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项目介绍
The Courtyards 是由 LAMDA Development 在 埃利尼科, 阿提卡 开发的住宅项目。项目共有 324 套住宅。户型：1居室、2居室、3居室、4居室。公布的交付日期：2030。
The Courtyards 是 LAMDA Development 在 The Ellinikon 的 Little Athens 街区开发的住宅综合体,由十一栋建筑组成。The Ellinikon 建在雅典原机场旧址上。项目共有 324 套住宅,户型从一居室到四居室,建筑设计由 AUDO 事务所完成。综合体距街区主要步行街和 The Ellinikon Park 仅几步之遥。
项目名称源于建筑之间的内部庭院。据开发商介绍,每个住宅组团的中心都有一座绿化共享庭院,既可活动也可休憩,旨在让住户每天亲近自然。首层规划了精选商店、餐厅和咖啡馆,许多日常需求在综合体内即可满足。
根据开发商公布的主要信息,项目距海约 350 米,可眺望大海、公园和山景。首层住宅配有带按摩浴缸或泳池的私家花园,部分顶层住宅配有私家屋顶花园。项目正在销售;开发商公布的东地块预计完工时间为 2030 年第二季度。开发商网站提供东地块高层和高首层住宅的 360 度虚拟看房、宣传册和户型图。
AUDO 的建筑设计将城市秩序与柔和流畅的线条相结合;开发商强调,设计灵感来自自然景观和雅典建筑传统。室内色彩取自雅典里维埃拉:蓝色、沙色、橄榄绿和白色,并搭配天然材料和精细饰面。落地推拉门将起居空间延伸至私人阳台,天然木饰面和简约橱柜让室内保持宁静统一。
Little Athens 是 The Ellinikon 西北海岸附近的新街区,毗邻公园和海滩。开发商表示,街区提供一居室至五居室住宅,面积约 60 平方米至 300 多平方米,首层 100 多家独立商店将满足日常需求。除 The Courtyards 外,街区还包括 Park Rise、Promenade Heights、Sunset Groves 以及由不同建筑师设计的其他住宅组团。
The Ellinikon 是 LAMDA Development 在雅典原国际机场旧址上推进的大型城市更新项目,融合住宅、零售、酒店、办公、体育和教育功能。其中心是一座大型滨海公园;开发商将项目定位为智慧城市,各街区规划为步行即可满足日常需求。
关于购买条件,开发商的常见问题页面说明:买家所在国家不受限制;可以个人名义购买,也可通过希腊或外国法人实体购买;The Ellinikon 的住宅销售在 2026 年 12 月 31 日前免征增值税。据开发商介绍,本项目住宅的买家在满足现行法律条件的情况下可以申请 Golden Visa;申请前应另行核实最新要求。
项目特色
开发商为 The Courtyards 列出了 15 项配套特色。重点：内部景观庭院、一层商铺、餐厅和咖啡馆、底层带按摩浴缸或泳池的私人花园、海景。其余配套分为以下几类：户内配置 (1)、其他特色 (6)。
更多配套（7）
户内配置 1
- 私人阳台
其他特色 6
- 距离海边约350米
- 靠近The Ellinikon Park
- 靠近主要步行街
- 通顶推拉门
- 天然木质饰面
- 简约衣柜设计
常见问题
The Courtyards 位于哪里?
项目位于雅典以南原机场旧址上的 The Ellinikon 的 Little Athens 街区,靠近主要步行街和 The Ellinikon Park。据开发商介绍,距海约 350 米。
开发商和建筑师是谁?
项目由 LAMDA Development 开发,建筑设计由 AUDO 完成。
有多少套住宅?有哪些户型?
十一栋建筑共 324 套住宅,户型从一居室到四居室。
首层和顶层有哪些配置?
据开发商介绍,首层住宅配有带按摩浴缸或泳池的私家花园,部分顶层住宅配有私家屋顶花园。
何时完工?
开发商公布的东地块预计完工时间为 2030 年第二季度。
综合体内是否有商业空间?
有。首层规划了开发商精选的商店、餐厅和咖啡馆。
住宅室内设计如何?
落地推拉门、私人阳台、天然木饰面和简约橱柜;色彩以蓝色、沙色、橄榄绿和白色为主。
有哪些资料可以了解项目?
开发商网站发布了宣传册、户型图以及东地块两种户型的 360 度虚拟看房。
外国买家是否受到限制?
根据开发商的常见问题页面,买家所在国家不受限制,可以个人名义或通过希腊或外国公司购买。
购买时是否需要缴纳增值税?
据开发商介绍,The Ellinikon 的住宅销售在 2026 年 12 月 31 日前免征增值税。此后的交易需另行确认。
开发商对 Golden Visa 有何说明?
据开发商介绍,在 The Ellinikon 购房的买家如满足现行法律规定的最低价值要求,可以申请 Golden Visa。申请前应与法律顾问核实现行法规。
决定选择本项目之前
亮点
适合希望在雅典里维埃拉购买一至四居室新房、步行可达海边和大型公园、并青睐带内部庭院和首层商铺社区的家庭,以及重视私家花园、泳池或屋顶花园等户外空间的买家。
做决定之前
可能不适合希望短期内交房的买家;开发商公布的东地块预计完工时间延至 2030 年。
项目文件
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本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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