Lavinya Park, Ovacık, Keçiören: Fassade des Wohnblocks bei Tag (Visualisierung)

Lavinya Park: Wohnprojekt in Keçiören, Ankara

Türkei · Ankara / Keçiören / Ovacık Auf Karte zeigen

Bauträger: Ensar Melik İnşaat

Preis: Aktuellen Preis anfragen
Übergabe: Dezember 2026
Wohnungstypen: 4.5 Schlafzimmer
Wohnungsgrößen: 194 m²

Bei Projekten in der Türkei ändern sich die Preise häufig und unterscheiden sich von Wohnung zu Wohnung, deshalb veröffentlichen wir sie hier nicht.

1 / 29

Über das Projekt

Lavinya Park ist ein Wohnprojekt von Ensar Melik İnşaat im Viertel Ovacık, Stadtbezirk Keçiören, Ankara. Es gibt nur einen Wohnungstyp: 4,5+1, 194 m² netto, 233 m² brutto; die Fertigstellung ist für Dezember 2026 angekündigt.

Grundriss

Auf jeder Etage liegen nur zwei Wohnungen, ohne gemeinsame Wand.

33,8 m² Wohnzimmer
16,5 m² Familienzimmer, getrennt vom Wohnzimmer
22 m² Küche mit Kochinsel
17,5 m² Panoramaterrasse
17,2 m² Elternschlafzimmer
12,6 m² zweites Schlafzimmer
11,6 m² drittes Schlafzimmer
7,2 m² Ankleidezimmer
3,8 m² Garderobe
2,5 m² Speisekammer
Eigener Hauswirtschaftsraum (die „0,5“ im Grundriss)
3 Bäder, insgesamt 4 WCs; Elternbad mit Hamam, zweigeteiltes Gäste-WC

4.5 Schlafzimmer
194 m²
Dezember 2026
Bauträger: Ensar Melik İnşaat

Zuletzt geprüft: 02.11.2026 · Quelle: Bauträger

Wohnungstypen und Größen

Wohnungstypen	Netto m²	Brutto m²	Grundrisse	Grundriss ansehen
4.5 Schlafzimmer	194	233	1	Grundriss ansehen

Grundrisse

Für Lavinya Park wurden 1 Grundrisse in 1 Wohnungstypen (4.5 Schlafzimmer) veröffentlicht. Den aktuellen Preis können Sie über das Formular auf dieser Seite anfragen.

Grundriss 4.5 Schlafzimmer

Nettofläche: 194 m²
Bruttofläche: 233 m²
Fläche: 233 m²
Schlafzimmer: 4

Aktuellen Preis für diese Wohnung anfragen →

Projektausstattung

Auf dieser Seite stehen 10 vom Bauträger genannte Merkmale von Lavinya Park. Hervorzuheben: Fitnessstudio, Kinderbereiche, Fußball- / Basketballplatz, Grünanlage, Verwaltungsbüro.

Fitnessstudio

Kinderbereiche

Fußball- / Basketballplatz

Grünanlage

Verwaltungsbüro

Fußbodenheizung

Trittschalldämmung im Fußboden

Tiefgarage

Parkplatz

E-Auto-Ladestation

Technische Eigenschaften

Ein Wohnungstyp: 4,5+1, 194 m² netto, 233 m² brutto; zwei Wohnungen pro Etage ohne gemeinsame Wand
Wohnbereich: Wohnzimmer 33,8 m², Küche 22,0 m², Panoramaterrasse 17,5 m², Familienzimmer 16,5 m²
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer 17,2 m² (mit 4,2 m² Balkon), zweites Schlafzimmer 12,6 m², drittes Schlafzimmer 11,6 m²
Bäder und Nebenräume: Bäder 4,6 / 4,3 / 4,0 m², Eingangsflur und Garderobe 10,8 + 3,8 m², Schlafzimmerflur 7,8 m², Ankleidezimmer 7,2 m², Speisekammer 2,5 m², Hauswirtschaftsraum 1,9 m²
3 Bäder, insgesamt 4 WCs; Hamam im Elternbad, zweigeteiltes Gäste-WC
Trittschalldämmung unter der Fußbodenheizung
Fußbodenheizung, auch auf der Terrasse
22 m² Küche mit Kochinsel und 17,5 m² Panoramaterrasse
Pro Wohnung ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz; Ladeinfrastruktur für E-Autos in der Tiefgarage
Bohrpfahlgründung
Baubeginn 2024, Fertigstellung Dezember 2026
Grundstück 2.800 m²; gesamtes Erdgeschoss für Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessraum, Kinderspielplatz, Fußball- und Basketballplatz, angelegter Garten, Verwalterbüro

Lage & Anbindung

Lavinya Park liegt in der Başkent Caddesi Nr. 148 in Ovacık, Keçiören, Ankara.

Fahrzeiten laut Bauträger

Ziel	Zeitangabe des Bauträgers
Lavendel- und Rosengarten (200 m)	1 Min.
Nächste Privatschule (600 m; 12 Privatschulen im Umkreis von 1,5 km)	1 Min.
Einkaufszentrum Forum Ankara (1 km)	2 Min.
Park Ovacık Millet Bahçesi (1,1 km)	2 Min.
Ankaraer Ringautobahn (1,4 km)	2 Min.
Yozgat-Boulevard (1,6 km)	3 Min.
Stadtwald Kartaltepe (1,9 km)	3 Min.
Metrostation Şehitler, Linie M4 (4,5 km)	6 Min.
Stadtkrankenhaus Etlik (7,3 km)	11 Min.
Kızılay (12,9 km)	14 Min.
Flughafen Esenboğa (25,5 km)	26 Min.

Fahrzeiten mit dem Auto und Entfernungen laut Projektseite des Bauträgers (OpenStreetMap, Oktober 2026).

Lavinya Park
Ovacık, Keçiören, Ankara

Route planen ↗

Häufige Fragen

Wo liegt Lavinya Park?

Lavinya Park liegt in der Başkent Caddesi Nr. 148 in Ovacık, Keçiören, Ankara. Mit dem Auto sind es 2 Minuten zum Einkaufszentrum Forum Ankara und zur Ringautobahn, 6 Minuten zur Metrostation Şehitler (M4) und 14 Minuten nach Kızılay.

Was bedeutet 4,5+1?

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein vom Wohnzimmer getrenntes Familienzimmer und ein 33,8 m² großes Wohnzimmer; die „0,5“ ist ein eigener Hauswirtschaftsraum. Hinzu kommen ein 7,2 m² großes Ankleidezimmer, eine Garderobe und eine Speisekammer.

Wie groß sind die Wohnungen und Zimmer?

Der einzige Wohnungstyp hat 194 m² netto und 233 m² brutto. Wohnzimmer 33,8 m², Küche 22,0 m², Terrasse 17,5 m², Familienzimmer 16,5 m², Elternschlafzimmer 17,2 m², zweites Schlafzimmer 12,6 m², drittes Schlafzimmer 11,6 m². Die drei Bäder messen 4,6, 4,3 und 4,0 m².

Gibt es gemeinsame Wände mit Nachbarn?

Nein. Auf jeder Etage liegen zwei Wohnungen ohne gemeinsame Wand. Unter der Fußbodenheizung ist eine Trittschalldämmung verlegt.

Wann wird Lavinya Park fertig?

Baubeginn war 2024; der Bauträger nennt Dezember 2026 als Fertigstellungstermin.

Gibt es Stellplätze und E-Auto-Laden?

Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. In der Tiefgarage ist die Leitungsinfrastruktur für Ladestationen bereits vorhanden.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?

Auf dem 2.800 m² großen Grundstück ist das gesamte Erdgeschoss für die Gemeinschaft da: Fitnessraum, Kinderspielplatz, Fußball- und Basketballplatz, angelegter Garten und Verwalterbüro.

Wie wird geheizt?

Die ganze Wohnung einschließlich Terrasse hat Fußbodenheizung. Es gibt drei Bäder und insgesamt vier WCs, im Elternbad ein Hamam.

Gibt es Makler oder Provision?

Nein. Ensar Melik İnşaat verkauft selbst, Käufer zahlen keine Provision.

Wie läuft eine Besichtigung ab?

Man vereinbart mit dem Bauträger Tag und Uhrzeit und besichtigt Musterwohnung und Gebäude gemeinsam. Die Besichtigung dauert etwa 30 Minuten und ist kostenlos.

Wer baut Lavinya Park?

Ensar Melik İnşaat, seit 1995 im Wohnungsbau in Keçiören tätig. Das Unternehmen gibt an, 14 Projekte abgeschlossen und über 700 Wohnungen übergeben zu haben.

Diese Gegend weiter erkunden

Ovacık Neubauprojekte in Keçiören Neubauprojekte in Ankara Ensar Melik İnşaat

Quellen

Offizielle Projektseite Lavinya Park (Ensar Melik İnşaat) ↗
Verwendete Angaben: Wohnungstyp und Netto-/Bruttofläche; Zimmergrößen; Ausstattung; Gemeinschaftseinrichtungen; Adresse und Fahrzeiten; Angaben zum Bauträger.
Zuletzt geprüft: 02.11.2026

Aktualität der Angaben

Wohnungsgrößen:: 02.11.2026
Preis:: Wird bei der Anfrage bestätigt
Verfügbarkeit:: Wird bei der Anfrage bestätigt

Redaktion satisofisi.com · Seite zuletzt bearbeitet: 2. November 2026

Woher stammen die Angaben dieser Seite?

Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.