Homeward Nikaia

وبحسب قائمة الشقق لدى المطوّر، فإن 27 من أصل 29 وحدة سكنية شقق بغرفة نوم واحدة، ووحدتان دوبلكس بغرفتي نوم. تتراوح المساحات الداخلية للشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 37 و50 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الدوبلكسين 57 و63 مترًا مربعًا. ولمعظم الشقق في الطوابق العادية شرفات تتراوح مساحتها بين 2 و10.5 أمتار مربعة. وفي شقتين بالطابق الأرضي حديقتان خاصتان بمساحة 10 و19 مترًا مربعًا، وفي أحد الدوبلكسين حديقة خاصة بمساحة 56 مترًا مربعًا. وتبرز هذه الوحدات ذات الحدائق للمشترين الراغبين في مساحة مفتوحة على مستوى المدخل.

المواصفات الفنية على نهج مشاريع التحويل الأخرى للمطوّر. يُقدَّم المبنى ضمن فئة الطاقة A؛ ويتم التدفئة والتبريد بمضخة حرارية منخفضة استهلاك الطاقة، كما يُنفَّذ عزل حراري بسماكة 10 سنتيمترات في الواجهة الخارجية. وفي الشقق أبواب أمان، وفي المبنى مصعد. وتُسلَّم الوحدات مجهزة بأجهزة منزلية كهربائية. وتنشر صفحة المطوّر صور الواجهة الخارجية والتصميم الداخلي ومخططات الطوابق للشقق كلًّا على حدة؛ وتُظهر المخططات موقع كل شقة وتوزيعها الداخلي.

من حيث الموقع، يقع المشروع قرب شبكة المترو على خط بيرايوس. وبحسب قياسنا على بيانات الخرائط المفتوحة، تبلغ المسافة في خط مستقيم بين زاوية المبنى ومحطة مترو نيكايا نحو 250 مترًا. ونيكايا حي سكني راسخ وكثيف السكان شمال بيرايوس؛ وتجتمع في محيطه محلات التسوق اليومي والمدارس والخدمات العامة. ويُنظر إلى الربط بالمترو مع ميناء بيرايوس ووسط أثينا بوصفه إحدى الميزات الرئيسية لهذه المنطقة؛ ولمعرفة مدد الرحلة ينبغي الرجوع إلى جدول النقل العام الحالي.

وبما أن المشروع يقدّم شققًا صغيرة المساحة ومفروشة، فهو يناسب المشترين الذين ينظرون إليها للاستخدام الشخصي وللتأجير على حد سواء. وتُحدَّث حالة المبيعات في صفحة المطوّر لكل شقة على حدة؛ ولأن بعض الشقق مباعة أو محجوزة، ينبغي الاستفسار عن التوافر الحالي مباشرة من المطوّر.

أما بخصوص التأشيرة الذهبية (Golden Visa)، فبحسب ما يذكره المطوّر يُعرض المشروع ضمن فئة تحويل المبنى التجاري إلى سكني وفي إطار العتبة الأدنى ضمن هذه الفئة. ولأن شروط التقديم قد تختلف بحسب الشخص والمعاملة، ينبغي التحقق من التشريعات الحالية لدى مستشار قانوني مستقل قبل الشراء.