项目介绍
Luxera Sülkent（项目名 Sulkent）位于伊斯坦布尔亚洲区苏丹贝利区巴塔尔加齐街区，由 Luxera GYO 与苏丹贝利市政府下属公司 SULKON 合作开发，共 7 栋楼，包含 445 套住宅和一条有 13 间商铺的商业街。
位置
项目地址为巴塔尔加齐 Karadeniz 大街 93 号。据开发商介绍，项目距苏丹贝利公立医院 1.3 公里，距苏丹林地与国民花园 1.4 公里，距北马尔马拉高速公路入口 3.5 公里，距萨比哈·格克琴机场 13 公里。官网还提到一条规划中、连通机场的地铁线。
- 住宅套数：445
- 楼栋数：7
- 开发商: Luxera GYO ile SULKON İnşaat İmar Plan Sanayi ve Gayrimenkul Yatırım A.Ş. iş birliği; Sultanbeyli Belediyesi güvencesi
最近核实：01.11.2026 · 来源：开发商
户型
项目提供两居室（2+1）和三居室（3+1）。公布的样板户型中每种都有两个面积：2+1 为 85.17 和 97.30 平方米，3+1 为 127.38 和 140 平方米。以上为可售建筑面积；同一图纸标注的套内面积（含阳台）为：2+1 户型 59.98 和 68.52 平方米，3+1 户型 89.22 和 98.59 平方米。项目总建筑面积 67,904 平方米。
配套
小区规划了 7,380 平方米景观绿地、儿童游乐区、凉亭、篮球场和网球场，土耳其浴室、桑拿和健身房分设男女区域。
销售、交房与产权
官网的个人信息告知书列出了预登记、申请、抽签和分配等环节。官网没有公布交房日期和地契（Tapu）状态，交房期限以购房合同为准。
户型与面积
户型图
Luxera Sulkent 已公布 2 种户型（2居室、3居室）共 4 张户型图。户型图中的面积为 85 至 140 平方米。可通过本页表格索取最新价格；您的请求将发送至 satisofisi.com 团队。
项目特色
本页列出开发商公布的 Luxera Sulkent 1 项配套特色。重点：Luxera GYO × SULKON 合作；可负担住房模式；首批80套公寓以抽签方式销售；Sultanbeyli/安纳托利亚一侧位置。
技术规格
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 总套数 | 445 |
| 楼栋数 | 7 |
- 伊斯坦布尔苏丹贝利巴塔尔加齐
- Luxera GYO 与 SULKON 合作
- 7 栋楼
- 445 套住宅
- 13 间商铺商业街
- 建筑面积 67,904 平方米
- 景观绿地 7,380 平方米
- 2+1：85.17 与 97.30 平方米
- 3+1：127.38 与 140 平方米
- 网球场和篮球场
- 男女分设土耳其浴室、桑拿和健身房
- 距萨比哈·格克琴机场 13 公里
位置与交通
Luxera Sulkent 位于 土耳其 苏丹贝伊利, 伊斯坦布尔。
苏丹贝伊利, 伊斯坦布尔
常见问题
Luxera Sülkent 在哪里？
位于伊斯坦布尔亚洲区苏丹贝利区巴塔尔加齐街区 Karadeniz 大街 93 号。
Luxera Sülkent 由谁开发？
由 Luxera GYO 与苏丹贝利市政府下属公司 SULKON 合作开发。
Luxera Sülkent 有多少套住宅？
开发商公布为 445 套。
Luxera Sülkent 有几栋楼？
共 7 栋，总建筑面积 67,904 平方米。
Luxera Sülkent 有哪些户型？
两居室（2+1）和三居室（3+1）。样板户型中 2+1 为 85.17 和 97.30 平方米，3+1 为 127.38 和 140 平方米。
Luxera Sülkent 有商铺吗？
有，规划了一条有 13 间商铺的商业街。
Luxera Sülkent 有哪些配套？
儿童游乐区、凉亭、篮球场、网球场，以及男女分设的土耳其浴室、桑拿和健身房。
Luxera Sülkent 离机场多远？
据开发商介绍，距萨比哈·格克琴机场 13 公里，距北马尔马拉高速公路 3.5 公里。
离 Luxera Sülkent 最近的医院是哪家？
苏丹贝利公立医院，距离 1.3 公里。
Luxera Sülkent 的住宅如何出售？
官网告知书提到预登记、申请、抽签和分配等环节，申请条件分期公布。
Luxera Sülkent 什么时候交房？
官网未公布确切日期。交房期限以购房合同为准。
Luxera Sülkent 售楼处在哪里？
苏丹贝利巴塔尔加齐 Karadeniz 大街 93 号。
文件与产权信息
产权登记（仅供参考）
- 地块号
- 359
- 地号
- 1
- 图幅
- G22d01b1a
继续探索该区域
信息来源
- Sulkent 项目官网 ↗
所用数据: 合作方；住宅、楼栋和商铺数量；建筑与景观面积；户型面积；距离；地址；申请与抽签流程。
最后核查: 01.11.2026 - Luxera GYO 官网 – Sulkent 页面 ↗
所用数据: 配套设施、交通与周边、售楼处地址。
最后核查: 01.11.2026
数据更新情况
- 项目信息:
- 01.11.2026
- 价格:
- 咨询时确认
- 可售情况:
- 咨询时确认
本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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