JADE Residences

Griechenland · Attika / Alimos Auf Karte zeigen

Bauträger: Grammikos Group Offizielle Website

Preis: ab €700.000
Übergabe: Übergeben
Wohnungstypen: 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Wohnungsgrößen: 120–172 m²
Wohneinheiten: 8

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Über das Projekt

JADE Residences ist ein Wohnprojekt von Grammikos Group in Alimos, Attika. Das Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 120-172 m². Angekündigter Übergabetermin: 2025. Startpreis: €700.000. Geschosse: 5.

JADE Residences ist ein fünfstöckiges Gebäude mit acht Wohneinheiten in Alimos, einem südlichen Vorort von Athen, in der Zakinthou 6 (174 55), im Gebiet Kefallinon. Der Entwickler Grammikos Group hat das Design A&M Architects anvertraut; das Gebäude wird als A+ Energieklasse beschrieben, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung.

Die Wohntypen reichen von 120 bis 172 m²: Zweizimmerwohnungen mit 120 m², Dreizimmerwohnungen mit 126 m², ein Gartenduplex mit 158 m², ein Etagenduplex mit 172 m² und ein Dachgeschoss mit 160 m². Zur Ausstattungsliste gehören Aufzug, Parkplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge, Dachgarten, Lagerraum, Meerblick oder Parkblick und Alarmvorinstallation.

Projektausstattung

Der Bauträger nennt 2 Merkmale für JADE Residences. Hervorzuheben: Meerblick, Parkblick.

Meerblick

Parkblick

Technische Eigenschaften

Technische Angaben zu JADE Residences: Wohnungsgrößen: 120-172 m², Stockwerke: 5 Etagen.

Merkmal	Angabe
Wohnungsgrößen	120-172 m²
Stockwerke	5 Etagen

Lage & Anbindung

JADE Residences liegt in Alimos, Attika, Griechenland.

JADE Residences
Alimos, Attika

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Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?

Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.

Schwelle für diesen Standort

800.000 € — dieser Standort liegt in den Gebieten mit höherer Schwelle (Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern).
Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.

Angabe des Bauträgers

Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.

Vor dem Kauf prüfen

Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.

Den vollständigen Ratgeber zum griechischen Golden Visa lesen · Preisinformationen zu diesem Projekt anfragen

Häufige Fragen

JADE Residences Was sind die Wohnungsgrößen?

Wohnungsgrößen: 120-172 m².

Wie viele Etagen hat JADE Residences?

Die Gebäude des Projekts haben 5 Etagen.

Qualifiziert sich JADE Residences für das Golden Visa?

Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers. Die Eignung hängt von Standort, Immobilienart und Antragsbedingungen ab; bestätigen Sie sie bei den Behörden oder einem zugelassenen Anwalt.

Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für JADE Residences?

Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 800.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.

Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?

Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).

Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden

Stärken

Am Ufer von Alimos, in der Nähe von Ellinikon, für diejenigen, die eine großzügige und energieeffiziente Wohnung zwischen 120 und 172 m² suchen.

Bevor Sie sich entscheiden

Für diejenigen, die kompakte Wohnungen unter 120 m² suchen, sollten die veröffentlichten Typen dieses Projekts zusätzlich betrachtet werden.

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Alimos Attika Grammikos Group

Redaktion satisofisi.com · Quelle: grammikos.com · Seite zuletzt bearbeitet: 7. Oktober 2026

Woher stammen die Angaben dieser Seite?

Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.