Eden Corners

درباره Eden Corners

Eden Corners یک پروژه مسکونی است که توسط Eden Projects در منطقه Geçitkale وابسته به Gazimağusa در قبرس شمالی توسعه داده می‌شود. عملیات ساخت توسط Serveroğlu Engineering & Construction انجام می‌شود.

مشخصات پروژه

مساحت‌های خالص و ناخالص

مقادیر استخراج‌شده از پلان‌های طبقات در کاتالوگ الکترونیکی:

چرا 2+1 بزرگ‌تر از 3+1 است؟

نکته قابل توجه در جدول این است: واحد 2+1 بزرگ‌تر از 3+1 است — هم در مساحت خالص (125,83 > 122,39) و هم در ناخالص (136,14 > 132,42). این خطای داده نیست، بلکه ترجیح طراحی است: در پلان 2+1 اتاق‌ها بزرگ‌تر در نظر گرفته شده‌اند (به عنوان مثال اتاق‌های 25,02 m² و 20,99 m²، پذیرایی 21,65 m²)، در حالی که در 3+1 همان مساحت کل بین سه اتاق تقسیم شده است.

نتیجه عملی: تعداد اتاق به تنهایی شاخص اندازه نیست. انتخاب بسته به این متفاوت است که آیا واحدی با اتاق‌های کمتر اما جادارتر می‌خواهید یا اتاق‌های بیشتر در همان مساحت. مقایسه باید بر اساس متراژ و ابعاد اتاق‌ها انجام شود، نه تعداد اتاق‌ها.

تفاوت بین مساحت خالص و ناخالص در این پروژه حدود %8 است — بازه‌ای نسبتاً کم؛ در پروژه‌های دیگر این تفاوت می‌تواند تا %30 نیز برسد.

توزیع واحدها بر اساس طبقات

پلان‌های طبقات در کاتالوگ نشان می‌دهند که انواع واحدها در طبقات مختلف تغییر می‌کنند:

• طبقه 1: فقط 1+0 و 1+1
• طبقات 2 تا 5: 1+0، 1+1 و 3+1؛ در طبقات 4 و 5 همچنین 2+1
• طبقات 6 تا 11: عمدتاً 1+0، 1+1 و 2+1
• طبقات 12 تا 13: 1+0، 1+1 و 3+1

یعنی نوع مورد نظر در هر طبقه‌ای یافت نمی‌شود؛ اگر نوع خاصی مد نظر است، باید از ابتدا پرسید که در کدام طبقات موجود است. ترجیح طبقه نیز از نظر منظره و سر و صدا تعیین‌کننده است.

زمان‌بندی تحویل

دوره ساخت به صورت 31.12.2024 – 31.12.2026 اعلام شده است. توصیه می‌شود تاریخ تحویل به صورت کتبی در قرارداد درج شود و شرایط تأخیر شفاف‌سازی گردد.

موقعیت مکانی

Geçitkale منطقه‌ای مسکونی در بخش داخلی و وابسته به Gazimağusa است. نسبت به مناطق ساحلی ساختار آرام‌تری دارد؛ از نظر نیازهای روزمره و حمل‌ونقل، ارزیابی فاصله تا مرکز Gazimağusa در محل مفید خواهد بود.

اطلاعات از وب‌سایت رسمی و کاتالوگ الکترونیکی پروژه جمع‌آوری شده است. تعداد کل واحدها و وضعیت سند مالکیت (نوع کوچان) ذکر نشده است؛ برای این اطلاعات می‌توانید با شرکت تماس بگیرید. توسعه‌دهنده حق ایجاد تغییرات فنی در اجرا را برای خود محفوظ می‌دارد. satisofisi.com قیمت منتشر نمی‌کند.