Договор о членстве компании и содержании

Оператор Платформы («Компания»): E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
Адрес: Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / Стамбул
Телефон: +90 850 221 40 25 · E-mail: [email protected]
MERSIS: 0323 0489 8380 0019

Настоящий договор применяется к пользователям, открывающим аккаунт на satisofisi.com в качестве строительной компании / отдела продаж и публикующим контент. Для индивидуальных (покупателей) пользователей действует Пользовательское соглашение.

1. Стороны и определения

Настоящее Соглашение об участии компании и контенте («Соглашение») заключено между Компанией, управляющей Платформой, с одной стороны, и юридическим/физическим лицом («Компания-участник»), зарегистрировавшимся на satisofisi.com («Платформа») в качестве строительной компании, девелопера недвижимости или отдела продаж, с другой стороны. Контент: означает проекты, объявления, кампании, уведомления, изображения, тексты и любые материалы, введенные Компанией-участником на Платформу.

2. Предмет и сфера действия Соглашения

Соглашение регулирует аккаунт Компании-участника на Платформе, деятельность по публикации контента и созданию аудитории подписчиков, права и обязанности сторон, а также правовой статус Платформы. Платформа предоставляет услуги социальной сети и медиа, а не сайта объявлений/сделок; она не является стороной каких-либо договоров между покупателем и Компанией-участником.

3. Членство, аккаунт и авторизация

Компания-участник подтверждает, что информация, предоставленная при открытии аккаунта, является точной, актуальной и обязательной для него/представляемого им юридического лица.
Физическое лицо, использующее аккаунт, заявляет, что уполномочено представлять компанию. Безопасность аккаунта (пароль и т.д.) является ответственностью Компании-участника.
Компания может запросить дополнительную информацию для проверки или приостановить действие аккаунта в случае подозрительного/несанкционированного использования.

4. Заявления и обязательства Компании-участника

Весь публикуемый контент является точным, актуальным, не вводящим в заблуждение и соответствует действующему законодательству (о защите прав потребителей, рекламе, интеллектуальной и промышленной собственности, конкуренции и т.д.);
Информация о проекте, местоположении, типах квартир, сроках сдачи, ценах и кампаниях, содержащаяся в контенте, отражает действительность и будет поддерживаться в актуальном состоянии;
Обладает необходимыми правами и разрешениями на публикуемые изображения, логотипы, бренды и тексты;
Будет обрабатывать полученные запросы покупателей исключительно в целях ответа на запрос и в соответствии с KVKK

5. Правила контента

При размещении контента Компания-участник соблюдает следующие правила:

Достоверность: Нельзя публиковать объявления о несуществующих проектах/квартирах; нельзя делать преувеличенные, вводящие в заблуждение или ложные заявления.
Актуальность: Информация о проектах/кампаниях, продажа которых завершена, отменена или изменена, обновляется без промедления.
Цена и кампания: Указанная цена, план оплаты и условия кампании должны быть реальными и применимыми.
Интеллектуальная собственность: Нельзя публиковать контент, нарушающий авторские права, товарные знаки или права на изображения третьих лиц.
Соответствующий язык: Нельзя использовать выражения, содержащие оскорбления, дискриминацию, вводящую в заблуждение сравнительную рекламу или недобросовестную конкуренцию.
Запрет спама: Запрещено повторное/массовое размещение одного и того же контента, нерелевантные теги или манипулирование системой.

6. Запрещенный контент и поведение

Категорически запрещен контент и поведение, которые являются незаконными, содержат признаки преступления, нарушают права третьих лиц, незаконно раскрывают персональные данные, содержат вредоносное ПО или нарушают работу Платформы. Компания оставляет за собой право удалять такой контент без предварительного уведомления.

7. Интеллектуальная собственность и лицензия на использование контента

Интеллектуальная собственность на контент, загруженный Компанией-участником, остается за ним. Компания-участник соглашается предоставить Компании неисключительную, всемирную, безвозмездную лицензию на использование для отображения, воспроизведения и передачи контента на Платформе и в связанных каналах в рекламных целях. Все права на интерфейс, дизайн, программное обеспечение и товарные знаки Платформы принадлежат Компании.

8. Правовой статус Платформы и ограничение ответственности

Платформа предоставляет услуги посредника/хостинг-провайдера и медиа в соответствии с Законом № 5651 и соответствующим законодательством. Точность, актуальность и законность контента являются исключительной ответственностью Компании-участника, разместившей контент. Соответственно:

Компания не обязана предварительно проверять контент Компании-участника; она не может нести ответственность за убытки, возникшие из-за контента.
Компания не является стороной, поручителем или гарантом любых переговоров, предварительных договоров или сделок купли-продажи, заключенных или которые будут заключены между покупателем и Компанией-участником.
Услуги Платформы предоставляются «как есть»; не гарантируется бесперебойность или конкретный результат (продажа, запросы, просмотры).
Ответственность Компании в любом случае ограничена максимально допустимой степенью в соответствии с применимым законодательством.

9. Защита персональных данных

В отношении запросов покупателей, передаваемых Компании-участнику, Компания-участник выступает в качестве оператора данных в рамках своей собственной деятельности по обработке и обязуется соблюдать KVKK № 6698 и соответствующее законодательство. Для принципов обработки данных Платформы действуют Уведомление об обработке персональных данных (KVKK) и Политика конфиденциальности.

10. Приостановка, удаление контента и расторжение

Компания имеет право удалить соответствующий контент, временно приостановить действие аккаунта или расторгнуть Соглашение в случае нарушения настоящего Соглашения, законодательства или правил контента. Компания-участник также может расторгнуть Соглашение в любое время, закрыв свой аккаунт. Расторжение не отменяет накопленных обязательств.

11. Правила объявлений и витрины

При размещении объявления о продаже квартиры (объявление/витрина), связанного с проектом, Компания-участник обязуется, что информация о типе комнат, площади в квадратных метрах, этаже, цене и статусе является достоверной и актуальной. Объявления о завершенных продажах или утратившие силу обновляются или удаляются без промедления. Нельзя размещать объявления, не относящиеся к проекту, вводящие в заблуждение или дублирующие.

12. Обязательства по управлению запросами (лидами)

Компания-участник обрабатывает запросы покупателей, переданные ей через Платформу, исключительно в целях ответа на запрос, в разумные сроки и в соответствии с KVKK. Контактные данные лица, отправившего запрос, не могут обрабатываться для несанкционированного маркетинга, передачи третьим лицам или использования не по назначению. Запрещено агрессивное, навязчивое или беспокоящее общение.

13. Использование на основе ролей

Роли на Платформе подчиняются различным полномочиям и обязанностям: Покупатель (индивидуальный пользователь) использует функции поиска/отслеживания/запросов; Компания/отдел продаж управляет только контентом, объявлениями и запросами, принадлежащими представляемой им компании. Компания-участник не может пытаться получить доступ к аккаунту, контенту или запросам другой компании; она действует только в рамках своих полномочий.

14. Согласие на связь и уведомления

Компания-участник дает согласие на отправку операционных уведомлений, касающихся ее аккаунта, контента, запросов и обновлений Платформы, по электронной почте/внутри приложения. Эти уведомления необходимы для функционирования сервиса.

15. Безопасность аккаунта и передача

Компания-участник обязана сохранять конфиденциальность данных доступа к аккаунту и немедленно сообщать Компании о несанкционированном использовании. Аккаунт не может быть передан третьим лицам без письменного согласия Компании.

16. Оплата

Открытие корпоративного аккаунта и публикация контента на Платформе бесплатны, если не указано иное. Компания оставляет за собой право определять дополнительные/платные услуги, которые могут быть предложены в будущем, и их условия, с предварительным уведомлением.

17. Возмещение убытков

В случае предъявления претензий Компании третьими лицами из-за контента Компании-участника или нарушения настоящего Соглашения, Компания-участник обязуется возместить все прямые убытки, судебные издержки и требования о компенсации, понесенные Компанией.

18. Форс-мажор

В случае обстоятельств, находящихся вне контроля сторон, таких как стихийные бедствия, кибератаки, сбои инфраструктуры/провайдеров услуг, изменения законодательства, соответствующие обязательства приостанавливаются на период действия форс-мажора.

19. Изменения Соглашения

Компания может обновлять настоящее Соглашение. Актуальный текст вступает в силу с момента публикации на Платформе; о существенных изменениях сообщается разумными способами. Продолжение использования Платформы после изменений означает принятие актуального текста.

20. Применимое право и юрисдикция

Соглашение регулируется законодательством Турецкой Республики. В случае споров компетентны суды и исполнительные органы Стамбула (Анатолийская сторона).

21. Вступление в силу и принятие

Компания-участник, открывая аккаунт и/или публикуя контент, заявляет, что прочитала и приняла настоящее Соглашение в целом. Соглашение вступает в силу в момент принятия.

Дата вступления в силу: 22.07.2026

22. Соответствие рекламному законодательству (вступление в силу: 1 августа 2026 г.)

Компания-участник обязуется в отношении каждого контента, публикуемого на Платформе, в качестве рекламодателя соблюдать законодательство о коммерческой рекламе, включая изменения Положения, опубликованные в Официальном вестнике № 33297 от 1 июля 2026 года. В частности:

Заявления о скидках: Цена до скидки — это самая низкая цена за десять дней, предшествующих началу скидки; в разных каналах продаж скидка рассчитывается только на основе предыдущей цены соответствующего канала. Компания-участник обязана документально подтвердить эту информацию и предоставить ее Компании по запросу.
Экологические заявления: Такие формулировки, как «экологичный», «зеленое здание», «устойчивый» и т.п., не могут использоваться без указания, к какой части/процессу они относятся, и без подтверждения документом уполномоченной/аккредитованной организации.
Награды и звания: В контенте не могут содержаться награды, не основанные на заранее объявленных объективных критериях, выданные за вознаграждение, а также не поддающиеся подтверждению академические звания/заявления о превосходстве.
Искусственный интеллект: Использование искусственного интеллекта, способного существенно повлиять на экономическое поведение потребителя, должно быть четко указано; запрещено использование цифровых персонажей, неотличимых от человека, и цифровых копий реальных лиц.
Инфлюенсеры в социальных сетях: В публикациях инфлюенсеров, сделанных от имени Компании-участника, должны присутствовать пометка «Реклама»/«Продвижение» и информация о рекламодателе в форме и месте, предусмотренных законодательством.
Срочность и отзывы потребителей: Нельзя использовать не соответствующие действительности выражения срочности («последние квартиры», «ограниченное время»); запрещено создание не соответствующих действительности отзывов потребителей или договоренности с третьими лицами с этой целью.
Запрещенная реклама: Запрещена реклама лекарственных средств для медицинского применения, электронных сигарет, табака, алкогольных напитков, а также незаконных азартных игр/игр на удачу.

Компания имеет право без уведомления исправить или удалить контент, признанный не соответствующим законодательству; в случае повторного нарушения аккаунт может быть приостановлен. Административные штрафы и требования третьих лиц, примененные к Компании из-за нарушения настоящего пункта, взыскиваются с соответствующей Компании-участника в порядке регресса. Подробнее: Политика рекламы и контента.