardır. Üç banyo ve toplam dört tuvalet bulunur; ebeveyn banyosu hamam özelliklidir.
Satışta aracı ya da komisyon var mı?
Hayır. Satışları Ensar Melik İnşaat kendisi yapar; alıcıdan komisyon alınmaz.
Yer gösterimi nasıl yapılıyor?
Firmayla gün ve saat belirlenir; örnek daire ve bina birlikte gezilir. Gösterim yaklaşık 30 dakika sürer ve ücretsizdir.
Lavinya Park'ı hangi firma yapıyor?
Projeyi 1995'ten bu yana Keçiören'de konut üreten Ensar Melik İnşaat yapıyor. Firma 14 proje tamamladığını ve 700'ü aşkın konut teslim ettiğini belirtir.
Bu Bölgede Aramaya Devam Edin
Kaynaklar
- Lavinya Park resmî proje sayfası (Ensar Melik İnşaat) ↗
Kullanılan veriler: Daire tipi ve net/brüt alan; oda ölçüleri; teknik özellikler; sosyal donatılar; adres ve ulaşım süreleri; firma bilgisi.
Son kontrol: 02.11.2026
Veri güncelliği
- Daire büyüklükleri:
- 02.11.2026
- Fiyat:
- Talep sırasında teyit edilir
- Müsaitlik:
- Talep sırasında teyit edilir
Bu sayfadaki bilgiler nereden geliyor?
Proje bilgileri firma/proje kaynaklarından derlenir; doğrulama damgalı alanlar birincil kaynağından tarihli olarak kontrol edilmiştir. Güncel fiyat, kampanyalarla sık değiştiği için talebiniz üzerine size projeye özel iletilir.
Bu bölge hakkında rehberler
Satın almadan önce okunması işe yarayan yazılar.
- Ankara'da Yeni Konut: Hangi Bölge Kime Uygun? (2026) · 10 dk okuma
Bölgedeki diğer projeler: Keçiören
Tüm projeler →
Lavinya Park için Güncel Fiyat İsteyin
Talebiniz satisofisi.com üzerinden incelenir ve adınız ile iletişim bilgilerinizle birlikte projenin firmasına iletilir.