项目介绍
Junction 132位于希腊阿提卡Glyka Nera。该住宅项目由Zintros Development Group开发。项目共有 23 套住宅。户型面积：51,09-66,23 m²。公布的交付日期：2026年5月。楼层数：2。
Junction 132 是一个包含 23 套公寓的项目，将东阿提卡 Glyka Nera（Paiania 市镇）Lavriou 大道 132 号一栋现有零售建筑的一层改造为住宅。该项目由总部位于雅典的 Zintros Development Group 开发；建筑临街的底层仍保留商业用途。开发商的项目页面将状态列为“已完成”，展示日期为 2026 年 5 月。
公寓集中在同一住宅楼层，编号从 1 到 23，均为紧凑型布局。根据开发商的列表，公寓面积在 51.09 m² 至 66.23 m² 之间；大多数位于 51-55 m² 区间，最大公寓（A6）为 66.23 m²，其次是 57.87 m²（A5）和 57.05 m²（A23）。改造建筑的总建筑面积为 3,700.40 m²。效果图展示了这栋两层建筑、木纹外墙覆层、带阳台的上层、玻璃电梯井和螺旋楼梯；室内图片则包括开放式客厅-厨房、带隐藏照明的天花板、木纹地板和公共走廊。
交通依托 Lavriou 大道。据开发商称，最近的地铁站 Peania-Kantza 约 2.5 公里（驾车 4 分钟）；雅典国际机场经 Attiki Odos 约 15.2 公里（13 分钟）。该大道通往 Agia Paraskevi、Attiki Odos 连接处和雅典市中心；McArthurGlen、Rafina 港口和 Artemida 海滩均被列为短途车程可达。
Glyka Nera 是位于雅典市中心与东阿提卡海岸之间的一个以住宅为主的街区。凭借机场和高速公路连接，该项目对频繁出行者、在机场周边工作的人以及寻找 51-66 m² 紧凑型公寓的买家具有意义。开发商表示，该项目以商业改住宅类别纳入 25 万欧元的 Golden Visa 路线；由于路线条件取决于法规，产权登记和逐套公寓的适用性应与独立律师确认。
项目特色
本页列出开发商公布的 Junction 132 9 项配套特色。重点：商业建筑改造为住宅、单一住宅楼层内共有23套独立公寓、51-66 m²之间的紧凑型公寓、每套公寓均设浴室、能源等级A（卖方声明）。
技术规格
Junction 132 的技术信息：公寓面积: 51,09-66,23 m²、楼层数: 2 层。
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 公寓面积 | 51,09-66,23 m² |
| 楼层数 | 2 层 |
| 区域对比 | 在阿提卡已知户数的 22 个项目中，户数中位数为 37 户；本项目共 23 户。 |
位置与交通
Junction 132 位于 希腊 Glyka Nera, 阿提卡。地图上最近的地点：ΡΑΝΤΑΡ (30 m)、Κωνσταντίνος Βλαχάκης (80 m)、ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (90 m)、ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕ (370 m)、Μινι Μαρκετ (700 m)。距离均为直线距离；数据来自 OpenStreetMap 贡献者。
Glyka Nera, 阿提卡
周边
- ΡΑΝΤΑΡ交通0.0 km
- Κωνσταντίνος Βλαχάκης医疗0.1 km
- ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ交通0.1 km
- ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕ医疗0.4 km
- Μινι Μαρκετ购物0.7 km
- Proton购物1.0 km
- 6ο Δημοτικό Σχολείο Γέρακα教育1.2 km
- 5ο Νηπιαγωγείο Γέρακα教育1.3 km
周边数据来自 OpenStreetMap 贡献者；距离为直线距离。
常见问题
如何了解Junction 132的价格？
本页不公布价格。您可以通过本页的“索取最新价格”表单索取最新价格，询价将由satisofisi.com团队接收。
Junction 132 的户型面积是多少？
户型面积：51,09-66,23 m²。
Junction 132 符合黄金签证条件吗？
符合黄金签证条件
Junction 132 适用哪个黄金签证门槛？
该位置的房产门槛为 800,000 欧元。须由单一房产满足；25 万欧元仅适用于改建和受保护建筑路径。
购买黄金签证房产需要注意什么？
40 万和 80 万欧元路径要求住宅不少于 120 平方米，门槛须由一套房产满足，且该房产不得短期出租（Enterprise Greece，2024 年 4 月）。
Junction 132 何时交付？
交付日期：2026年5月。
Junction 132的开发商是谁？
开发商为Zintros Development Group。
Junction 132 可以咨询 Golden Visa（黄金签证）信息吗？
可以。该项目按受保护建筑或商改住途径推介，该途径的希腊 Golden Visa 投资门槛为 250,000 欧元。在本页表单中勾选「黄金签证信息」，即可咨询该项目的相关信息。
决定选择本项目之前
亮点
在Doğu Attika，靠近机场和Attiki Odos高速公路，寻找51-66 m²紧凑型公寓的买家；经常出行的人士以及考虑商业改住宅项目的投资者。
做决定之前
对于寻找大家庭公寓、带花园住宅或步行可达地铁站的人来说，这个项目是另一种尺度；最近的地铁站距离约2.5公里。
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本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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