Hestia Grove
- السعر
- ابتداءً من €863,000
- التسليم
- 2028
- أنواع الوحدات
- 3 غرف نوم
- مساحات الوحدات
- 122–233 m²
- إجمالي الوحدات
- 6
1 / 20
عن المشروع
Hestia Grove مشروع سكني تطوّره Hestia Group في أليموس, أتيكا. يضم المشروع 6 وحدة سكنية إجمالًا. أنواع الوحدات: 3 غرف نوم. مساحات الوحدات: 122,35-131,97 m² iç alan; 141,61-232,60 m² toplam alan. موعد التسليم المعلن: 2028. السعر الابتدائي: €863,000. عدد الطوابق: 3.
يقع Hestia Grove في Alimos على الشريط الساحلي المعروف باسم الريفييرا الأثينية في Attika، وهو مشروع سكني جديد منخفض الكثافة مكوّن من ثلاثة طوابق وست وحدات سكنية. يصف المطوّر Hestia Group المشروع بهذه الصفات على موقعه الإلكتروني وفي كتيّبه التعريفي؛ وتُذكر سنة 2028 على صفحة المطوّر باعتبارها سنة المشروع، بينما لا يتضمن المصدر أي معلومات عن الشهر ولا عن رخصة البناء.
جميع الوحدات السكنية الست من نوع ثلاث غرف نوم (3+1). وفقاً لجدول الوحدات في الكتيّب، تتراوح المساحات الداخلية بين 122,35 م² و131,97 م²، أما المساحة الإجمالية للوحدة السكنية المستقلة، بما في ذلك المساحات الخارجية والمخزن وموقف السيارة، فتتراوح بين 141,61 م² و232,60 م². تشغل الوحدتان من النوعين A وB الطابقين السفلي والأرضي، وتضم كل منهما مسبحاً خاصاً (16,42 و20,25 م²) وحديقة بمساحة 100,63 و117,58 م². أما الوحدات من الأنواع C وD وE وF فتتوزع على الطابقين الأول والثاني، وهي دون مسبح، وتبلغ مساحة شرفاتها بين 19,26 و48,46 م². لكل وحدة سكنية موقف سيارة ومخزن بمساحة تتراوح بين 3,5 و7 م²، وتُذكر مصعد خاص للوحدات من الأنواع C-F. وفقاً للكتيّب، تُسلَّم الوحدات السكنية بأرضيات مكتملة وجدران مطليّة وخزائن مطبخ وتدفئة أرضية؛ ويمكن تنفيذ ترقيات إضافية عند الطلب. تظهر بنود التأثيث والأجهزة مشطوبة في قائمة التجهيزات على صفحة المطوّر، لذا لا ينبغي احتسابها ضمن نطاق التسليم. تُذكر فئة الطاقة على الصفحة بوصفها A، وفي الكتيّب بوصفها A+؛ ويجب توضيح هذا الاختلاف بين الوثيقتين من خلال شهادة أداء الطاقة الرسمية.
في قسم الموقع على صفحة المطوّر، تُعطى المسافة إلى محطة ترام Alimos بـ 0,8 كم، وإلى شاطئ Akti Tou Iliou بـ 1,0 كم، وإلى Alimos Marina بـ 1,9 كم. وبما أن المسافات الواردة في الكتيّب (مثل محطة الترام 600 م) تختلف عن تلك الواردة في الصفحة، ينبغي اعتبار هذه القيم تقريبية فقط والتحقق منها على الأرض.
تُنشر الأسعار على صفحة المطوّر بوصفها الأسعار المطلوبة لكل وحدة: وتتراوح بين 863.000 يورو و920.500 يورو. أما في القسم الموجز من الكتيّب فيُذكر سعر البداية بـ 883.000 يورو؛ وهذا سعر مطلوب ولا يمثل سعر البيع الفعلي. يمكن استخدام نموذج "Teklif Al" للاستفسار عن الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
المواصفات الفنية
المعلومات الفنية لمشروع Hestia Grove: أحجام الشقة: 122,35-131,97 m² iç alan; 141,61-232,60 m² toplam alan، عدد الطوابق: 3 طابقًا.
| البند | البيان |
|---|---|
| أحجام الشقة | 122,35-131,97 m² iç alan; 141,61-232,60 m² toplam alan |
| عدد الطوابق | 3 طابقًا |
الموقع والوصول
يقع Hestia Grove في أليموس, أتيكا، اليونان.
أليموس, أتيكا
هل يؤهل هذا المشروع للحصول على الإقامة الذهبية اليونانية؟
تعتمد أهلية الإقامة الذهبية على موقع المشروع ونوع العقار. نعرض أدناه الحد المطبّق على هذا الموقع وإفادة المطوّر وقائمة تحقق قبل الشراء.
الحد المطبّق على هذا الموقع
- 800,000 يورو — يقع هذا الموقع ضمن المناطق ذات الحد الأعلى (أتيكا وسالونيك وميكونوس وسانتوريني والجزر التي يزيد عدد سكانها على 3,100).
- حد 250,000 يورو فئة مستقلة: لا ينطبق إلا على تحويل المباني التجارية إلى سكنية أو على المباني المُدرجة (المحمية)؛ ولا يذكر المطوّر مساراً كهذا لهذا المشروع.
إفادة المطوّر
لا تتضمن هذه الصفحة إفادة من المطوّر بشأن الإقامة الذهبية؛ ولا تُحسم الأهلية إلا عبر الطلب الرسمي.
تحقق قبل الشراء
- يجب استيفاء الحد بعقار واحد؛ ولا تُجمع قيمة عدة عقارات عادةً.
- في مساري 400 ألف و800 ألف يورو يجب ألا تقل مساحة السكن عن 120 م².
- في مسار 250 ألف يورو يجب إتمام التحويل قبل تقديم الطلب.
- يُحظر التأجير قصير الأجل لعقار الإقامة الذهبية (Enterprise Greece، أبريل 2024).
- اطلب من محامٍ مستقل فحص سند الملكية ووضعها (السجل والرهن والتخطيط العمراني).
اقرأ دليل الإقامة الذهبية اليونانية كاملاً · اطلب معلومات السعر لهذا المشروع
الأسئلة الشائعة
ما مساحات الشقق في Hestia Grove؟
أحجام الشقق: 122,35-131,97 m² iç alan; 141,61-232,60 m² toplam alan.
Hestia Grove كم عدد الطوابق؟
الكتل في المشروع تتكون من 3 طوابق.
Hestia Grove متى سيتم التسليم؟
تاريخ التسليم: 2028.
هل يؤهل Hestia Grove للحصول على الإقامة الذهبية؟
لا تتضمن هذه الصفحة إفادة من المطوّر بشأن الإقامة الذهبية. تعتمد الأهلية على الموقع ونوع العقار وشروط الطلب؛ تأكد من الجهات الرسمية أو من محامٍ مرخّص.
ما حد الإقامة الذهبية المطبّق على Hestia Grove؟
حد العقار لهذا الموقع هو 800,000 يورو. ويجب استيفاؤه بعقار واحد؛ أما 250,000 يورو فيخص مساري التحويل والمباني المُدرجة فقط.
ما الذي يجب الانتباه إليه في عقار الإقامة الذهبية؟
في مساري 400 ألف و800 ألف يورو يجب ألا تقل مساحة السكن عن 120 م²، ويُستوفى الحد بعقار واحد، ولا يجوز تأجير العقار تأجيراً قصير الأجل (Enterprise Greece، أبريل 2024).
قبل أن تقرر بشأن هذا المشروع
أبرز المزايا
ذو معنى لمن يبحث عن مسكن بثلاث غرف نوم مع موقف سيارات ومخزن قريب من البحر والمرسى في Atina Rivierası؛ توفّر الأنواع A وB حديقة ومسبحًا خاصًا، بينما توفّر الأنواع C-F شرفة واسعة وخيار مصعد خاص
قبل أن تتخذ قرارك
لا تتوفر في هذا المشروع خيارات لمن يبحثون عن مساكن بغرفة أو غرفتي نوم؛ فجميع الوحدات السكنية الست مؤلفة من ثلاث غرف نوم
واصل استكشاف هذه المنطقة
من أين تأتي معلومات هذه الصفحة؟
تُجمع بيانات المشروع من مصادر المطوّر/المشروع؛ الحقول الموسومة بالتحقق رُوجعت مع مصدرها الأولي في التاريخ المبيّن. تتغير الأسعار كثيرًا مع الحملات، لذلك يُرسل السعر المحدّث لكل مشروع عند الطلب.
مشاريع أخرى في أليموس
كل المشاريع ←اطلب الأسعار الحالية لمشروع Hestia Grove
يصل طلبك إلى فريق satisofisi.com وسيتواصل معك.