Eden Corners

О проекте Eden Corners

Eden Corners — жилой проект, разработанный компанией Eden Projects в районе Гечиткале, относящемся к Газимагусе на Северном Кипре. Строительные работы выполняет компания Serveroğlu Engineering & Construction.

Паспорт проекта

Чистые и валовые площади

Значения, составленные на основе поэтажных планов из электронного каталога:

Почему 2+1 больше, чем 3+1?

Примечательный момент в таблице: квартира 2+1 просторнее, чем 3+1 — как по чистой (125,83 > 122,39), так и по валовой (136,14 > 132,42) площади. Это не ошибка в данных, а дизайнерское решение: в планировке 2+1 комнаты выполнены более просторными (например, комнаты 25,02 м² и 20,99 м², гостиная 21,65 м²), тогда как в варианте 3+1 та же общая площадь разделена на три комнаты.

Практический вывод: количество комнат само по себе не является показателем размера. Выбор зависит от того, что предпочтительнее: квартира с меньшим числом комнат, но более просторная, или больше комнат при той же площади. Сравнение нужно проводить не по количеству комнат, а по квадратным метрам и размерам помещений.

Разница между чистой и валовой площадью в этом проекте составляет около 8% — относительно небольшой диапазон; в других проектах эта разница может достигать 30%.

Распределение квартир по этажам

Поэтажные планы из каталога показывают, что типы квартир меняются в зависимости от этажа:

• 1 этаж: только 1+0 и 1+1
• 2–5 этажи: 1+0, 1+1 и 3+1; на 4–5 этажах также 2+1
• 6–11 этажи: преимущественно 1+0, 1+1 и 2+1
• 12–13 этажи: 1+0, 1+1 и 3+1

То есть нужный тип квартиры есть не на каждом этаже; если требуется конкретный тип, необходимо заранее уточнить, на каких этажах он доступен. Выбор этажа также важен с точки зрения вида и уровня шума.

График сдачи

Строительный период указан как 31.12.2024 – 31.12.2026. Рекомендуется, чтобы срок сдачи был зафиксирован в договоре, а условия на случай задержки были четко прописаны.

Расположение

Гечиткале — населенный пункт во внутренней части региона, относящийся к Газимагусе. По сравнению с прибрежными районами здесь более спокойная обстановка; с точки зрения повседневных потребностей и транспортной доступности полезно оценить расстояние до центра Газимагусы на месте.

Информация составлена на основе официального сайта проекта и электронного каталога. Общее количество квартир и статус правоустанавливающих документов (тип кочана) не указаны; для получения этой информации вы можете связаться с компанией. Застройщик оставляет за собой право вносить технические изменения в процессе реализации. satisofisi.com не публикует цены.