Junction 132
- السعر
- اسأل عن السعر الحالي
- التسليم
- مايو 2026
- مساحات الوحدات
- 51–66 m²
- إجمالي الوحدات
- 23
- آخر تحقق من المعلومات
- 4 أكتوبر 2026
عن المشروع
يقع Junction 132 في Glyka Nera، أتيكا، اليونان. وهو مشروع سكني تطوّره شركة Zintros Development Group. يضم المشروع 23 وحدة سكنية إجمالًا. مساحات الوحدات: 51,09-66,23 m². موعد التسليم المعلن: مايو 2026. عدد الطوابق: 2.
Junction 132 هو مشروع يضم 23 شقة يحوّل الطابق الأول من مبنى تجزئة قائم يقع في Glyka Nera في Doğu Attika (بلدية Paiania)، على العنوان Lavriou Bulvarı رقم 132، إلى مساكن. يطوّره Zintros Development Group ومقره أثينا؛ ويبقى الطابق الأرضي مخصصًا للاستخدام التجاري على واجهة المبنى المطلة على الشارع. وتُدرج صفحة المشروع لدى المطوّر حالته على أنها "مكتمل" وتذكر تاريخ العرض في مايو 2026.
تُرقَّم الشقق من 1 إلى 23 ضمن طابق سكني واحد وتتميز بمخططات مدمجة. ووفقًا لقائمة المطوّر تتراوح مساحات الشقق بين 51,09 م² و66,23 م²؛ إذ تقع معظمها في نطاق 51-55 م²، وأكبر شقة (A6) بمساحة 66,23 م²، تليها شقة بمساحة 57,87 م² (A5) وأخرى بمساحة 57,05 م² (A23). وتبلغ إجمالي مساحة البناء للمبنى المحوَّل 3.700,40 م². وتُظهر التصورات مبنى من طابقين، وتكسية واجهة بمظهر خشبي، وطابقًا علويًا بشرفات، وبرج مصعد زجاجي، وسلّمًا حلزونيًا؛ فيما تتضمن صور التصميم الداخلي صالة ومطبخًا بمخطط مفتوح، وسقفًا بإضاءة مخفية، وأرضية بمظهر خشبي، وممرًا مشتركًا.
يعتمد النقل على Lavriou Bulvarı. ووفقًا للمطوّر، تبعد أقرب محطة مترو Peania-Kantza نحو 2,5 كم (4 دقائق بالسيارة)؛ ويبعد مطار أثينا الدولي نحو 15,2 كم عبر Attiki Odos (13 دقيقة). ويمتد الشارع باتجاه Agia Paraskevi ونقطة اتصال Attiki Odos ووسط أثينا؛ وتُعد McArthurGlen وميناء Rafina وشاطئ Artemida على مسافة قصيرة بالسيارة.
Glyka Nera حي ذو نسيج سكني غالب يقع بين وسط أثينا وسواحل Doğu Attika. وبفضل قربه من المطار واتصال الطريق السريع، فإن المشروع ذو جدوى للمسافرين الدائمين والعاملين في محيط المطار والمشترين الباحثين عن شقق مدمجة بمساحات تتراوح بين 51 و66 م². ويشير المطوّر إلى أنه يقدّم المشروع ضمن فئة التحويل من تجاري إلى سكني في إطار مسار Golden Visa بقيمة 250.000 يورو؛ وبما أن شروط المسار تخضع للتشريعات، يجب تأكيد السجل العقاري والأهلية على مستوى كل شقة مع محامٍ مستقل
مزايا المشروع
تعرض هذه الصفحة 15 ميزة أعلنها المطوّر لمشروع Junction 132. أبرزها: القرب من مركز التسوق McArthurGlen، تحويل من مبنى تجاري إلى سكني، في طابق سكني واحد 23 شقة مستقلة، شقق مدمجة بمساحة تتراوح بين 51-66 m²، في كل شقة حمام. تتوزع الميزات الأخرى على المجموعات التالية: ميزات أخرى (7).
مرافق أخرى (7)
ميزات أخرى 7
- تصميم سقف بإضاءة مخفية
- وحدات تجارية في الطابق الأرضي
- واجهة حديثة بمظهر خشبي
- على بعد حوالي 2,5 كم من محطة مترو Peania-Kantza
- مطار أثينا الدولي على بعد حوالي 15,2 كم
- اتصال الطريق السريع Attiki Odos
- سهولة الوصول إلى Agia Paraskevi
المواصفات الفنية
المعلومات الفنية لمشروع Junction 132: أحجام الشقة: 51,09-66,23 m²، عدد الطوابق: 2 طابقًا.
| البند | البيان |
|---|---|
| أحجام الشقة | 51,09-66,23 m² |
| عدد الطوابق | 2 طابقًا |
| مقارنة بالمنطقة | في أتيكا: الوسيط لعدد الوحدات السكنية 37، وعدد المشاريع المعروف عدد وحداتها 22. عدد الوحدات في هذا المشروع: 23. |
الموقع والوصول
يقع Junction 132 في Glyka Nera, أتيكا، اليونان. أقرب النقاط على الخريطة: ΡΑΝΤΑΡ (30 m)، Κωνσταντίνος Βλαχάκης (80 m)، ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (90 m)، ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕ (370 m)، Μινι Μαρκετ (700 m). المسافات محسوبة بخط مستقيم؛ البيانات مأخوذة من مساهمي OpenStreetMap.
Glyka Nera, أتيكا
بالقرب
- ΡΑΝΤΑΡوسائل النقل0.0 km
- Κωνσταντίνος Βλαχάκηςالصحة0.1 km
- ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣوسائل النقل0.1 km
- ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕالصحة0.4 km
- Μινι Μαρκετالتسوق0.7 km
- Protonالتسوق1.0 km
- 6ο Δημοτικό Σχολείο Γέρακαالتعليم1.2 km
- 5ο Νηπιαγωγείο Γέρακαالتعليم1.3 km
بيانات البيئة المحيطة مأخوذة من مساهمي OpenStreetMap؛ المسافات هي المسافة الجوية المباشرة.
الأسئلة الشائعة
كيف أعرف أسعار Junction 132؟
لا تُعرض الأسعار في هذه الصفحة، ويمكنك طلب أحدث الأسعار عبر نموذج «اطلب السعر الحالي» في الصفحة نفسها، وسيصل طلبك إلى فريق satisofisi.com.
ما مساحات الشقق في Junction 132؟
أحجام الشقق: 51,09-66,23 m².
هل يؤهل Junction 132 للحصول على الإقامة الذهبية؟
مؤهل للإقامة الذهبية
ما حد الإقامة الذهبية المطبّق على Junction 132؟
حد العقار لهذا الموقع هو 800,000 يورو. ويجب استيفاؤه بعقار واحد؛ أما 250,000 يورو فيخص مساري التحويل والمباني المُدرجة فقط.
ما الذي يجب الانتباه إليه في عقار الإقامة الذهبية؟
في مساري 400 ألف و800 ألف يورو يجب ألا تقل مساحة السكن عن 120 م²، ويُستوفى الحد بعقار واحد، ولا يجوز تأجير العقار تأجيراً قصير الأجل (Enterprise Greece، أبريل 2024).
Junction 132 متى سيتم التسليم؟
تاريخ التسليم: مايو 2026.
من هو مطوّر Junction 132؟
المطوّر هو Zintros Development Group.
هل يمكنني الحصول على معلومات عن Golden Visa (التأشيرة الذهبية) لمشروع Junction 132؟
نعم. يُعرض هذا المشروع ضمن مسار المباني المحمية أو تحويل العقار التجاري إلى سكني، والحد الأدنى فيه لبرنامج Golden Visa اليوناني 250,000 يورو. اختر «معلومات عن التأشيرة الذهبية» في النموذج بهذه الصفحة لطلب معلومات عن المشروع.
قبل أن تقرر بشأن هذا المشروع
أبرز المزايا
الباحثون عن شقة مدمجة بمساحة تتراوح بين 51-66 م² في Doğu Attika بالقرب من المطار وطريق Attiki Odos السريع؛ المسافرون بشكل متكرر ومن يقيّمون مشاريع التحويل من تجاري إلى سكني
قبل أن تتخذ قرارك
شقة للعائلات الكبيرة، أو مسكن مع حديقة، أو محطة مترو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام — هذا المشروع يقدّم ذلك على مستوى مختلف؛ فأقرب محطة مترو تبعد نحو 2,5 km
واصل استكشاف هذه المنطقة
من أين تأتي معلومات هذه الصفحة؟
تُجمع بيانات المشروع من مصادر المطوّر/المشروع؛ الحقول الموسومة بالتحقق رُوجعت مع مصدرها الأولي في التاريخ المبيّن. تتغير الأسعار كثيرًا مع الحملات، لذلك يُرسل السعر المحدّث لكل مشروع عند الطلب.
أدلة حول هذه المنطقة
مقالات يفيد قراءتها قبل الشراء.
مشاريع أخرى لـ Zintros Development Group
كل المشاريع ←
اطلب السعر الحالي لمشروع Junction 132
يصل طلبك إلى فريق satisofisi.com؛ سنتواصل معك، وعند الحاجة نشارك الطلب مع الشركة المطوّرة للمشروع.