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Projekt- und Wohnungsinformationen
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Über Eden Corners
Eden Corners ist ein Wohnprojekt in Gazimağusa (Famagusta), Region Geçitkale, in Nordzypern, entwickelt von Eden Projects. Die Bauarbeiten werden von Serveroğlu Engineering & Construction durchgeführt.
Projektdaten
Baubeginn31.12.2024 Geplante Fertigstellung31.12.2026 Wohnungstypen1+0 · 1+1 · 2+1 · 3+1 Etagenbereich1. – 13. EtageNetto- und Bruttoflächen
Werte aus den Grundrissen des E-Katalogs:
TypNettoflächeBruttofläche 1+033,10 m²35,81 m² 1+150,27 m²54,39 m² 3+1122,39 m²132,42 m² 2+1125,83 m²136,14 m²Warum ist die 2+1 größer als die 3+1?
Auffällig in der Tabelle: Die 2+1-Wohnung ist größer als die 3+1 — sowohl bei der Netto- (125,83 > 122,39) als auch bei der Bruttofläche (136,14 > 132,42). Dies ist kein Datenfehler, sondern eine Designentscheidung: Im 2+1-Grundriss wurden die Räume größer gehalten (z. B. Zimmer mit 25,02 m² und 20,99 m², Wohnzimmer mit 21,65 m²), während bei der 3+1 dieselbe Gesamtfläche auf drei Zimmer aufgeteilt wurde.
Die praktische Konsequenz: Die Zimmeranzahl allein ist kein Indikator für die Größe. Ob man eine Wohnung mit weniger, aber großzügigeren Zimmern oder mehr Zimmer auf gleicher Fläche bevorzugt, hängt von den eigenen Bedürfnissen ab. Der Vergleich sollte daher nicht über die Zimmeranzahl, sondern über Quadratmeter und Raummaße erfolgen.
Der Unterschied zwischen Netto- und Bruttofläche liegt bei diesem Projekt bei ca. 8 % — eine relativ geringe Spanne; in anderen Projekten kann diese Differenz bis zu 30 % betragen.
Verteilung der Wohnungen nach Etagen
Die Grundrisse im Katalog zeigen, dass sich die Typen je nach Etage unterscheiden:
- 1. Etage: nur 1+0 und 1+1
- 2.–5. Etage: 1+0, 1+1 und 3+1; in der 4.–5. Etage zusätzlich 2+1
- 6.–11. Etage: überwiegend 1+0, 1+1 und 2+1
- 12.–13. Etage: 1+0, 1+1 und 3+1
Das bedeutet: Der gewünschte Typ ist nicht in jeder Etage verfügbar; wenn ein bestimmter Typ gewünscht wird, sollte man vorab erfragen, in welchen Etagen dieser vorhanden ist. Auch die Etagenwahl ist entscheidend für Aussicht und Lärmbelastung.
Übergabezeitplan
Der Bauzeitraum wird mit 31.12.2024 – 31.12.2026 angegeben. Es wird empfohlen, dass das Übergabedatum vertraglich festgehalten und die Bedingungen im Falle einer Verzögerung klar geregelt werden.
Lage
Geçitkale ist eine Siedlung im Landesinneren, die zu Gazimağusa gehört. Im Vergleich zu den Küstenregionen ist sie ruhiger gelegen; hinsichtlich des täglichen Bedarfs und der Erreichbarkeit ist es sinnvoll, die Entfernung zum Zentrum von Gazimağusa vor Ort zu prüfen.
Die Informationen wurden von der offiziellen Website des Projekts und dem E-Katalog zusammengestellt. Die Gesamtzahl der Wohnungen und der Grundbuchstatus (Eigentumsart) sind nicht angegeben; für diese Informationen können Sie das Unternehmen kontaktieren. Der Entwickler behält sich technische Änderungen bei der Umsetzung vor. satisofisi.com veröffentlicht keine Preise.
Häufig gestellte Fragen
Eden Corners Wann wird übergeben?
Eden Corners welche Wohnungstypen bietet es an?
Wo befindet sich Eden Corners?
Eden Corners Wer entwickelt das Projekt?
Eden Corners Was sind die Wohnungsgrößen?
Eignet sich diese Immobilie als Alters- oder Ferienwohnsitz?
Welche Bauvorschriften gelten in der Türkei zur Erdbebensicherheit?
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