Homeward Nikaia

根据开发商的房源清单，29 套住宅中有 27 套为一居室公寓，2 套为两居室复式住宅。一居室公寓的室内面积为 37 至 50 平方米；复式住宅分别为 57 和 63 平方米。标准楼层的大多数公寓设有 2 至 10.5 平方米的阳台。底层有两套公寓带有 10 和 19 平方米的专用花园，其中一套复式住宅带有 56 平方米的专用花园。对于希望在入户层拥有室外空间的买家来说，这些带花园的住宅格外突出。

技术规格与开发商其他改建项目一致。该楼被介绍为 A 级能效；供暖和制冷由低能耗热泵提供，外墙采用 10 厘米厚的保温层。公寓配有安全门，楼内设有电梯。住宅交付时配备家用电器。开发商页面分别发布了公寓的外观、室内和楼层平面图；平面图中可以看到每套公寓的位置和室内布局。

从位置来看，该项目靠近比雷埃夫斯线的地铁网络。根据我们在开放地图数据上的测量，楼角与尼凯亚地铁站之间的直线距离约为 250 米。尼凯亚是比雷埃夫斯以北一个成熟且人口密集的居住区；周边集中了日常购物、学校和公共服务。通过地铁连接比雷埃夫斯港和雅典市中心，被视为该区域的主要优势之一；行程时间应参考最新的公共交通时刻表。

由于项目提供小面积、带家具的公寓，既适合考虑自住的买家，也适合考虑出租的买家。销售状态在开发商页面上按套更新；由于部分公寓已售出或已被预订，当前可售情况应直接向开发商确认。

关于黄金签证（Golden Visa），据开发商介绍，该项目属于商业建筑改建为住宅的类别，并适用该类别中较低的门槛。由于申请条件可能因人和交易而异，购买前应向独立法律顾问确认现行法规。