The Courtyards
- تحویل
- 2030
- کل واحدها
- 324
- به‌روزرسانی صفحه
- ۰۱ اکتبر ۲۰۲۶
1 / 17
درباره پروژه
The Courtyards یک پروژه مسکونی است که LAMDA Development در الینیکو, آتیکا توسعه میدهد. این پروژه در مجموع 324 واحد مسکونی دارد. انواع واحد: 1 خوابه، 2 خوابه، 3 خوابه، 4 خوابه. تاریخ تحویل اعلام‌شده: 2030.
د کورتیاردز (The Courtyards) مجموعه‌ای مسکونی متشکل از یازده ساختمان است که LAMDA Development آن را در محله Little Athens در منطقه The Ellinikon، بر زمین فرودگاه سابق آتن، می‌سازد. این مجموعه ۳۲۴ واحد یک تا چهار خوابه دارد و طراحی معماری آن از دفتر AUDO است. مجموعه تنها چند قدم با خیابان اصلی پیاده محله و پارک The Ellinikon Park فاصله دارد.
نام پروژه از حیاط‌های داخلی میان ساختمان‌ها گرفته شده است. به توصیف توسعهدهنده، در مرکز هر گروه مسکونی حیاطی مشترک و سرسبز قرار دارد که هم برای فعالیت و هم برای استراحت طراحی شده و قرار است ارتباط روزانه ساکنان با طبیعت را افزایش دهد. در طبقات همکف، مغازهها، رستورانها و کافههای منتخب پیشبینی شده تا بخش مهمی از نیازهای روزمره در خود مجموعه برآورده شود.
طبق اطلاعات کلیدی منتشرشده توسط توسعهدهنده، پروژه حدود ۳۵۰ متر با دریا فاصله دارد و از واحدها چشم‌انداز دریا، پارک و کوه دیده میشود. واحدهای همکف باغچه اختصاصی با جکوزی یا استخر دارند و برخی واحدهای طبقه آخر باغ بام اختصاصی دارند. پروژه در حال فروش است و زمان تقریبی تکمیل قطعه شرقی به اعلام توسعهدهنده سهماهه دوم ۲۰۳۰ است. وبسایت توسعهدهنده تورهای مجازی ۳۶۰ درجه از واحدهای طبقه بالا و همکف مرتفع قطعه شرقی، بروشور و نقشه‌های طبقات را ارائه می‌کند.
معماری AUDO نظم شهری را با خطوط نرم و روان ترکیب می‌کند؛ توسعهدهنده تأکید دارد که طراحی از مناظر طبیعی و سنت معماری آتن الهام گرفته است. رنگ‌های داخلی از ریویرای آتن آمده‌اند: آبی، شنی، زیتونی و سفید، همراه با مصالح طبیعی و پرداخت دقیق. درهای کشویی تمامقد فضاهای نشیمن را به بالکن‌های اختصاصی باز می‌کنند و روکش‌های چوب طبیعی و کابینتهای ساده فضای داخلی را آرام و یکپارچه نگه می‌دارند.
Little Athens محله‌ای تازه در نزدیکی ساحل شمال غربی The Ellinikon و در همسایگی پارک و ساحل است. به گفته توسعهدهنده، این محله واحدهای یک تا پنج خوابه با مساحت تقریبی ۶۰ تا بیش از ۳۰۰ متر مربع دارد و بیش از ۱۰۰ مغازه مستقل در طبقات همکف نیازهای روزانه را پوشش خواهند داد. افزون بر The Courtyards، پروژه‌های Park Rise، Promenade Heights، Sunset Groves و گروه‌های مسکونی دیگری از معماران مختلف در این محله قرار دارند.
The Ellinikon پروژه بزرگ نوسازی شهری LAMDA Development بر زمین فرودگاه بین‌المللی سابق آتن است که کاربری‌های مسکونی، تجاری، هتل، اداری، ورزشی و آموزشی را گرد هم می‌آورد. در مرکز آن پارکی ساحلی و بزرگ قرار دارد و توسعهدهنده پروژه را شهری هوشمند معرفی می‌کند که محله‌هایش طوری برنامه‌ریزی شدهاند که نیازهای روزمره در فاصله کوتاه پیاده‌روی باشد.
درباره شرایط خرید، صفحه پرسشهای متداول توسعهدهنده می‌گوید محدودیتی بر اساس کشور خریدار وجود ندارد، خرید بهصورت شخصی یا از طریق یک شخص حقوقی یونانی یا خارجی ممکن است و فروش واحدهای مسکونی در The Ellinikon تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ از مالیات بر ارزش افزوده معاف است. به گفته توسعهدهنده، خریدار واحدی در این پروژه در صورت احراز شرایط قانون جاری می‌تواند برای Golden Visa درخواست دهد؛ شرایط فعلی باید پیش از اقدام جداگانه بررسی شود.
امکانات پروژه
سازنده 15 ویژگی برای The Courtyards اعلام کرده است. مهم‌ترین‌ها: حیاط‌های با محوطه‌سازی داخلی، مغازهها در طبقه همکف، رستورانها و کافه‌ها، در طبقه همکف، باغ اختصاصی با جکوزی یا استخر، منظره دریا. سایر ویژگی‌ها در این گروه‌ها قرار دارند: داخل واحد (1)، سایر ویژگی‌ها (6).
امکانات بیشتر (7)
داخل واحد 1
- بالکن‌های اختصاصی
سایر ویژگی‌ها 6
- حدود 350 متر تا دریا
- نزدیکی به The Ellinikon Park
- نزدیکی به خیابان اصلی پیاده‌رو
- درهای کشویی تا سقف
- پوشش‌های چوب طبیعی
- طراحی کابینت ساده
پرسشهای متداول
د کورتیاردز کجاست؟
پروژه در محله Little Athens در منطقه The Ellinikon، بر زمین فرودگاه سابق در جنوب آتن، نزدیک خیابان اصلی پیاده و پارک The Ellinikon Park قرار دارد. به گفته توسعهدهنده حدود ۳۵۰ متر با دریا فاصله دارد.
توسعهدهنده و معمار چه کسانی هستند؟
پروژه را LAMDA Development توسعه میدهد و طراحی معماری از دفتر AUDO است.
پروژه چند واحد و چه نوع واحدهایی دارد؟
۳۲۴ واحد در یازده ساختمان، از یک تا چهار خوابه.
طبقات همکف و بالا چه امکاناتی دارند؟
به گفته توسعهدهنده، واحدهای همکف باغچه اختصاصی با جکوزی یا استخر دارند و برخی واحدهای طبقه آخر باغ بام اختصاصی دارند.
زمان تکمیل چه وقت است؟
زمان تقریبی تکمیل قطعه شرقی به اعلام توسعهدهنده سهماهه دوم ۲۰۳۰ است.
آیا در مجموعه فضای تجاری وجود دارد؟
بله، مغازهها، رستورانها و کافههای منتخب توسعهدهنده در طبقات همکف پیشبینی شدهاند.
طراحی داخلی واحدها چگونه است؟
درهای کشویی تمامقد، بالکن اختصاصی، روکش چوب طبیعی و کابینتهای ساده؛ پالت رنگی شامل آبی، شنی، زیتونی و سفید است.
چه منابعی برای بررسی پروژه وجود دارد؟
وبسایت توسعهدهنده بروشور، نقشه طبقات و تورهای مجازی ۳۶۰ درجه از دو نوع واحد در قطعه شرقی را منتشر کرده است.
آیا برای خریداران خارجی محدودیتی وجود دارد؟
طبق صفحه پرسشهای متداول توسعهدهنده، محدودیتی بر اساس کشور خریدار وجود ندارد و خرید بهصورت شخصی یا از طریق شرکتی یونانی یا خارجی امکانپذیر است.
آیا هنگام خرید مالیات بر ارزش افزوده پرداخت میشود؟
به گفته توسعهدهنده، فروش واحدهای مسکونی در The Ellinikon تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ از مالیات بر ارزش افزوده معاف است. وضعیت معاملات پس از این تاریخ باید جداگانه بررسی شود.
توسعهدهنده درباره Golden Visa چه می‌گوید؟
به گفته توسعهدهنده، خریدار مسکن در The Ellinikon در صورت احراز شرط حداقل ارزش در قانون جاری می‌تواند برای Golden Visa درخواست دهد. پیش از اقدام، قانون فعلی باید با مشاور حقوقی بررسی شود.
پیش از تصمیم‌گیری درباره این پروژه
نقاط برجسته
مناسب خانواده‌هایی که در ریویرای آتن به دنبال خانه‌ای نو و یک تا چهار خوابه در فاصله پیاده‌روی از دریا و پارکی بزرگ، در مجموعه‌ای با حیاط‌های داخلی و مغازه‌های همکف هستند؛ و خریدارانی که فضای باز مانند باغچه اختصاصی، استخر یا باغ بام برایشان مهم است.
پیش از تصمیم‌گیری
برای کسانی که می‌خواهند خانه را در کوتاه‌مدت تحویل بگیرند مناسب نیست؛ زمان تقریبی تکمیل قطعه شرقی به اعلام توسعهدهنده تا ۲۰۳۰ ادامه دارد.
اسناد پروژه
جست‌وجو در این منطقه را ادامه دهید
اطلاعات این صفحه از کجاست؟
اطلاعات پروژه از منابع سازنده/پروژه گردآوری میشود؛ فیلدهای دارای مهر تأیید در تاریخ نشان‌داده‌شده با منبع اصلی کنترل شدهاند. قیمت‌ها با کمپین‌ها مدام تغییر می‌کنند؛ به همین دلیل قیمت به‌روز برای هر پروژه در صورت درخواست ارسال میشود.
قیمت‌های به‌روز The Courtyards را درخواست کنید