Eden Corners

النوعالمساحة الصافيةالمساحة الإجمالية 1+033,10 m²35,81 m² 1+150,27 m²54,39 m² 3+1122,39 m²132,42 m² 2+1125,83 m²136,14 m²

لماذا 2+1 أكبر من 3+1؟ النقطة اللافتة في الجدول هي: شقة 2+1 أوسع من 3+1 — سواء في المساحة الصافية (125,83 > 122,39) أو الإجمالية (136,14 > 132,42). هذا ليس خطأً في البيانات، بل خيار تصميمي: في مخطط 2+1 جُعلت الغرف أكبر (مثلاً غرفتان بمساحة 25,02 m² و20,99 m²، وصالة بمساحة 21,65 m²)، بينما في 3+1 قُسِّمت المساحة الإجمالية نفسها على ثلاث غرف.

النتيجة العملية: عدد الغرف وحده ليس مؤشراً على الحجم. يتغيّر الاختيار بحسب ما إذا كان المطلوب شقة بعدد غرف أقل لكن أكثر رحابة، أم عدد غرف أكبر في المساحة نفسها. لذلك يجب إجراء المقارنة على أساس المتر المربع وأبعاد الغرف، لا على أساس عدد الغرف.

الفرق بين الصافي والإجمالي في هذا المشروع حوالي %8 — وهو نطاق ضيق نسبياً؛ في مشاريع أخرى قد يصل هذا الفرق إلى %30.

توزيع الشقق حسب الطوابق تُظهر مخططات الطوابق في الكتالوج أن الأنواع تختلف حسب الطابق:

الطابق 1: فقط 1+0 و1+1 الطوابق 2–5: 1+0 و1+1 و3+1؛ وفي الطابقين 4-5 أيضاً 2+1 الطوابق 6–11: بشكل أساسي 1+0 و1+1 و2+1 الطابقان 12–13: 1+0 و1+1 و3+1 أي أن النوع المطلوب لا يتوفر في كل طابق؛ فإذا كان هناك نوع معيّن مطلوب، يجب السؤال منذ البداية عن الطوابق التي يتوفر فيها. كما أن اختيار الطابق عامل حاسم من حيث الإطلالة والضوضاء.

جدول التسليم فترة البناء محددة بـ 31.12.2024 – 31.12.2026.

الموقع Geçitkale تجمّع سكني يقع في المنطقة الداخلية وتابع لـ Gazimağusa. يتميّز بطابع أكثر هدوءاً مقارنة بالمناطق الساحلية؛ ومن المفيد تقييم المسافة إلى مركز Gazimağusa في موقعها من حيث الاحتياجات اليومية والمواصلات.

جُمعت المعلومات من الموقع الرسمي للمشروع ومن الكتالوج الإلكتروني. لم يُذكر إجمالي عدد الشقق ولا الوضع العقاري (نوع السند)؛ يمكنكم التواصل مع الشركة للحصول على هذه المعلومات. ويحتفظ المطوّر بحق إجراء تغييرات تقنية في التنفيذ.