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项目介绍
The Hera Athens 是由 VAKON Properties 在 雅典, 阿提卡 开发的住宅项目。项目共有 57 套住宅。户型：1居室、2居室、3居室。户型面积：37 - 92 m²。公布的交付日期：2027年第2季度。楼层数：6。
The Hera Athens 是 VAKON 在雅典西北部 Akadimia Platonos 街区 Irous 街 13A 号开发的住宅项目。据开发商介绍，一座旧商业建筑正在进行全面翻新，改造成拥有 57 套公寓的现代住宅楼。开发商的项目页面给出的竣工时间为 2027 年 5 月。
公寓分布在六个居住楼层：花园层、底层和四个标准层。根据开发商按楼层公布的单元清单，花园层有 4 套，底层 12 套，1、2、3 层各 12 套，4 层 5 套。按户型划分，共有 21 套一室公寓、34 套两室公寓和 2 套三室公寓。一室公寓的室内面积约为 37 至 55 平方米，两室公寓为 52 至 71 平方米，三室公寓为 91 至 92 平方米。
大多数公寓配有阳台或露台。花园层的户外面积为 15 至 29 平方米，4 层的露台可达 22 至 54 平方米。相当一部分两室公寓配有两个卫生间，其中一套三室公寓配有三个卫生间。开发商宣传册称，公寓采用开放式厨房和客餐厅一体化布局，并将以全装全配形式交付；该建筑的能效等级为 A+。
公共设施使该建筑明显区别于街区内的老旧公寓。根据宣传册，屋顶设有仅供住户使用的加热泳池、60 平方米的健身房和休息区。建筑还设有 28 个停车位和 29 个独立储藏室。开发商将该区域描述为街道宽阔、以家庭住宅为主的成熟居住区。
根据开发商提供的步行距离数据，最近的地铁站约 10 分钟，超市、咖啡馆和本地商店 2 至 3 分钟，广场和公园 2 至 10 分钟；乘地铁约 20 分钟可达各大学。位置地图显示，Sepolia 和 Attiki 地铁站、Kolonos 剧院以及柏拉图学园公园都在项目附近。柏拉图学园公园是保存古代学园遗址的考古区，街区也因此得名。
驾车方面，开发商给出的时间为：至国道（E75）约 2 分钟，至雅典市中心 10 至 15 分钟，至比雷埃夫斯港和斯塔夫罗斯·尼阿科斯基金会文化中心约 15 分钟，至雅典国际机场约 35 分钟。宣传册还强调可便捷前往 Technopolis-Gazi、Kolonaki、Plaka、宪法广场和雅典卫城。该位置适合希望靠近市中心、但居住在旅游历史核心区之外、具有本地日常生活氛围街区的买家。
据开发商称，该项目以商业建筑改为住宅用途的形式，作为符合 Golden Visa 条件的项目推出；该资格应结合申请时适用的法规及买家个人情况，向独立法律顾问核实。如需了解在售公寓及最新交付时间表，应向销售办公室索取报价。
户型与面积
户型图
The Hera Athens 已公布 5 种户型（Bahçe katı、Zemin kat (2 yatak odalı daireler)、Zemin kat (1 yatak odalı daireler)、1.-3. kat (2 yatak odalı daireler)、1.-3. kat (1 yatak odalı daireler)）共 6 张户型图。选择户型后可同时查看户型图、面积和价格。
项目特色
开发商为 The Hera Athens 列出了 15 项配套特色。重点：屋顶温水泳池、健身房、休闲区 / 共享办公空间、花园层设有私人开放空间、靠近地铁站。其余配套分为以下几类：交通与停车 (2)、户内配置 (1)、其他特色 (4)。
更多配套（7）
交通与停车 2
- 停车场
- 28个车位的停车场
户内配置 1
- 带阳台的公寓
其他特色 4
- 私人仓库
- 高能效
- 29个独立仓库
- 全配家具交付
技术规格
The Hera Athens 的技术信息：公寓面积: 37 - 92 m²、楼层数: 6 层。
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 公寓面积 | 37 - 92 m² |
| 楼层数 | 6 层 |
位置与交通
The Hera Athens 位于 希腊 Akademia Platonos, 雅典, 阿提卡。
Akademia Platonos, 雅典, 阿提卡
常见问题
The Hera Athens 位于哪里？
项目位于雅典阿卡迪米亚·普拉托诺斯街区伊鲁斯街 13A 号，距市中心以西偏北约 3 公里。
项目由谁开发？
该项目由 VAKON 开发，属于开发商自己的项目组合。
是新建还是改建？
项目通过全面翻新一栋原商业建筑并改建为住宅而成。
有哪些户型？
根据开发商的单元清单，共有 21 套一室公寓、34 套两室公寓和 2 套三室公寓。室内面积约为 37 至 92 平方米；花园层和 4 层有带大面积户外空间的公寓。
楼内有哪些公共设施？
据销售方介绍，设有屋顶恒温泳池、住户专用健身房、休闲厅、私人储藏间和停车位。
何时交付？
开发商的项目页面给出的竣工时间为 2027 年 5 月。最新时间表应向销售办公室确认。
交通如何？
阿卡迪米亚·普拉托诺斯通过附近的塞波利亚站和阿提基站地铁连接市中心及比雷埃夫斯。
据销售方表示，项目是否在 Golden Visa 下推出？
据销售方表示，项目以商业建筑改为住宅的方式被介绍为符合 Golden Visa 条件。该资格应依据申请时有效的法规，由独立法律顾问予以确认。
改建为公寓带来什么？
据销售方介绍，商业建筑的高层高、大柱距和大窗户使公寓比一般公寓更宽敞明亮。
总共有多少套公寓？
据开发商介绍，项目共有 57 套公寓：花园层 4 套，底层 12 套，1 至 3 层各 12 套，4 层 5 套。
如何了解价格？
此处不公布价格。当前价格和可售公寓需向销售处询问。
有停车位和储藏室吗？
根据开发商宣传册，建筑设有 28 个停车位和 29 个独立储藏室。
The Hera Athens 的户型面积是多少？
户型面积：37 - 92 m²。
The Hera Athens 有多少层？
项目楼栋为 6 层。
The Hera Athens 有哪些社区设施？
社区设施：健身房, 停车场。
决定选择本项目之前
亮点
适合希望在雅典西北部、乘地铁可达市中心的街区，于带屋顶泳池、健身房和停车位的翻新楼宇中购买一居或两居室公寓的单身人士、情侣和小家庭。
做决定之前
不适合希望居住在旅游历史中心或海边、寻找大户型家庭公寓或交付日期已确认的现房的买家。
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本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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