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项目介绍
Lume Living One 是由 Lume Living 在 Patras, Ahaya 开发的住宅项目。项目共有 14 套住宅。公布的交付日期：2027。楼层数：4。
Lume Living One 是 Olympic Mechanical SA 旗下住宅品牌 Lume Living 在 Patras 北部 Agyia 街区开发的包含14套公寓的住宅项目。建筑建于一块1.048,91 m²的土地上，采用钢结构承重体系；据开发商称，建筑中使用超过350吨钢材。
公寓分布在四个楼层：1层和2层各有四套，3层和4层各有三套。4层的公寓可直接通往屋顶花园。开发商页面上未公布各套公寓的房间数量和平方米数。
配套设施清单包括私人屋顶花园、嵌入式衣柜、海景和城市景观、宽敞阳台、热泵空调、太阳能热水器、智能家居基础设施、电壁炉、可视对讲门禁、电动卷帘、双层玻璃铝合金门窗、两部电梯、专属停车位、储藏室以及电动车充电基础设施。
承重体系定义为 S235/S275/S355 级结构钢，楼板为钢-混凝土组合结构；外立面采用岩棉保温的外墙保温系统。开发商表示，焊接报告、涂层记录和 CE 认证文件将在施工完成后交付给买方。
Agyia 是一个与城市公交和 Patras 市郊铁路相连的住宅区。开发商给出的交付时间为2027年第四季度；截至2026年10月，页面上显示公寓已售出40%。价格信息尚未公布。
技术规格
Lume Living One 的技术信息：楼层数: 4 层。
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 楼层数 | 4 层 |
该项目符合希腊黄金签证吗？
黄金签证资格取决于项目所在位置和房产类型。下文列出该位置适用的门槛、开发商的说明以及购买前的核对清单。
该位置的门槛
- 400,000 欧元 — 该位置适用全国其他地区的标准门槛。
- 250,000 欧元门槛是单独类别：仅适用于商业建筑改为住宅或受保护（列级）建筑；开发商未说明该项目属于此类路径。
开发商的说明
本页没有开发商关于黄金签证的说明；资格只能通过官方申请确定。
购买前请核对
- 门槛须由单一房产满足；多套房产一般不能合并计算。
- 40 万和 80 万欧元路径要求住宅面积不少于 120 平方米。
- 25 万欧元路径要求改建在申请前已完成。
- 黄金签证房产禁止短期出租（Enterprise Greece，2024 年 4 月）。
- 请独立律师核查产权和所有权状况（登记、抵押、规划）。
常见问题
Lume Living One 有多少层？
项目楼栋为 4 层。
Lume Living One 何时交付？
交付日期：2027。
Lume Living One 符合黄金签证条件吗？
本页没有开发商关于黄金签证的说明。 资格取决于位置、房产类型和申请条件；请向官方机构或持牌律师确认。
Lume Living One 适用哪个黄金签证门槛？
该位置的房产门槛为 400,000 欧元。须由单一房产满足；25 万欧元仅适用于改建和受保护建筑路径。
购买黄金签证房产需要注意什么？
40 万和 80 万欧元路径要求住宅不少于 120 平方米，门槛须由一套房产满足，且该房产不得短期出租（Enterprise Greece，2024 年 4 月）。
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本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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