Luxera Sulkent 何时交付？

交付日期：签约后 30 个月。

购买此房产是否可以申请土耳其居留权？

根据土耳其现行法规，购买一定价值以上房产的外国买家可能有资格申请居留权或公民身份，具体门槛请咨询我们的销售团队。

如果我不常住在土耳其，房产该如何管理？

许多买家会委托专业物业管理公司负责出租和维护事宜。详情请咨询我们的销售团队。

Luxera Sulkent — İstanbul Sultanbeyli 新房项目

Q: Luxera Sulkent 何时交付？

交付日期：签约后 30 个月。

Q: Luxera Sulkent 有哪些社区设施？

社区设施：Luxera GYO × SULKON 合作；可负担住房模式；首批80套公寓通过抽签方式销售；Sultanbeyli/安纳托利亚一侧位置。

关于Luxera Sulkent

Luxera Sulkent是位于伊斯坦布尔Sultanbeyli区的一个住宅开发项目。该项目由SULKON与Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.合作开发。

项目概况

住宅数量445 户型2+1 · 3+1

公寓面积

开发商公布了四种公寓方案及其对应的平方米数：

2+185,17 m² 2+197,30 m² 3+1127,38 m² 3+1140 m²

两种户型各有两种不同面积，相同房间数之间相差约12 m²。同一户型两套公寓之间的这一差异表明，在比较报价时仅看房间数可能会产生误导。

销售方式：抽签

该项目的一部分销售通过公证处监督下的抽签进行。这意味着公寓的分配不是按顺序而是通过抽签决定；由于申请条件、参与抽签的公寓数量及抽签时间表可能会定期变动，因此需要向公司确认最新条件。

开发商还提到了一种无需银行信贷的分期付款方案。由于付款计划、首付比例和交付条件均以合同为准，因此务必以书面形式获取这些信息。

交付

交付日期不是以日历日期定义，而是以合同日期之后的30个月来界定。也就是说，交付日期因买方的合同日期而异，没有固定的交付日期。

位置

Sultanbeyli是位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧、TEM高速公路轴线上的一个区。

以上信息整理自开发商官方项目网站。页面上未明确给出楼栋数和楼层数；如需了解这些信息，请联系公司。最新价格和付款条件请向公司咨询。

户型平面图 (3)

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Luxera GYO × SULKON 合作；可负担住房模式；首批80套公寓通过抽签方式销售；Sultanbeyli/安纳托利亚一侧位置

技术规格

地块号359

地号1

土地面积14.650,10 m²

街区（地籍）Battalgazi

图幅G22d01b1a

地基状况Ana Taşınmaz

来源：TKGM 地籍记录（按坐标匹配，仅供参考）。

最后更新: 13.09.2026

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İstanbul Sultanbeyli 新房项目：Luxera Sulkent

关于项目

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公寓面积

销售方式：抽签

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