Junction 132
- تحویل
- مه 2026
- متراژ واحدها
- 51–66 m²
- کل واحدها
- 23
- آخرین راستی‌آزمایی اطلاعات
- ۰۴ اکتبر ۲۰۲۶
درباره پروژه
Junction 132 در Glyka Nera، آتیکا، یونان قرار دارد. سازنده این پروژه مسکونی Zintros Development Group است. این پروژه در مجموع 23 واحد مسکونی دارد. متراژ واحدها: 51,09-66,23 m². تاریخ تحویل اعلام‌شده: مه 2026. تعداد طبقات: 2.
Junction ۱۳۲ پروژه‌ای ۲۳ واحدی است که طبقه اول یک ساختمان خرده‌فروشی موجود در Glyka Nera در Doğu Attika (شهرداری Paiania)، به نشانی Lavriou Bulvarı شماره ۱۳۲ را به مسکونی تبدیل می‌کند. این پروژه توسط Zintros Development Group مستقر در آتن توسعه می‌یابد؛ طبقه همکف ساختمان در جبهه خیابان همچنان کاربری تجاری دارد. صفحه پروژه توسعه‌دهنده وضعیت را «تکمیل‌شده» و تاریخ نمایش را مه ۲۰۲۶ اعلام می‌کند.
واحدها در یک طبقه مسکونی از ۱ تا ۲۳ شماره‌گذاری شده‌اند و پلان‌های فشرده دارند. بر اساس فهرست توسعه‌دهنده، متراژ واحدها بین ۵۱,۰۹ مترمربع تا ۶۶,۲۳ مترمربع است؛ بیشتر آن‌ها در بازه ۵۱ تا ۵۵ مترمربع قرار دارند، بزرگ‌ترین واحد (A6) ۶۶,۲۳ مترمربع است و پس از آن ۵۷,۸۷ مترمربع (A5) و ۵۷,۰۵ مترمربع (A23) قرار می‌گیرند. مساحت کل ساخت ساختمان تبدیل‌شده ۳.۷۰۰,۴۰ مترمربع است. در تصاویر، ساختمان دوطبقه با نمای روکش چوبی، طبقه بالایی با بالکن، برج آسانسور شیشه‌ای و پله مارپیچ نمایش داده شده است؛ تصاویر داخلی شامل سالن-آشپزخانه باز، سقف با نورپردازی مخفی، کف با نمای چوبی و راهرو مشترک است.
دسترسی بر پایه Lavriou Bulvarı است. به گفته توسعه‌دهنده، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو Peania-Kantza حدود ۲,۵ کیلومتر (۴ دقیقه با خودرو) است؛ فرودگاه بین‌المللی آتن از طریق Attiki Odos حدود ۱۵,۲ کیلومتر (۱۳ دقیقه) فاصله دارد. این بلوار به سمت Agia Paraskevi، اتصال Attiki Odos و مرکز آتن امتداد می‌یابد؛ McArthurGlen، بندر Rafina و ساحل Artemida در فاصله کوتاه با خودرو ذکر شده‌اند.
Glyka Nera محلهای عمدتاً مسکونی است که بین مرکز آتن و سواحل Doğu Attika قرار دارد. به دلیل اتصال به فرودگاه و بزرگراه، این پروژه برای مسافران مکرر، شاغلان اطراف فرودگاه و خریدارانی که به دنبال واحدهای فشرده در بازه ۵۱ تا ۶۶ مترمربع هستند معنادار است. توسعه‌دهنده اعلام می‌کند که پروژه را در دسته تبدیل تجاری به مسکونی و در چارچوب مسیر Golden Visa با مبلغ ۲۵۰.۰۰۰ یورو ارائه کرده است؛ از آنجا که شرایط این مسیر تابع مقررات است، ثبت سند و احراز صلاحیت به تفکیک هر واحد باید با یک وکیل مستقل تأیید شود.
امکانات پروژه
این صفحه 12 ویژگی اعلام‌شده از سوی سازنده برای Junction 132 را فهرست می‌کند. مهم‌ترین‌ها: تبدیل از ساختمان تجاری به مسکونی، در یک طبقه مسکونی ۲۳ آپارتمان مستقل، آپارتمان‌های جمع‌وجور بین ۵۱-۶۶ m²، در هر آپارتمان حمام، کلاس انرژی A (اظهار فروشنده). سایر ویژگی‌ها در این گروه‌ها قرار دارند: سایر ویژگی‌ها (4).
امکانات بیشتر (4)
سایر ویژگی‌ها 4
- واحدهای تجاری در طبقه همکف
- نمای مدرن با ظاهر چوبی
- حدود ۲,۵ کیلومتر تا ایستگاه متروی Peania-Kantza
- حدود ۱۵,۲ کیلومتر تا فرودگاه بین‌المللی آتن
مشخصات فنی
اطلاعات فنی Junction 132: اندازه آپارتمان: 51,09-66,23 m²، تعداد طبقات: 2 طبقه.
| مشخصه | مقدار |
|---|---|
| اندازه آپارتمان | 51,09-66,23 m² |
| تعداد طبقات | 2 طبقه |
| مقایسه با منطقه | در آتیکا، میانه تعداد واحدها در 22 پروژه‌ای که تعداد واحدشان مشخص است 37 واحد است؛ این پروژه 23 واحد دارد. |
موقعیت و دسترسی
Junction 132 در Glyka Nera, آتیکا، یونان واقع است. نزدیک‌ترین نقاط روی نقشه: ΡΑΝΤΑΡ (30 m)، Κωνσταντίνος Βλαχάκης (80 m)، ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (90 m)، ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕ (370 m). فاصله‌ها به خط مستقیم است؛ داده‌ها از مشارکتکنندگان OpenStreetMap گرفته شده است.
Glyka Nera, آتیکا
اطراف
- ΡΑΝΤΑΡحمل و نقل0.0 km
- Κωνσταντίνος Βλαχάκηςسلامتی0.1 km
- ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣحمل و نقل0.1 km
- ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ Δ.ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗΣ-Μ.ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ ΕΕسلامتی0.4 km
- Μινι Μαρκετخرید0.7 km
- Protonخرید1.0 km
- 6ο Δημοτικό Σχολείο Γέρακαآموزش1.2 km
- 5ο Νηπιαγωγείο Γέρακαآموزش1.3 km
داده‌های محیط اطراف از مشارکتکنندگان OpenStreetMap گرفته شده است؛ فاصله‌ها به صورت خط مستقیم است.
پرسش‌های متداول
قیمت Junction 132 را چطور بفهمم؟
قیمتها در این صفحه منتشر نمیشود. قیمت بهروز را میتوانید از طریق فرم «درخواست قیمت بهروز» در همین صفحه درخواست کنید؛ درخواست شما به تیم satisofisi.com میرسد.
متراژ واحدهای Junction 132 چقدر است؟
اندازههای واحد: 51,09-66,23 m².
آیا Junction 132 شرایط گلدن ویزا را دارد؟
واجد شرایط گلدن ویزا
کدام آستانهٔ گلدن ویزا برای Junction 132 اعمال می‌شود؟
آستانهٔ ملک برای این موقعیت 800,000 یورو است. باید با یک ملک تأمین شود؛ ۲۵۰٬۰۰۰ یورو فقط مخصوص مسیرهای تبدیل کاربری و ساختمان‌های ثبت‌شده است.
در ملک گلدن ویزا به چه نکاتی باید توجه کرد؟
در مسیرهای ۴۰۰ هزار و ۸۰۰ هزار یورویی واحد باید دستکم ۱۲۰ متر مربع باشد، آستانه با یک ملک تأمین شود و ملک را نمیتوان کوتاهمدت اجاره داد (Enterprise Greece، آوریل ۲۰۲۴).
Junction 132 چه زمانی تحویل داده می‌شود؟
تاریخ تحویل: مه 2026.
سازندهٔ Junction 132 کیست؟
سازندهٔ این پروژه Zintros Development Group است.
آیا میتوانم برای پروژه Junction 132 اطلاعات Golden Visa (ویزای طلایی) بگیرم؟
بله. این پروژه در مسیر ساختمان حفاظتشده یا تبدیل ملک تجاری به مسکونی معرفی شده که حداقل مبلغ آن برای Golden Visa یونان 250,000 یورو است. در فرم همین صفحه گزینه «اطلاعات ویزای طلایی» را انتخاب کنید تا درباره این پروژه اطلاعات بگیرید.
پیش از تصمیم‌گیری درباره این پروژه
نقاط برجسته
خریدارانی که در Doğu Attika به دنبال آپارتمانی جمع‌وجور در محدوده ۵۱ تا ۶۶ مترمربع، نزدیک به فرودگاه و بزرگراه Attiki Odos هستند؛ کسانی که زیاد سفر می‌کنند و افرادی که پروژه‌های تبدیل کاربری تجاری به مسکونی را بررسی می‌کنند.
پیش از تصمیم‌گیری
این پروژه برای کسانی که به دنبال آپارتمان بزرگ خانوادگی، واحد مسکونی دارای حیاط یا ایستگاه مترو در فاصله پیاده‌روی هستند، در مقیاسی متفاوت است؛ نزدیک‌ترین مترو حدود ۲,۵ کیلومتر فاصله دارد.
جست‌وجو در این منطقه را ادامه دهید
اطلاعات این صفحه از کجاست؟
اطلاعات پروژه از منابع سازنده/پروژه گردآوری می‌شود؛ فیلدهای دارای مهر تأیید در تاریخ نشان‌داده‌شده با منبع اصلی کنترل شده‌اند. قیمتها با کمپین‌ها مدام تغییر می‌کنند؛ به همین دلیل قیمت بهروز برای هر پروژه در صورت درخواست ارسال می‌شود.
راهنماهایی دربارهٔ این منطقه
نوشته‌هایی که پیش از خرید خواندنشان مفید است.
- گلدن ویزای یونان ۲۰۲۶: مدارک، مراحل، خانواده و مالیات ۱۵ درصدی ۲۰۲۷ · 5 دقیقه مطالعه
پروژه‌های دیگر Zintros Development Group
همه پروژه‌ها ←
قیمت بهروز Junction 132 را درخواست کنید
درخواست شما به تیم satisofisi.com میرسد؛ ما با شما تماس می‌گیریم و در صورت نیاز آن را با سازنده پروژه در میان می‌گذاریم.