Lavinya Park: 凯其欧伦, 安卡拉住宅项目
土耳其项目的价格变动频繁，且每套房源各不相同，因此我们不在页面上公布价格。
项目介绍
Lavinya Park 是 Ensar Melik İnşaat 在安卡拉凯奇欧伦区奥瓦哲克街区开发的住宅项目。项目只有一种户型：4.5+1，套内194平方米，建筑面积233平方米，公布的交付时间为2026年12月。
户型布局
每层仅两户，两户之间没有共用墙。
- 客厅 33.8平方米
- 独立家庭起居室 16.5平方米
- 岛台厨房 22平方米
- 全景露台 17.5平方米
- 主卧 17.2平方米
- 次卧 12.6平方米
- 第三卧室 11.6平方米
- 衣帽间 7.2平方米
- 玄关储物间 3.8平方米
- 食品储藏室 2.5平方米
- 独立洗衣间（户型图中的“0.5”）
- 3个浴室，共4个卫生间；主卫带土耳其浴（哈曼），客卫分为两个隔间
- 4.5居室
- 194 m²
- 2026年12月
- 开发商: Ensar Melik İnşaat
最近核实：02.11.2026 · 来源：开发商
建筑与技术配置
- 全屋地暖，露台也有
- 地暖下方铺设隔音层
- 每户1个室内车位 + 1个室外车位
- 室内车库预留电动车充电线路
- 钻孔灌注桩基础
社区与位置
- 地址：Başkent Caddesi 148号，奥瓦哲克，凯奇欧伦，安卡拉
- 用地面积2800平方米
- 整个底层用作公共配套：健身房、儿童游乐场、足球场和篮球场、景观花园、物业管理室
- 2024年开工
开发商
Ensar Melik İnşaat 自1995年起在凯奇欧伦开发住宅。据其介绍，已完成14个项目，交付700多套住宅。
项目由开发商直接销售，没有中介，也不收佣金。
户型与面积
| 户型 | 套内面积 m² | 建筑面积 m² | 户型图数量 | 查看户型图 |
|---|---|---|---|---|
| 4.5居室 | 194 | 233 | 1 | 查看户型图 |
户型图
Lavinya Park 已公布 1 种户型（4.5居室）共 1 张户型图。可通过本页表格索取最新价格。
项目特色
本页列出开发商公布的 Lavinya Park 10 项配套特色。重点：健身房、儿童活动区、足球 / 篮球场、景观绿化区、物业管理室。
技术规格
- 单一户型：4.5+1，套内194平方米，建筑面积233平方米；每层两户，无共用墙
- 起居区：客厅33.8平方米，厨房22.0平方米，全景露台17.5平方米，家庭起居室16.5平方米
- 卧室：主卧17.2平方米（带4.2平方米阳台），次卧12.6平方米，第三间卧室11.6平方米
- 浴室及辅助空间：浴室4.6 / 4.3 / 4.0平方米，玄关及储物间10.8 + 3.8平方米，卧室走廊7.8平方米，衣帽间7.2平方米，食品储藏室2.5平方米，洗衣间1.9平方米
- 3个浴室，共4个卫生间；主卫带土耳其浴，客卫分两个隔间
- 地暖下方楼板铺设隔音层
- 全屋地暖，露台也有
- 22平方米岛台厨房和17.5平方米全景露台
- 每户一个室内车位和一个室外车位；室内车库预留电动车充电线路
- 钻孔灌注桩基础
- 2024年开工，2026年12月交付
- 用地面积2800平方米；整个底层为公共配套
- 公共配套：健身房、儿童游乐场、足球场和篮球场、景观花园、物业管理室
位置与交通
Lavinya Park 位于安卡拉凯奇欧伦区奥瓦哲克街区 Başkent Caddesi 148号。
开发商公布的通行时间
| 目的地 | 开发商公布的时间 |
|---|---|
| 薰衣草与玫瑰园（200米） | 1 分钟 |
| 最近的私立学校（600米；1.5公里内有12所私立学校） | 1 分钟 |
| Forum Ankara 购物中心（1公里） | 2 分钟 |
| 奥瓦哲克国民花园（1.1公里） | 2 分钟 |
| 安卡拉环城公路（1.4公里） | 2 分钟 |
| 约兹加特大道（1.6公里） | 3 分钟 |
| 卡尔塔尔泰佩城市森林（1.9公里） | 3 分钟 |
| 地铁M4线 Şehitler 站（4.5公里） | 6 分钟 |
| 埃特利克城市医院（7.3公里） | 11 分钟 |
| 克泽莱（12.9公里） | 14 分钟 |
| 埃森博阿机场（25.5公里） | 26 分钟 |
驾车时间和距离为开发商在项目页面公布的数据（OpenStreetMap，2026年10月）。
Ovacık, 凯其欧伦, 安卡拉
常见问题
Lavinya Park 在哪里？
Lavinya Park 位于安卡拉凯奇欧伦区奥瓦哲克街区 Başkent Caddesi 148号。驾车2分钟到 Forum Ankara 购物中心和环城公路，6分钟到地铁M4线 Şehitler 站，14分钟到克泽莱。
4.5+1 是什么意思？
住宅有三间卧室、一间与客厅分开的家庭起居室和33.8平方米的客厅；“0.5”是独立洗衣间。另外还有7.2平方米衣帽间、玄关储物间和食品储藏室。
住宅和各房间面积是多少？
唯一户型套内194平方米，建筑面积233平方米。客厅33.8平方米，厨房22.0平方米，露台17.5平方米，家庭起居室16.5平方米，主卧17.2平方米，次卧12.6平方米，第三间卧室11.6平方米。三个浴室分别为4.6、4.3和4.0平方米。
和邻居有共用墙吗？
没有。每层两户，两户之间没有共用墙。地暖下方铺有隔音层。
Lavinya Park 什么时候交付？
项目2024年开工，开发商公布的交付时间为2026年12月。
有车位和电动车充电吗？
每户有一个室内车位和一个室外车位。室内车库已预留安装电动车充电桩所需的线路。
小区有哪些公共配套？
2800平方米的用地上，整个底层都是公共区域：健身房、儿童游乐场、足球场和篮球场、景观花园以及物业管理室。
采用什么供暖方式？
全屋地暖，露台也包括在内。每户有三个浴室、共四个卫生间，主卫带土耳其浴。
有中介或佣金吗？
没有。Ensar Melik İnşaat 自行销售，买家无需支付佣金。
如何预约看房？
与开发商约定日期和时间后，一起参观样板间和楼体。看房约30分钟，免费。
Lavinya Park 的开发商是谁？
Ensar Melik İnşaat，自1995年起在凯奇欧伦开发住宅。据公司介绍，已完成14个项目、交付700多套住宅。
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信息来源
- Lavinya Park 官方项目页面（Ensar Melik İnşaat） ↗
所用数据: 户型及套内/建筑面积；房间面积；技术规格；公共配套；地址及交通时间；开发商信息。
最后核查: 02.11.2026
数据更新情况
- 户型面积:
- 02.11.2026
- 价格:
- 咨询时确认
- 可售情况:
- 咨询时确认
本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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