Luxera Sulkent: Wohnprojekt in Sultanbeyli, Istanbul
- Übergabe
- 30 Monate nach Vertragsabschluss
- Wohnungstypen
- Wohnungsgrößen
- 85–140 m²
- Wohneinheiten
- 445
Bei Projekten in der Türkei ändern sich die Preise häufig und unterscheiden sich von Wohnung zu Wohnung, deshalb veröffentlichen wir sie hier nicht.
Über das Projekt
Luxera Sülkent (Sulkent) entsteht im Viertel Battalgazi im Istanbuler Bezirk Sultanbeyli auf der asiatischen Seite. Luxera GYO baut die sieben Wohnblöcke gemeinsam mit SULKON, einer Tochter der Bezirksverwaltung Sultanbeyli. Geplant sind 445 Wohnungen und eine Ladenzeile mit 13 Gewerbeeinheiten.
Lage
Die Adresse lautet Karadeniz Caddesi Nr. 93, Battalgazi. Laut Bauträger liegen das Staatskrankenhaus Sultanbeyli 1,3 km, der Stadtwald Sultan Korusu mit Volksgarten 1,4 km, die Auffahrt zur Nordmarmara-Autobahn 3,5 km und der Flughafen Sabiha Gökçen 13 km entfernt. Für die Gegend ist zudem eine U-Bahn mit Anbindung an den Flughafen geplant.
- Wohneinheiten: 445
- Gebäude: 7
- Bauträger: Luxera GYO ile SULKON İnşaat İmar Plan Sanayi ve Gayrimenkul Yatırım A.Ş. iş birliği; Sultanbeyli Belediyesi güvencesi
Zuletzt geprüft: 01.11.2026 · Quelle: Bauträger
Wohnungen
Angeboten werden Drei- und Vierzimmerwohnungen (in der Türkei 2+1 und 3+1). Die Musterpläne zeigen je zwei Größen: 85,17 und 97,30 m² bei 2+1, 127,38 und 140 m² bei 3+1. Das sind verkaufbare Bruttoflächen; netto (inklusive Balkon) nennen dieselben Pläne 59,98 und 68,52 m² bei 2+1 sowie 89,22 und 98,59 m² bei 3+1. Die Bruttogeschossfläche beträgt 67.904 m².
Gemeinschaftsanlagen
Vorgesehen sind 7.380 m² Grünanlagen, Spielplätze, Pavillons, ein Basketballfeld und ein Tennisplatz. Hamam, Sauna und Fitnessraum gibt es getrennt für Frauen und Männer.
Vergabe, Fertigstellung, Grundbuch
Die Datenschutzerklärung der Projektseite nennt Vormerkung, Bewerbung, Losverfahren und Zuteilung als Schritte. Einen Fertigstellungstermin und den Stand der Grundbucheintragung nennt die offizielle Seite nicht; die Übergabefrist steht im Kaufvertrag.
Wohnungstypen und Größen
| Wohnungstypen | Netto m² | Brutto m² | Grundrisse | Grundriss ansehen |
|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 59,98–68,52 | 85,17–97,30 | 2 | Grundriss ansehen |
| 3 Schlafzimmer | 89,22–98,59 | 127,38–140 | 2 | Grundriss ansehen |
Grundrisse
Für Luxera Sulkent wurden 4 Grundrisse in 2 Wohnungstypen (2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer) veröffentlicht. Die Wohnflächen in den Grundrissen liegen zwischen 85 und 140 m². Den aktuellen Preis können Sie über das Formular auf dieser Seite anfragen; Ihre Anfrage geht an das Team von satisofisi.com.
Grundriss 2 Schlafzimmer (1/2)
- Nettofläche
- 59 m²
- Bruttofläche
- 85 m²
- Fläche
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
Projektausstattung
Auf dieser Seite stehen 4 vom Bauträger genannte Merkmale von Luxera Sulkent. Hervorzuheben: Luxera GYO × SULKON Kooperation, Bezahlbares Wohnmodell, Verkauf der ersten 80 Wohnungen per Losverfahren, Lage Sultanbeyli/Anatolische Seite.
Technische Eigenschaften
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohneinheiten | 445 |
| Gebäudeblöcke | 7 |
- Battalgazi, Sultanbeyli, Istanbul
- Partnerschaft Luxera GYO × SULKON
- 7 Gebäude
- 445 Wohnungen
- 13 Läden, Ladenzeile
- 67.904 m² Bruttogeschossfläche
- 7.380 m² Grünanlagen
- 2+1: 85,17 und 97,30 m²
- 3+1: 127,38 und 140 m²
- Tennisplatz und Basketballfeld
- Hamam, Sauna und Fitness getrennt für Frauen und Männer
- Flughafen Sabiha Gökçen 13 km
Lage & Anbindung
Luxera Sulkent liegt in Sultanbeyli, Istanbul, Türkei.
Sultanbeyli, Istanbul
Häufige Fragen
Wo liegt Luxera Sülkent?
In der Karadeniz Caddesi Nr. 93 im Viertel Battalgazi, Bezirk Sultanbeyli, auf der asiatischen Seite Istanbuls.
Wer baut Luxera Sülkent?
Luxera GYO gemeinsam mit SULKON, einer Gesellschaft der Bezirksverwaltung Sultanbeyli.
Wie viele Wohnungen hat Luxera Sülkent?
Der Bauträger nennt 445 Wohnungen.
Aus wie vielen Gebäuden besteht Luxera Sülkent?
Aus sieben Blöcken mit insgesamt 67.904 m² Bruttogeschossfläche.
Welche Wohnungstypen gibt es in Luxera Sülkent?
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern (2+1, 3+1). Die Musterpläne zeigen 85,17 und 97,30 m² bei 2+1 sowie 127,38 und 140 m² bei 3+1.
Gibt es Läden in Luxera Sülkent?
Ja, geplant ist eine Ladenzeile mit 13 Gewerbeeinheiten.
Welche Gemeinschaftsanlagen bietet Luxera Sülkent?
Spielplätze, Pavillons, ein Basketballfeld, einen Tennisplatz sowie Hamam, Sauna und Fitnessraum getrennt für Frauen und Männer.
Wie weit ist Luxera Sülkent vom Flughafen entfernt?
Laut Bauträger 13 km bis Sabiha Gökçen und 3,5 km bis zur Nordmarmara-Autobahn.
Welches Krankenhaus liegt am nächsten?
Das Staatskrankenhaus Sultanbeyli, 1,3 km entfernt.
Wie werden die Wohnungen in Luxera Sülkent vergeben?
Die Datenschutzerklärung nennt Vormerkung, Bewerbung, Losverfahren und Zuteilung. Die aktuellen Bedingungen erfahren Sie im Verkaufsbüro.
Wann wird Luxera Sülkent fertig?
Einen festen Termin nennt die offizielle Seite nicht. Die Übergabefrist steht im Kaufvertrag.
Wo ist das Verkaufsbüro von Luxera Sülkent?
In der Karadeniz Caddesi Nr. 93, Battalgazi, Sultanbeyli.
Dokumente und Grundbuchdaten
Grundbucheintrag (zur Information)
- Insel
- 359
- Grundstück
- 1
- Flurkarte
- G22d01b1a
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Quellen
- Offizielle Projektseite Sulkent ↗
Verwendete Angaben: Partnerschaft; Zahl der Wohnungen, Gebäude und Gewerbeeinheiten; Bau- und Grünfläche; Grundrissgrößen; Entfernungen; Adresse; Bewerbung und Losverfahren.
Zuletzt geprüft: 01.11.2026 - Offizielle Website von Luxera GYO – Seite Sulkent ↗
Verwendete Angaben: Gemeinschaftsanlagen, Verkehr und Umgebung, Adresse des Verkaufsbüros.
Zuletzt geprüft: 01.11.2026
Aktualität der Angaben
- Projektangaben:
- 01.11.2026
- Preis:
- Wird bei der Anfrage bestätigt
- Verfügbarkeit:
- Wird bei der Anfrage bestätigt
Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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