买家与市场关注动态：2026年10月12日 – 2026年10月18日

新房买家与市场正在讨论的话题。

本页为动态摘要，并非官方数据，也不作核实承诺。具体规定、日期和数字请以所附链接中政府机构或开发商的原始公告为准。

周期：2026年10月12日 – 2026年10月18日 · 更新：2026年10月19日 · satisofisi.com 编辑部

1. 政府机构公告土耳其2026年10月16日

   土耳其9月住房销售：一手房增长3.9%，总量下降9.3%，外国人购房2167套

   根据土耳其统计局（TurkStat）2026年10月16日发布的数据，2026年9月土耳其共售出住房142390套，同比下降9.3%。下降主要来自二手房：二手房销量减少15.3%，为90871套。一手房销量则增长3.9%，达到51519套，占总销量的36.2%。外国人共购房2167套，同比增长9.9%，占全部销量的1.5%；购房最多的依次是俄罗斯（388套）、伊拉克（166套）和德国（162套）公民。2026年1月至9月，外国人累计购房15308套，同比下降4.3%。

   公告原文 (veriportali.tuik.gov.tr) 相关: 土耳其新房项目 固定链接

2. 政府机构公告土耳其2026年10月16日

   土耳其央行9月房价指数：环比上涨1.2%，同比上涨22.3%，扣除通胀后下降5.7%

   土耳其共和国中央银行（TCMB）于2026年10月16日发布9月房价指数（KFE）。该指数（2023年=100）较8月上涨1.2%，至239.4。以里拉计，房价同比上涨22.3%，扣除通胀后则实际下降5.7%。伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔的同比涨幅分别为26.8%、22.0%和21.0%。同一期报告显示，新签租约的租金环比上涨2.1%，同比上涨26.6%。该指数覆盖全国并剔除了质量差异，不代表任何单个项目的价格变化。

   公告原文 (tcmb.gov.tr) 相关: 土耳其新房项目 固定链接

3. 政府机构公告土耳其2026年10月16日

   本周土耳其央行汇率：10月16日美元兑里拉49.4463，周涨幅0.47%

   根据土耳其共和国中央银行（TCMB）每日外汇卖出价，1美元在2026年10月9日为49.2160里拉，在2026年10月16日为49.4463里拉，两个周五之间上涨0.47%。同期欧元兑里拉从55.2105升至55.6180，涨幅0.74%。如以里拉支付以外币标价的房款，请以付款当日的TCMB汇率为准。

   公告原文 (tcmb.gov.tr) 相关: 土耳其新房项目 固定链接

4. 政府机构公告迪拜2026年10月14日

   迪拜土地局：2026年上半年迪拜104个房地产项目竣工，总价值超过1110亿迪拉姆

   2026年10月14日，迪拜土地局（Dubai Land Department，DLD）局长在迪拜世界贸易中心举行的RISE 2026峰会上致开幕辞时表示，2026年上半年迪拜共有104个房地产项目竣工，总价值超过1110亿迪拉姆，按价值计比去年同期增长52%。这一数字是竣工项目的总价值，不是销售价格，也不是每平方英尺单价；通稿没有列出具体项目，也没有按区域细分。迪拜土地局在同一场会议上还提到“首次购房者”（First Time Home Buyer）计划，该计划帮助迪拜居民从租房过渡到拥有自己的住房。

   公告原文 (dubailand.gov.ae) 相关: 迪拜新房项目 固定链接