Luxera Sulkent: Sultanbeyli, İstanbul Konut Projesi
- Fiyat
- Güncel fiyatı sorun
- Teslim
- Sözleşmeden 30 ay sonra
- Daire büyüklüğü
- 85–140 m²
- Toplam konut
- 445
Türkiye’deki projelerde fiyatlar sık değiştiği ve daireye göre farklılaştığı için sayfada fiyat yayımlamıyoruz.
Proje Hakkında
Luxera Sülkent (Sulkent), İstanbul Sultanbeyli'nin Battalgazi Mahallesi'nde yükselen 7 bloklu bir konut projesidir. Proje, Luxera GYO ile Sultanbeyli Belediyesi iştiraki SULKON'un iş birliğiyle geliştirilmektedir. Projede 445 konut ve 13 ticari üniteden oluşan bir çarşı bulunur.
Konum
Proje adresi Battalgazi, Karadeniz Caddesi No:93'tür. Geliştiricinin verdiği mesafeler şöyledir:
- Sultanbeyli Devlet Hastanesi 1,3 km
- Sultan Korusu ve Millet Bahçesi 1,4 km
- Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı 3,5 km
- Sabiha Gökçen Havalimanı 13 km
Resmî sitede bölge için planlanan, havalimanı bağlantılı bir metro hattından da söz edilir.
- 445 konut
- 7 blok
- Geliştirici: Luxera GYO ile SULKON İnşaat İmar Plan Sanayi ve Gayrimenkul Yatırım A.Ş. iş birliği; Sultanbeyli Belediyesi güvencesi
Son doğrulama: 01.11.2026 · Kaynak: Geliştirici
Daireler
Sulkent'te 2+1 ve 3+1 daireler var. Yayımlanan örnek planlarda her tipte iki ayrı büyüklük görülür. Bu büyüklükler satılabilir brüt alan olarak verilir:
- 2+1: 85,17 m² ve 97,30 m²
- 3+1: 127,38 m² ve 140 m²
Aynı paftalarda net alan (balkon dahil) da verilir. Bu alan 2+1'de 59,98 m² ve 68,52 m²'dir. 3+1'de ise 89,22 m² ve 98,59 m²'dir. Toplam inşaat alanı 67.904 m²'dir.
Sosyal alanlar
Sitede şu alanlar planlanmıştır:
- 7.380 m² peyzaj alanı
- çocuk oyun alanları
- kamelyalar
- basketbol sahası
- tenis kortu
Hamam, sauna ve fitness alanları kadınlar ve erkekler için ayrı tasarlanmıştır. Çarşı ve yürüyüş aksı günlük alışverişi site içinde tutar.
Satış, teslim ve tapu
Resmî sitedeki aydınlatma metni, projede ön talep, başvuru, kura, tahsis ve sözleşme aşamalarının işlediğini gösterir. Kesin teslim tarihi ve tapu durumu resmî sitede yayımlanmamıştır. Teslim süresi satış sözleşmesinde yer alır.
Daire tipleri ve büyüklükleri
| Daire tipi | Net m² | Brüt m² | Kat planı sayısı | Kat planını gör |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 59,98–68,52 | 85,17–97,30 | 2 | Kat planını gör |
| 3+1 | 89,22–98,59 | 127,38–140 | 2 | Kat planını gör |
Kat Planları
Luxera Sulkent için 2 daire tipinde (2+1, 3+1) 4 kat planı yayımlandı. Planlardaki daire alanları 85 ile 140 m² arasındadır. Güncel fiyatı bu sayfadaki formdan isteyebilirsiniz; talebiniz satisofisi.com ekibine ulaşır.
2+1 Daire Planı (1/2)
- Net alan
- 59 m²
- Brüt alan
- 85 m²
- Alan
- 85 m²
- Yatak odası
- 2
Proje Özellikleri
Geliştiricinin Luxera Sulkent için açıkladığı 4 özellik bu sayfada listelenir. Öne çıkanlar: Luxera GYO × SULKON iş birliği, Erişilebilir konut modeli, İlk 80 daire kura yöntemiyle satış, Sultanbeyli/Anadolu Yakası konumu.
Teknik Özellikler
| Özellik | Veri |
|---|---|
| Toplam konut | 445 |
| Blok sayısı | 7 |
- İstanbul Sultanbeyli, Battalgazi
- Luxera GYO × SULKON iş birliği
- 7 blok
- 445 konut
- 13 ticari ünite, çarşı
- 67.904 m² inşaat alanı
- 7.380 m² peyzaj alanı
- 2+1: 85,17 ve 97,30 m²
- 3+1: 127,38 ve 140 m²
- Tenis kortu ve basketbol sahası
- Kadın ve erkek için ayrı hamam, sauna, fitness
- Sabiha Gökçen Havalimanı 13 km
Konum & Erişim
Luxera Sulkent, Sultanbeyli, İstanbul, Türkiye konumundadır.
Sultanbeyli, İstanbul
Sıkça Sorulan Sorular
Luxera Sülkent nerede?
Proje İstanbul Sultanbeyli'de, Battalgazi Mahallesi Karadeniz Caddesi No:93 adresindedir.
Luxera Sülkent'i hangi firmalar geliştiriyor?
Proje Luxera GYO ile Sultanbeyli Belediyesi iştiraki SULKON'un iş birliğiyle yürütülüyor.
Luxera Sülkent'te kaç konut var?
Geliştiricinin sitesine göre projede 445 konut bulunuyor.
Luxera Sülkent kaç bloktan oluşuyor?
Proje 7 bloktan oluşuyor; toplam inşaat alanı 67.904 m².
Luxera Sülkent'te hangi daire tipleri var?
2+1 ve 3+1 daireler var. Örnek planlarda 2+1 için 85,17 ve 97,30 m², 3+1 için 127,38 ve 140 m² görülüyor.
Luxera Sülkent'te ticari alan var mı?
Evet, projede 13 ticari üniteden oluşan bir çarşı planlanmış.
Luxera Sülkent'in sosyal alanları neler?
Çocuk oyun alanları, kamelyalar, basketbol sahası, tenis kortu ile kadın ve erkekler için ayrı hamam, sauna ve fitness alanları var.
Luxera Sülkent havalimanına ne kadar uzak?
Geliştiriciye göre Sabiha Gökçen Havalimanı 13 km, Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı 3,5 km uzaklıkta.
Luxera Sülkent'e en yakın hastane hangisi?
Sultanbeyli Devlet Hastanesi projeye 1,3 km mesafede.
Luxera Sülkent'te daireler nasıl satılıyor?
Resmî sitedeki aydınlatma metni ön talep, başvuru, kura ve tahsis aşamalarından söz ediyor. Başvuru koşulları dönemsel olarak açıklanır.
Luxera Sülkent ne zaman teslim edilecek?
Resmî sitede kesin bir teslim tarihi yayımlanmamış. Teslim süresi satış sözleşmesinde yer alır.
Luxera Sülkent satış ofisi nerede?
Satış ofisi Battalgazi, Karadeniz Caddesi No:93, Sultanbeyli adresinde.
Belgeler ve Tapu Bilgisi
Tapu kaydı (bilgi amaçlı)
- Ada
- 359
- Parsel
- 1
- Pafta
- G22d01b1a
Bu Bölgede Aramaya Devam Edin
Kaynaklar
- Sulkent resmî proje sitesi ↗
Kullanılan veriler: Ortaklık yapısı; konut, blok ve ticari ünite sayısı; inşaat ve peyzaj alanı; daire planı metrekareleri; mesafeler; adres; başvuru ve kura süreci.
Son kontrol: 01.11.2026 - Luxera GYO resmî sitesi – Sulkent sayfası ↗
Kullanılan veriler: Sosyal alanlar, ulaşım ve çevre bilgisi, satış ofisi adresi.
Son kontrol: 01.11.2026
Veri güncelliği
- Proje bilgileri:
- 01.11.2026
- Fiyat:
- Talep sırasında teyit edilir
- Müsaitlik:
- Talep sırasında teyit edilir
Bu sayfadaki bilgiler nereden geliyor?
Proje bilgileri firma/proje kaynaklarından derlenir; doğrulama damgalı alanlar birincil kaynağından tarihli olarak kontrol edilmiştir. Güncel fiyat, kampanyalarla sık değiştiği için talebiniz üzerine size projeye özel iletilir.
Bu bölge hakkında rehberler
Satın almadan önce okunması işe yarayan yazılar.
- 2026 İstanbul Konut Piyasası: Risk ve Fırsatlar · 11 dk okuma
Geliştiricinin diğer projeleri: Luxera GYO ile SULKON İnşaat İmar Plan Sanayi ve Gayrimenkul Yatırım A.Ş. iş birliği; Sultanbeyli Belediyesi güvencesi
Tüm projeler →
Luxera Sulkent için Güncel Fiyat İsteyin
Talebiniz satisofisi.com ekibine ulaşır; ekibimiz size döner ve gerekirse projenin firmasıyla paylaşır.