Firmenmitgliedschafts- und Inhaltsvertrag

Plattformbetreiber („Unternehmen"): E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
Adresse: Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / Istanbul
Telefon: +90 850 221 40 25 · E-Mail: [email protected]
MERSIS: 0323 0489 8380 0019

Diese Vereinbarung gilt für Mitglieder, die auf satisofisi.com ein Konto als Bauunternehmen / Vertriebsbüro eröffnen und Inhalte veröffentlichen. Für einzelne (Käufer-)Mitglieder gilt die Nutzungsvereinbarung.

1. Parteien und Definitionen

Diese Firmenmitgliedschafts- und Inhaltsvereinbarung („Vereinbarung") wird zwischen dem Unternehmen, das die Plattform betreibt, einerseits und der juristischen/natürlichen Person, die auf satisofisi.com („Plattform") als Bauunternehmen, Immobilienentwickler oder Vertriebsbüro Mitglied wird („Firmenmitglied"), andererseits geschlossen. Inhalt: Bezeichnet Projekte, Anzeigen, Kampagnen, Ankündigungen, Bilder, Texte und sämtliche Materialien, die das Firmenmitglied auf der Plattform eingibt.

2. Gegenstand und Umfang der Vereinbarung

Die Vereinbarung regelt das Konto des Firmenmitglieds auf der Plattform, die Aktivität der Veröffentlichung von Inhalten und des Aufbaus einer Follower-Basis, die Rechte und Pflichten der Parteien sowie die rechtliche Stellung der Plattform. Die Plattform bietet keinen Anzeigen-/Transaktionsdienst, sondern einen sozialen Netzwerk- und Mediendienst; sie ist keine Partei eines Vertrags zwischen Käufer und Firmenmitglied.

3. Mitgliedschaft, Konto und Autorisierung

Das Firmenmitglied erkennt an, dass die bei der Kontoeröffnung angegebenen Informationen korrekt, aktuell und für sich selbst bzw. die vertretene juristische Person bindend sind.
Die das Konto nutzende natürliche Person erklärt, zur Vertretung des Unternehmens befugt zu sein. Die Kontosicherheit (Passwort usw.) liegt in der Verantwortung des Firmenmitglieds.
Das Unternehmen kann bei verdächtiger/unbefugter Nutzung zusätzliche Informationen zur Verifizierung anfordern oder das Konto aussetzen.

4. Erklärungen und Zusicherungen des Firmenmitglieds

dass alle veröffentlichten Inhalte korrekt, aktuell, nicht irreführend und mit der geltenden Gesetzgebung (Verbraucherschutz, Werbung, geistiges und gewerbliches Eigentum, Wettbewerbsrecht usw.) konform sind,
dass die in den Inhalten enthaltenen Angaben zu Projekt, Lage, Wohnungstyp, Übergabetermin, Preis und Kampagnen der Wahrheit entsprechen und aktuell gehalten werden,
dass es über die erforderlichen Rechte und Genehmigungen für die veröffentlichten Bilder, Logos, Marken und Texte verfügt,
dass es die ihm übermittelten Käuferanfragen nur zum Zweck der Beantwortung der Anfrage und in Übereinstimmung mit dem KVKK verarbeitet

5. Inhaltsregeln

Das Firmenmitglied beachtet bei der Eingabe von Inhalten die folgenden Regeln:

Richtigkeit: Es dürfen keine tatsächlich nicht existierenden Projekte/Wohnungen angeboten werden; übertriebene, irreführende oder unwahre Angaben sind unzulässig.
Aktualität: Informationen zu ausverkauften, stornierten oder geänderten Projekten/Kampagnen werden unverzüglich aktualisiert.
Preis und Kampagne: Der angegebene Preis, der Zahlungsplan und die Kampagnenbedingungen müssen real und umsetzbar sein.
Geistiges Eigentum: Inhalte, die Urheber-, Marken- oder Bildrechte Dritter verletzen, dürfen nicht veröffentlicht werden.
Angemessene Sprache: Beleidigende, diskriminierende, irreführende vergleichende Werbung oder Äußerungen, die einen unlauteren Wettbewerb darstellen, sind unzulässig.
Spam-Verbot: Die wiederholte/massenhafte Veröffentlichung desselben Inhalts, irrelevante Verschlagwortung oder die Manipulation des Systems ist verboten.

6. Verbotene Inhalte und Verhaltensweisen

Inhalte und Verhaltensweisen, die rechtswidrig sind, eine Straftat darstellen, Rechte Dritter verletzen, personenbezogene Daten rechtswidrig offenlegen, Schadsoftware enthalten oder den Betrieb der Plattform stören, sind strikt verboten. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, solche Inhalte ohne vorherige Ankündigung zu entfernen.

7. Geistiges Eigentum und Lizenz zur Inhaltsnutzung

Das geistige Eigentum an den vom Firmenmitglied hochgeladenen Inhalten verbleibt beim Firmenmitglied. Das Firmenmitglied erkennt an, dem Unternehmen für die Anzeige, Vervielfältigung und Übermittlung der Inhalte auf der Plattform und in zu Werbezwecken verbundenen Medien eine nicht ausschließliche, weltweite, kostenlose Nutzungslizenz zu erteilen. Alle Rechte an der eigenen Oberfläche, dem Design, der Software und den Marken der Plattform stehen dem Unternehmen zu.

8. Rechtliche Stellung der Plattform und Haftungsbeschränkung

Die Plattform bietet im Rahmen des Gesetzes Nr. 5651 und der einschlägigen Gesetzgebung einen Vermittlungs-/Hosting- und Mediendienst an. Die Richtigkeit, Aktualität und Rechtmäßigkeit der Inhalte liegt ausschließlich in der Verantwortung des Firmenmitglieds, das die Inhalte eingibt. Demnach:

Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, die Inhalte des Firmenmitglieds vorab zu prüfen; es kann nicht für Schäden haftbar gemacht werden, die aus den Inhalten entstehen.
Das Unternehmen ist keine Partei, kein Bürge und kein Garant für Gespräche, Vorverträge oder Verkaufsvorgänge, die zwischen Käufer und Firmenmitglied zustande kommen oder kommen werden.
Der Plattformdienst wird „wie besehen" bereitgestellt; es wird keine ununterbrochene Verfügbarkeit oder ein bestimmtes Ergebnis (Verkauf, Anfrage, Aufrufe) garantiert.
Die Haftung des Unternehmens ist in jedem Fall auf das gesetzlich zulässige Höchstmaß beschränkt.

9. Schutz personenbezogener Daten

In Bezug auf die dem Firmenmitglied übermittelten Käuferanfragen trägt das Firmenmitglied für seine eigene Verarbeitungstätigkeit den Status eines Verantwortlichen und verpflichtet sich zur Einhaltung des KVKK (Gesetz Nr. 6698) und der einschlägigen Gesetzgebung. Für die Datenverarbeitungsgrundsätze der Plattform gelten der KVKK-Informationstext und die Datenschutzrichtlinie.

10. Aussetzung, Entfernung von Inhalten und Kündigung

Das Unternehmen ist berechtigt, bei Verstößen gegen diese Vereinbarung, die Gesetzgebung oder die Inhaltsregeln die betreffenden Inhalte zu entfernen, das Konto vorübergehend zu sperren oder die Vereinbarung zu kündigen. Das Firmenmitglied kann die Vereinbarung ebenfalls jederzeit durch Schließung seines Kontos kündigen. Die Kündigung lässt bereits entstandene Verpflichtungen unberührt.

11. Anzeigen- und Schaufensterregeln

Bei der Eingabe einer Anzeige (Anzeige/Schaufenster) für eine zum Verkauf stehende Wohnung eines Projekts verpflichtet sich das Firmenmitglied, dass die Angaben zu Zimmertyp, Quadratmeterzahl, Etage, Preis und Status real und aktuell sind. Anzeigen für abgeschlossene Verkäufe oder ungültig gewordene Anzeigen werden unverzüglich aktualisiert oder entfernt. Anzeigen, die nicht zu einem Projekt gehören, irreführend oder doppelt sind, dürfen nicht eingestellt werden.

12. Pflichten im Anfragenmanagement (Lead-Management)

Das Firmenmitglied bearbeitet die ihm über die Plattform übermittelten Käuferanfragen nur zum Zweck der Beantwortung der Anfrage, innerhalb einer angemessenen Frist und in Übereinstimmung mit dem KVKK. Die Kontaktdaten des Anfragenden dürfen nicht für unerlaubtes Marketing, die Weitergabe an Dritte oder eine zweckfremde Nutzung verarbeitet werden. Belästigende, aufdringliche oder störende Kommunikation ist verboten.

13. Rollenbasierte Nutzung

Auf der Plattform unterliegen die Rollen unterschiedlichen Befugnissen und Pflichten: Der Käufer (Einzelmitglied) nutzt die Funktionen Entdecken/Verfolgen/Anfragen; das Firmen-/Vertriebsbüromitglied verwaltet ausschließlich Inhalte, Anzeigen und Anfragen, die zu dem von ihm vertretenen Unternehmen gehören. Das Firmenmitglied darf nicht versuchen, auf das Konto, die Inhalte oder Anfragen eines anderen Unternehmens zuzugreifen; es handelt nur im Rahmen seiner eigenen Befugnisse.

14. Kommunikations- und Benachrichtigungseinwilligung

Das Firmenmitglied stimmt zu, dass transaktionale Benachrichtigungen zu seinem Konto, seinen Inhalten, Anfragen und Plattform-Updates per E-Mail/In-App-Kanälen gesendet werden. Diese Benachrichtigungen sind für den Betrieb des Dienstes erforderlich.

15. Kontosicherheit und Übertragung

Das Firmenmitglied ist verpflichtet, seine Kontozugangsdaten vertraulich zu halten und unbefugte Nutzung unverzüglich dem Unternehmen zu melden. Das Konto darf ohne schriftliche Genehmigung des Unternehmens nicht an Dritte übertragen werden.

16. Vergütung

Die Eröffnung eines Firmenkontos und die Veröffentlichung von Inhalten auf der Plattform sind, sofern nicht anders angegeben, kostenlos. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, zusätzliche/kostenpflichtige Dienste und deren Bedingungen, die künftig angeboten werden können, unter vorheriger Ankündigung festzulegen.

17. Schadloshaltung

Falls das Unternehmen aufgrund der Inhalte des Firmenmitglieds oder eines Verstoßes gegen diese Vereinbarung von Dritten in Anspruch genommen wird, verpflichtet sich das Firmenmitglied, alle dem Unternehmen entstehenden direkten Schäden, Rechtskosten und Schadensersatzansprüche zu übernehmen.

18. Höhere Gewalt

Bei Umständen außerhalb der Kontrolle der Parteien, wie Naturkatastrophen, Cyberangriffen, Störungen der Infrastruktur/Dienstleister oder Gesetzesänderungen, werden die betreffenden Verpflichtungen für die Dauer der höheren Gewalt ausgesetzt.

19. Vertragsänderungen

Das Unternehmen kann diese Vereinbarung aktualisieren. Der aktuelle Text tritt mit der Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft; wesentliche Änderungen werden auf angemessenem Wege mitgeteilt. Die fortgesetzte Nutzung der Plattform nach einer Änderung gilt als Annahme des aktuellen Textes.

20. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Vereinbarung unterliegt dem Recht der Republik Türkei. Für Streitigkeiten sind die Gerichte und Vollstreckungsbehörden von Istanbul (Anatolien) zuständig.

21. Inkrafttreten und Annahme

Das Firmenmitglied erklärt mit der Eröffnung eines Kontos und/oder der Veröffentlichung von Inhalten, diese Vereinbarung vollständig gelesen und angenommen zu haben. Die Vereinbarung tritt mit der Annahme in Kraft.

Inkrafttreten: 22.07.2026

22. Einhaltung der Werbevorschriften (Inkrafttreten: 1. August 2026)

Das Firmenmitglied verpflichtet sich, für alle auf der Plattform veröffentlichten Inhalte in seiner Eigenschaft als Werbetreibender die Vorschriften für kommerzielle Werbung einzuhalten, einschließlich der im Amtsblatt Nr. 33297 vom 1. Juli 2026 veröffentlichten Verordnungsänderungen. Insbesondere:

Rabattangaben: Der Preis vor dem Rabatt ist der niedrigste Preis innerhalb der zehn Tage vor Beginn des Rabatts; bei unterschiedlichen Verkaufskanälen wird der Rabatt nur auf der Grundlage des vorherigen Preises des jeweiligen Kanals berechnet. Das Firmenmitglied ist verpflichtet, diese Information zu dokumentieren und auf Anfrage dem Unternehmen vorzulegen.
Umweltbezogene Angaben: Begriffe wie „umweltfreundlich", „grünes Gebäude", „nachhaltig" usw. dürfen nicht verwendet werden, ohne dass angegeben wird, auf welchen Teil/Prozess sie sich beziehen und ohne Nachweis durch eine Genehmigung/ein Zertifikat einer autorisierten/akkreditierten Stelle.
Auszeichnungen und Titel: Auszeichnungen, die nicht auf vorab veröffentlichten objektiven Kriterien beruhen und gegen Vorteile vergeben werden, sowie nicht nachweisbare akademische Titel/Überlegenheitsbehauptungen dürfen nicht in Inhalten enthalten sein.
Künstliche Intelligenz: Die Nutzung künstlicher Intelligenz, die das wirtschaftliche Verhalten der Verbraucher erheblich beeinflusst, wird ausdrücklich angegeben; digitale Charaktere, die von Menschen nicht zu unterscheiden sind, und digitale Kopien realer Personen dürfen nicht verwendet werden.
Social-Media-Influencer: In Influencer-Beiträgen, die im Namen des Firmenmitglieds erstellt werden, müssen der Hinweis „Werbung"/„Promotion" und die Angabe des Werbetreibenden in der von der Gesetzgebung vorgesehenen Form und Position enthalten sein.
Dringlichkeit und Verbraucherbewertungen: Unwahre Dringlichkeitsaussagen („letzte Wohnungen", „begrenzte Zeit") sind unzulässig; die Erstellung unwahrer Verbraucherbewertungen oder die Vereinbarung mit Dritten zu diesem Zweck ist verboten.
Verbotene Werbung: Werbung für Humanarzneimittel, E-Zigaretten, Tabak, alkoholische Getränke sowie illegale Wetten/Glücksspiele ist untersagt.

Das Unternehmen kann Inhalte, bei denen es einen Verstoß gegen die Gesetzgebung feststellt, ohne Ankündigung korrigieren oder aus der Veröffentlichung entfernen; bei wiederholtem Verstoß kann es das Konto sperren. Verwaltungsgeldbußen und Ansprüche Dritter, die dem Unternehmen aufgrund eines Verstoßes gegen diese Bestimmung auferlegt werden, werden auf das betreffende Firmenmitglied abgewälzt (Regress). Details: Werbe- und Inhaltsrichtlinie.