Costa Navarino Residences
- السعر
- اسأل عن السعر الحالي
- مساحات الوحدات
- 472–720 m²
1 / 22
عن المشروع
Costa Navarino Residences مشروع سكني تطوّره TEMES في Messinia, البيلوبونيز. أنواع الوحدات: غرفتا نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم، 5 غرف نوم، 6 غرف نوم، 7 غرف نوم. مساحات الوحدات: 472 - 720 m² (satıştaki villalar). عدد الطوابق: 1.
يشمل Costa Navarino Residences الفلل والمنازل المطروحة للتملك الخاص في وجهة Costa Navarino التي تطوّرها شركة TEMES في ميسينيا جنوب غرب البيلوبونيز. وعلى بعد نحو 45 دقيقة من مطار كالاماتا الدولي، تضم الوجهة أربعة منتجعات خمس نجوم وأربعة ملاعب غولف مميزة بـ18 حفرة ومطاعم ومرافق رياضية وعافية، ويستفيد الملاك من إدارة كاملة للعقار ووصول مميز إلى مرافق المنتجع.
تتركز محفظة المبيعات الحالية على فلل Navarino Dunes، الواقعة على بعد خطوات من الشاطئ أو بين بساتين الزيتون، بإطلالات على البحر والغولف والمنتجع من مستوى المسبح والحديقة. ويذكر المطوّر أنها تتبع الأنماط المعمارية التقليدية للمنطقة وتدمج المعيشة الداخلية والخارجية مع الطبيعة. وتُعرض على المخطط قابلة للتخصيص أو جاهزة للتسليم في حيين: Sea Dunes وOlive Grove.
يتكوّن حي Sea Dunes من 22 فيلا بملكية حرة في أربعة صفوف تطل على شاطئ The Dunes Beach، وتتمتع الفلل منخفضة الارتفاع بإطلالات مفتوحة على البحر والغروب من مستوى المسبح، وتُباع على المخطط مع خيارات تخصيص واسعة. وتضم الفيلا النموذجية المنشورة قطعة 1,584 م² ومساحة داخلية 472 م² وست غرف نوم. ويُعد الشاطئ موقع تعشيش لسلحفاة كاريتا كاريتا المهددة وجزءًا من نظام بيئي ساحلي يشمل نهر سيلاس.
أما فلل Olive Grove فتقع بين بساتين زيتون كالاماتا الشهيرة وتحيط بها ممرات ملعب غولف بطولات، ومستوحاة من القصور الميسينية التقليدية، وتُعرض جاهزة مع خيارات تخصيص؛ والمثال المنشور بمساحة داخلية 630 م² وخمس غرف نوم إضافة إلى غرفتين. وتصل المساحة الداخلية في فيلا جاهزة للسكن بسبع غرف نوم يعرضها المطوّر إلى 720 م². وقد بيعت بالكامل أحياء Valley Greens وRolling Greens وشقق المنتجع في The Westin Resort بغرفتين وثلاث غرف، وكانت مساحة الشقق بثلاث غرف 150–167 م².
ملاعب الغولف هي The Dunes Course وThe Bay Course وThe Hills Course وInternational Olympic Academy Golf Course. ويصل الملاك إلى جميع المرافق والتجارب، بينما يتولى فريق الإدارة شؤون المنزل. وتشتهر المنطقة بمنتجاتها المحلية وزيت الزيتون البكر من أشجار عمرها آلاف السنين ونبيذ Navarino Vineyards.
تُعرف ميسينيا باتساع البحر الأيوني وشمسها طوال العام ونظامها البيئي المحمي، وتُعد بحيرة جيالوفا بؤرة للتنوع الحيوي، كما تبرز الخلجان الرملية لجزيرة بروتي بين المعالم الطبيعية القريبة. ويصف المطوّر البناء والعيش المستدامين بأنهما مبدأ أساسي للوجهة.
المخططات
نُشر لمشروع Costa Navarino Residences عدد 1 من المخططات ضمن 1 أنواع من الوحدات (Navarino Dunes masterplan: Sea Dunes, Olive Grove, Rolling G). عند اختيار نوع يظهر المخطط والمساحة والسعر معًا.
مخطط Navarino Dunes masterplan: Sea Dunes, Olive Grove, Rolling G
- المبنى
- —
- المساحة الصافية
- —
- المساحة الإجمالية
- —
- المساحة
- —
- السعر
- —
- غرف النوم
- —
- الحمامات
- —
- الشرفة
- —
مزايا المشروع
يذكر المطوّر 27 ميزة لمشروع Costa Navarino Residences. أبرزها: فلل بمسبح خاص، فلل قريبة من الشاطئ، إطلالة على البحر والغولف، أربع ملاعب غولف بـ18 حفرة، المطاعم. تتوزع الميزات الأخرى على المجموعات التالية: المسبح والشاطئ (1)، اللياقة والرياضة (1)، داخل الشقة (1)، ميزات أخرى (16).
مرافق أخرى (19)
المسبح والشاطئ 1
- مسبح لا متناهي
اللياقة والرياضة 1
- موقف سيارات لسيارتين وعربة غولف
داخل الشقة 1
- منطقة جلوس مفتوحة مع مدفأة
ميزات أخرى 16
- خيارات فلل قابلة للتخصيص
- خيارات الفلل الجاهزة للتسليم
- أراضي فيلات واسعة
- خدمة إدارة العقارات الكاملة
- الوصول إلى مرافق المنتجع
- أربعة منتجعات خمس نجوم
- المرافق الرياضية
- بين أشجار الزيتون
- العمارة التقليدية في Messinia
- نهج البناء المستدام
- النظام البيئي الساحلي المحمي
- خدمة استئجار الفيلا
- نادي مالكي العقارات
- فئة الطاقة A
- سطح مزروع بالنباتات
- مطبخ مفتوح مع جزيرة ومخزن
المواصفات الفنية
المعلومات الفنية لمشروع Costa Navarino Residences: أحجام الشقة: 472 - 720 m² (satıştaki villalar)، عدد الطوابق: 1 طابقًا.
| البند | البيان |
|---|---|
| أحجام الشقة | 472 - 720 m² (satıştaki villalar) |
| عدد الطوابق | 1 طابقًا |
الموقع والوصول
يقع Costa Navarino Residences في Messinia, البيلوبونيز، اليونان.
Messinia, البيلوبونيز
هل يؤهل هذا المشروع للحصول على الإقامة الذهبية اليونانية؟
تعتمد أهلية الإقامة الذهبية على موقع المشروع ونوع العقار. نعرض أدناه الحد المطبّق على هذا الموقع وإفادة المطوّر وقائمة تحقق قبل الشراء.
الحد المطبّق على هذا الموقع
- 400,000 يورو — يخضع هذا الموقع للحد المعتاد المطبّق على بقية البلاد.
- حد 250,000 يورو فئة مستقلة: لا ينطبق إلا على تحويل المباني التجارية إلى سكنية أو على المباني المُدرجة (المحمية)؛ ولا يذكر المطوّر مساراً كهذا لهذا المشروع.
إفادة المطوّر
لا تتضمن هذه الصفحة إفادة من المطوّر بشأن الإقامة الذهبية؛ ولا تُحسم الأهلية إلا عبر الطلب الرسمي.
تحقق قبل الشراء
- يجب استيفاء الحد بعقار واحد؛ ولا تُجمع قيمة عدة عقارات عادةً.
- في مساري 400 ألف و800 ألف يورو يجب ألا تقل مساحة السكن عن 120 م².
- في مسار 250 ألف يورو يجب إتمام التحويل قبل تقديم الطلب.
- يُحظر التأجير قصير الأجل لعقار الإقامة الذهبية (Enterprise Greece، أبريل 2024).
- اطلب من محامٍ مستقل فحص سند الملكية ووضعها (السجل والرهن والتخطيط العمراني).
اقرأ دليل الإقامة الذهبية اليونانية كاملاً · اطلب معلومات السعر لهذا المشروع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Costa Navarino Residences؟
في Costa Navarino بميسينيا جنوب غرب البيلوبونيز، على بعد نحو 45 دقيقة من مطار كالاماتا.
من المطوّر؟
شركة TEMES المطوّرة لوجهة Costa Navarino.
ما العقارات المعروضة؟
حاليًا فلل في حيي Sea Dunes وOlive Grove في Navarino Dunes، وشقق المنتجع بيعت بالكامل.
كيف هي فلل Sea Dunes؟
22 فيلا بملكية حرة تطل على The Dunes Beach؛ المثال بقطعة 1,584 م² ومساحة 472 م² وست غرف نوم.
كيف هي فلل Olive Grove؟
فلل جاهزة بين ملعب الغولف وبساتين الزيتون؛ المثال بمساحة 630 م² وخمس غرف إضافة إلى غرفتين.
هل يمكن تخصيص الفلل؟
نعم، Sea Dunes على المخطط بخيارات واسعة، وOlive Grove جاهزة مع خيارات تخصيص.
كم عدد ملاعب الغولف؟
أربعة بـ18 حفرة: The Dunes وThe Bay وThe Hills وInternational Olympic Academy Golf Course.
ما الخدمات المقدمة للملاك؟
إدارة كاملة للعقار ووصول مميز إلى مرافق المنتجع وتجاربه.
هل شقق Westin متاحة؟
لا، بيعت شقق The Westin Resort بالكامل.
ما أبرز المعالم الطبيعية؟
شاطئ The Dunes Beach حيث تعشش سلاحف كاريتا، ونهر سيلاس، وبحيرة جيالوفا، وخلجان جزيرة بروتي.
ما مساحات الشقق في Costa Navarino Residences؟
أحجام الشقق: 472 - 720 m² (satıştaki villalar).
Costa Navarino Residences كم عدد الطوابق؟
الكتل في المشروع تتكون من 1 طوابق.
Costa Navarino Residences ما هي المرافق الاجتماعية المتوفرة؟
:المرافق الاجتماعية: منزل ذكي
هل يؤهل Costa Navarino Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
لا تتضمن هذه الصفحة إفادة من المطوّر بشأن الإقامة الذهبية. تعتمد الأهلية على الموقع ونوع العقار وشروط الطلب؛ تأكد من الجهات الرسمية أو من محامٍ مرخّص.
ما حد الإقامة الذهبية المطبّق على Costa Navarino Residences؟
حد العقار لهذا الموقع هو 400,000 يورو. ويجب استيفاؤه بعقار واحد؛ أما 250,000 يورو فيخص مساري التحويل والمباني المُدرجة فقط.
ما الذي يجب الانتباه إليه في عقار الإقامة الذهبية؟
في مساري 400 ألف و800 ألف يورو يجب ألا تقل مساحة السكن عن 120 م²، ويُستوفى الحد بعقار واحد، ولا يجوز تأجير العقار تأجيراً قصير الأجل (Enterprise Greece، أبريل 2024).
قبل أن تقرر بشأن هذا المشروع
أبرز المزايا
مناسب لمن يبحث عن فيلا على قطعة واسعة بمسبح خاص وإدارة عقارية في وجهة بالبيلوبونيز تجمع الغولف والشواطئ وخدمات المنتجعات الخمس نجوم.
قبل أن تتخذ قرارك
غير مناسب لمن يبحث عن شقة صغيرة أو حياة المدينة؛ فشقق المنتجع بيعت بالكامل والمحفظة الحالية فلل كبيرة.
واصل استكشاف هذه المنطقة
من أين تأتي معلومات هذه الصفحة؟
تُجمع بيانات المشروع من مصادر المطوّر/المشروع؛ الحقول الموسومة بالتحقق رُوجعت مع مصدرها الأولي في التاريخ المبيّن. تتغير الأسعار كثيرًا مع الحملات، لذلك يُرسل السعر المحدّث لكل مشروع عند الطلب.
مشاريع أخرى في Messinia
كل المشاريع ←
اطلب الأسعار الحالية لمشروع Costa Navarino Residences