RAMS City Haliç
- السعر
- اسأل عن السعر الحالي
- التسليم
- 2026
- أنواع الوحدات
- غرفة نوم واحدةغرفتا نوم3 غرف نوم4 غرف نوم5 غرف نوم
- مساحات الوحدات
- 77–246 m²
- إجمالي الوحدات
- 1,772
- آخر تحقق من المعلومات
- 29 سبتمبر 2026
عن المشروع
RAMS City Haliç مشروع سكني تطوّره RAMS Türkiye في أيوب سلطان, إسطنبول. يضم المشروع 1772 وحدة سكنية إجمالًا. أنواع الوحدات: غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم، 5 غرف نوم. موعد التسليم المعلن: 2026. عدد الطوابق: 11 - 15.
RAMS City Haliç هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات تطوّره RAMS Türkiye في منطقة Eyüpsultan في إسطنبول، في Topçular. يقع المشروع على شارع Edirnekapı Rami Caddesi. وفقاً لصفحة المشروع على موقع RAMS Global، تبلغ مساحة المشروع 71.034 م² وعدد الشقق 1.772. التصميم المعماري وتصميم المناظر الطبيعية من توقيع Dome + Partners.
يتكوّن المشروع من مرحلتين. وفقاً لبيان المطوّر، بدأ تسليم شقق المرحلة الأولى، ومن المخطط تسليم شقق المرحلة الثانية في عام 2026. تمتدّ خيارات الشقق من 1+1 إلى 5+1، ويبلغ ارتفاع أسقف الشقق 3 أمتار. وفقاً لجدول المراحل لدى المطوّر، تتكوّن أبنية المرحلة الأولى من 11-12 طابقاً وتضمّ 4-10 شقق و14 وحدة تجارية في كل طابق، وتبلغ مساحات الشقق ما بين 62,45-246,24 م²؛ أما أبنية المرحلة الثانية فتتكوّن من 15 طابقاً، وتضمّ 5-16 شقة و53 وحدة تجارية في كل طابق، وتبلغ مساحات الشقق ما بين 63,36-260,64 م²، وتقع شقق 5+1 في هذه المرحلة. في مخططات الطوابق العشرة المنشورة، تتراوح إجمالي المساحات الصافية بين 77,84 م² و246,24 م²، والمساحات الصافية للشقق بين 49,26 م² و169,43 م².
تُستخدم في المباني أساسات حصيرة، وخرسانة من فئة C40، وحديد تسليح مضلّع B420C؛ وقد أُعدّت المشاريع الإنشائية وفق كود الزلازل لعام 2018. يحتوي كل بناء على مصعدين للركاب بسعة 800 كغ و1.150 كغ. تضمّ الشقق تدفئة أرضية بترموستات، ونوافذ PVC من سلسلة Rehau Euro Design 70، وجدران من الخرسانة الخلوية G2.
تضمّ مساحة المناظر الطبيعية البالغة 15.000 م² والمغلقة أمام حركة المركبات ملاعب أطفال لفئات عمرية مختلفة، وملاعب كرة سلة، ومضمار تزلج-سكيت، ومضمار جمباز، وكبائن استراحة، ومسبحاً، وسبا، ومقهى. يشمل مفهوم All In One غرفاً للضيوف، وغرف عمل، ومنطقة ألعاب soft play، وقاعات سينما داخلية، وغرف فعاليات، وغرف ألعاب فيديو. يضمّ المشروع أيضاً مساحة تجارية تُدعى RAMS Çarşı.
تُخصَّص مواقف سيارات داخلية واحدة لشقق 1+1 و2+1، وموقفان لشقق 3+1 و4+1 و5+1؛ كما يوجد موقف للضيوف. حصل المشروع على جائزة العمارة متعددة الاستخدامات ضمن European Property Awards لدورة 2023-2024. يمكنكم طلب معلومات الأسعار والتوافر المحدّثة عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة.
أنواع الوحدات ومساحاتها
مساحات 4 أنواع من الوحدات في RAMS City Haliç: غرفة نوم واحدة، صافي 49–54 m²، إجمالي 77–78 m²؛ غرفتا نوم، صافي 78–96 m²، إجمالي 118–142 m²؛ 3 غرف نوم، صافي 114–131 m²، إجمالي 175–191 m²؛ 4 غرف نوم، صافي 152–169 m²، إجمالي 244–246 m².
| أنواع الوحدات | المساحة الصافية | المساحة الإجمالية | المخططات |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 49–54 m² | 77–78 m² | المخططات: 3 |
| غرفتا نوم | 78–96 m² | 118–142 m² | المخططات: 2 |
| 3 غرف نوم | 114–131 m² | 175–191 m² | المخططات: 3 |
| 4 غرف نوم | 152–169 m² | 244–246 m² | المخططات: 2 |
المخططات
نُشر لمشروع RAMS City Haliç عدد 10 من المخططات ضمن 4 أنواع من الوحدات (غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم). تتراوح مساحات الوحدات في المخططات بين 77 و246 م². يمكنكم طلب السعر الحالي عبر النموذج في هذه الصفحة؛ يصل طلبكم إلى فريق satisofisi.com.
مخطط غرفة نوم واحدة (1/3)
- المبنى
- —
- المساحة الصافية
- —
- المساحة الإجمالية
- —
- المساحة
- 77 m²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- —
- الشرفة
- —
مزايا المشروع
يذكر المطوّر 20 ميزة لمشروع RAMS City Haliç. أبرزها: مساحة تنسيق حدائق بمساحة 15.000 m² مغلقة أمام حركة المرور، مسبح خارجي، سبا، ملاعب الأطفال، ملاعب كرة السلة. تتوزع الميزات الأخرى على المجموعات التالية: العائلة والمساحات الخارجية (2)، الخدمات والنادي (1)، التنقل ومواقف السيارات (1)، الأمن (1)، المبنى والتقنيات (1)، ميزات أخرى (6).
مرافق أخرى (12)
العائلة والمساحات الخارجية 2
- منطقة ألعاب Soft play
- صالات سينما مغلقة
الخدمات والنادي 1
- RAMS Çarşı المنطقة التجارية
التنقل ومواقف السيارات 1
- موقف سيارات مغلق وموقف للضيوف
الأمن 1
- حراسة أمنية على مدار الساعة ومراقبة عبر CCTV
المبنى والتقنيات 1
- تدفئة أرضية بترموستات
ميزات أخرى 6
- مناطق الكاميليا
- غرف الضيوف
- غرف العمل
- غرف الأنشطة
- غرف أجهزة ألعاب الفيديو
- ارتفاع سقف 3 أمتار
المواصفات الفنية
المعلومات الفنية لمشروع RAMS City Haliç: موقف السيارات: مفتوح، مغلق، التدفئة: مركزي، مصعد: نعم، طريقة التسليم: تسليم المفتاح، عدد الطوابق: 11 - 15 طابقًا.
| البند | البيان |
|---|---|
| موقف السيارات | مفتوح، مغلق |
| التدفئة | مركزي |
| مصعد | نعم |
| طريقة التسليم | تسليم المفتاح |
| عدد الطوابق | 11 - 15 طابقًا |
الموقع والوصول
يقع RAMS City Haliç في Topçular, أيوب سلطان, إسطنبول، تركيا.
Topçular, أيوب سلطان, إسطنبول
الأسئلة الشائعة
RAMS City Haliç أين؟
RAMS City Haliç يقع في İstanbul Eyüpsultan في Topçular Mahallesi، على العنوان Edirnekapı Rami Caddesi No:7، على محور Haliç
كم شقة يتكون منها RAMS City Haliç؟
وفقًا لصفحة المشروع الخاصة بـ RAMS Global، يضم RAMS City Haliç 1.772 شقة، وتبلغ مساحة المشروع 71.034 m². وقد تم تطوير المشروع على مرحلتين.
ما هي أنواع الشقق المتوفرة في RAMS City Haliç؟
تتنوع خيارات الشقق من 1+1 إلى 5+1. في مخططات الطوابق المنشورة، تبلغ المساحة الصافية لشقق 1+1 من 49,26 إلى 54,23 m²، ولشقق 2+1 من 78,08 إلى 96,20 m²، ولشقق 3+1 من 114,34 إلى 131,98 m²، ولشقق 4+1 من 152,89 إلى 169,43 m².
ما هو تاريخ تسليم RAMS City Haliç؟
وفقًا لتوضيح المطوّر، بدأ التسليم في شقق المرحلة الأولى؛ ومن المخطط تسليم شقق المرحلة الثانية في 2026
هل يوجد موقف سيارات في RAMS City Haliç؟
نعم. يتم تخصيص مكان واحد لمواقف السيارات المغلقة لشقق 1+1 و2+1، ومكانين لشقق 3+1 و4+1 و5+1؛ كما يتوفر موقف سيارات للضيوف.
كيف يتم بناء RAMS City Haliç ضد الزلازل؟
المشاريع الإنشائية أُعدت وفق كود الزلازل لعام 2018. يُستخدم أساس لبشي (radye) مطابق لدراسة التربة، وخرسانة من فئة C40 وحديد تسليح B420C؛ ويُؤخذ من كل صب خرساني عينة في مختبر مستقل، ويُراقَب البناء من قبل شركة الإشراف الإنشائي المعتمدة.
ما الفرق بين المرحلة الأولى والثانية من RAMS City Haliç؟
وفقًا لجدول المراحل الخاص بالمطوّر، تتكون بلوكات المرحلة الأولى من 11-12 طابقًا، ويوجد في الطابق 4-10 شقق و14 مساحة تجارية، وتتراوح الشقق من 1+1 إلى 4+1 بين 62,45-246,24 م². أما بلوكات المرحلة الثانية فتتكون من 15 طابقًا، ويوجد في الطابق 5-16 شقة و53 مساحة تجارية، وتتراوح الشقق من 1+1 إلى 5+1 بين 63,36-260,64 م².
RAMS City Haliç كم عدد الطوابق؟
الكتل في المشروع تتكون من 11 - 15 طوابق.
RAMS City Haliç ما هي المرافق الاجتماعية المتوفرة؟
:المرافق الاجتماعية: مسبح, سبا / ساونا, مناطق للأطفال
هل يمكن الحصول على الإقامة التركية من خلال شراء هذا العقار؟
وفقًا للأنظمة التركية الحالية، قد يكون المشترون الأجانب لعقارات تتجاوز قيمة معينة مؤهلين للتقدم بطلب الإقامة أو الجنسية. تحقق من الشروط الحالية لدى الجهات الرسمية، ويمكنك إرسال أسئلتك حول المشروع إلى المطوّر عبر النموذج في هذه الصفحة.
هل تتوفر خطط دفع مرنة تناسب المشترين الدوليين؟
تختلف الخيارات حسب المشروع. للحصول على التفاصيل، اسأل المطوّر عبر النموذج في هذه الصفحة.
قبل أن تقرر بشأن هذا المشروع
أبرز المزايا
خيارات الشقق الممتدة من 1+1 إلى 5+1 تلبي الاحتياجات المختلفة من الأسر المكونة من شخص واحد إلى العائلات الكبيرة.
مساحات خضراء بمساحة 15.000 m² وملاعب أطفال مغلقة أمام حركة المرور، مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات مفتوحة آمنة داخل المجمع.
ارتفاع السقف 3 أمتار والتدفئة الأرضية مع ترموستات تناسب الباحثين عن مساحات داخلية فسيحة ومريحة.
قبل أن تتخذ قرارك
المشروع عبارة عن مجمع سكني كبير يضم 1.772 شقة؛ وقد لا يناسب الباحثين عن مجمع بوتيك بعدد وحدات قليل.
من المقرر تسليم شقق المرحلة الثانية في 2026؛ وعلى الراغبين في الانتقال الفوري التأكد من المرحلة التي تقع فيها الشقة.
لا تُنشر نفقات تشغيل المساحات المشتركة (رسوم الصيانة)؛ ويجب الاستفسار عنها من الشركة قبل الشراء.
فيلم تعريفي
نُشر الفيلم على قناة يوتيوب الرسمية للمطوّر، ولا يُحمَّل من نطاق يوتيوب المعزَّز للخصوصية (youtube-nocookie.com) إلا بعد الضغط على زر التشغيل.
المستندات وبيانات سند الملكية
سجل سند الملكية (للعلم)
- جزيرة
- 162
- قطعة أرض
- 65
- لوحة
- 69
- مؤهل
- Arsa
واصل استكشاف هذه المنطقة
من أين تأتي معلومات هذه الصفحة؟
تُجمع بيانات المشروع من مصادر المطوّر/المشروع؛ الحقول الموسومة بالتحقق رُوجعت مع مصدرها الأولي في التاريخ المبيّن. تتغير الأسعار كثيرًا مع الحملات، لذلك يُرسل السعر المحدّث لكل مشروع عند الطلب.
مشاريع أخرى لـ RAMS Türkiye
كل المشاريع ←
اطلب الأسعار الحالية لمشروع RAMS City Haliç
يصل طلبك إلى فريق satisofisi.com وسيتواصل معك.