Firma Üyelik ve İçerik Sözleşmesi

Platform İşleticisi ("Şirket"): E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
Adres: Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / İstanbul
Telefon: +90 850 221 40 25 · E-posta: [email protected]
MERSİS: 0323 0489 8380 0019

Bu sözleşme, satisofisi.com üzerinde inşaat firması / satış ofisi olarak hesap açan ve içerik yayınlayan üyeler için geçerlidir. Bireysel (alıcı) üyeler için Kullanıcı Sözleşmesi uygulanır.

1. Taraflar ve Tanımlar

İşbu Firma Üyelik ve İçerik Sözleşmesi ("Sözleşme"); bir tarafta Platform’u işleten Şirket ile diğer tarafta satisofisi.com’a ("Platform") inşaat firması, gayrimenkul geliştiricisi veya satış ofisi sıfatıyla üye olan tüzel/gerçek kişi ("Firma Üyesi") arasında akdedilmiştir. İçerik: Firma Üyesi’nin Platform’a girdiği proje, ilan, kampanya, duyuru, görsel, metin ve her türlü materyali ifade eder.

2. Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı

Sözleşme; Firma Üyesi’nin Platform’daki hesabını, içerik yayınlama ve takipçi kitlesi oluşturma faaliyetini, tarafların hak ve yükümlülüklerini ve Platform’un hukuki konumunu düzenler. Platform bir ilan/işlem sitesi değil, sosyal ağ ve mecra hizmeti sunar; alıcı ile Firma Üyesi arasındaki hiçbir sözleşmenin tarafı değildir.

3. Üyelik, Hesap ve Yetkilendirme

Firma Üyesi, hesap açarken verdiği bilgilerin doğru, güncel ve kendisini/temsil ettiği tüzel kişiyi bağlayıcı olduğunu kabul eder.
Hesabı kullanan gerçek kişi, firmayı temsile yetkili olduğunu beyan eder. Hesap güvenliği (şifre vb.) Firma Üyesi’nin sorumluluğundadır.
Şirket, şüpheli/yetkisiz kullanımda hesabı doğrulama amacıyla ek bilgi isteyebilir veya askıya alabilir.

4. Firma Üyesinin Beyan ve Taahhütleri

Yayınladığı tüm içeriğin doğru, güncel, yanıltıcı olmayan ve yürürlükteki mevzuata (Tüketicinin Korunması, Reklam, Fikri ve Sınai Haklar, Rekabet mevzuatı vb.) uygun olduğunu,
İçerikte yer alan proje, konum, daire tipi, teslim tarihi, fiyat ve kampanya bilgilerinin gerçeği yansıttığını ve güncel tutulacağını,
Yayınladığı görsel, logo, marka ve metinler üzerinde gerekli hak ve izinlere sahip olduğunu,
Kendisine iletilen alıcı taleplerini yalnızca talebin yanıtlanması amacıyla ve KVKK’ya uygun şekilde işleyeceğini

5. İçerik Kuralları

Firma Üyesi, içerik girerken aşağıdaki kurallara uyar:

Doğruluk: Gerçekte var olmayan proje/daire ilan edilemez; abartılı, aldatıcı veya asılsız beyan yapılamaz.
Güncellik: Satışı biten, iptal edilen veya değişen proje/kampanya bilgileri gecikmeksizin güncellenir.
Fiyat ve kampanya: Belirtilen fiyat, ödeme planı ve kampanya koşulları gerçek ve uygulanabilir olmalıdır.
Fikri mülkiyet: Üçüncü kişilerin telif, marka veya görsel haklarını ihlal eden içerik yayınlanamaz.
Uygun dil: Hakaret, ayrımcılık, yanıltıcı karşılaştırmalı reklam veya haksız rekabet içeren ifadeler kullanılamaz.
Spam yasağı: Aynı içeriğin tekrarlı/kitlesel yayını, alakasız etiketleme veya sistemin manipülasyonu yasaktır.

6. Yasak İçerik ve Davranışlar

Yasa dışı, suç teşkil eden, üçüncü kişi haklarını ihlal eden, kişisel veriyi hukuka aykırı ifşa eden, zararlı yazılım içeren veya Platform’un işleyişini bozan içerik ve davranışlar kesinlikle yasaktır. Şirket, bu tür içerikleri önceden bildirimde bulunmaksızın kaldırma hakkını saklı tutar.

7. Fikri Mülkiyet ve İçerik Kullanım Lisansı

Firma Üyesi’nin yüklediği içeriğin fikri mülkiyeti kendisinde kalır. Firma Üyesi, içeriğin Platform’da ve tanıtım amacıyla ilişkili mecralarda gösterilmesi, çoğaltılması ve iletilmesi için Şirket’e münhasır olmayan, dünya çapında, bedelsiz bir kullanım lisansı verdiğini kabul eder. Platform’un kendi arayüz, tasarım, yazılım ve markalarına ilişkin tüm haklar Şirket’e aittir.

8. Platformun Hukuki Konumu ve Sorumluluğun Sınırlandırılması

Platform, 5651 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında bir aracı/yer sağlayıcı ve mecra hizmeti sunar. İçeriğin doğruluğu, güncelliği ve hukuka uygunluğu münhasıran içeriği giren Firma Üyesi’nin sorumluluğundadır. Buna göre:

Şirket, Firma Üyesi içeriklerini önceden denetlemekle yükümlü değildir; içerikten kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulamaz.
Şirket, alıcı ile Firma Üyesi arasında kurulan/kurulacak hiçbir görüşme, ön sözleşme veya satış işleminin tarafı, kefili veya garantörü değildir.
Platform hizmeti "olduğu gibi" sunulur; kesintisizlik veya belirli bir sonuç (satış, talep, görüntülenme) garanti edilmez.
Şirket’in her hâlükârda sorumluluğu, ilgili mevzuatın izin verdiği azami ölçüde sınırlıdır.

9. Kişisel Verilerin Korunması

Firma Üyesi’ne iletilen alıcı talepleri bakımından Firma Üyesi, kendi işleme faaliyeti yönünden veri sorumlusu sıfatını taşır ve 6698 sayılı KVKK ile ilgili mevzuata uymayı taahhüt eder. Platform’un veri işleme esasları için KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası geçerlidir.

10. Askıya Alma, İçerik Kaldırma ve Fesih

Şirket; bu Sözleşme’ye, mevzuata veya içerik kurallarına aykırılık hâlinde ilgili içeriği kaldırma, hesabı geçici olarak askıya alma veya Sözleşme’yi feshetme hakkına sahiptir. Firma Üyesi de dilediği zaman hesabını kapatarak Sözleşme’yi feshedebilir. Fesih, tahakkuk etmiş yükümlülükleri ortadan kaldırmaz.

11. İlan ve Vitrin Kuralları

Firma Üyesi, bir projeye bağlı satılık daire ilanı (ilan/vitrin) girerken; oda tipi, metrekare, kat, fiyat ve durum bilgilerinin gerçek ve güncel olduğunu taahhüt eder. Satışı tamamlanan veya geçerliliğini yitiren ilanlar gecikmeksizin güncellenir veya kaldırılır. Projeye ait olmayan, yanıltıcı veya mükerrer ilan girilemez.

12. Talep (Lead) Yönetimi Yükümlülükleri

Firma Üyesi, Platform üzerinden kendisine iletilen alıcı taleplerini; yalnızca talebin yanıtlanması amacıyla, makul süre içinde ve KVKK’ya uygun şekilde değerlendirir. Talep sahibinin iletişim bilgileri; izinsiz pazarlama, üçüncü kişilerle paylaşım veya amaç dışı kullanım için işlenemez. Taciz edici, ısrarcı veya rahatsız edici iletişim yasaktır.

13. Rol Bazlı Kullanım

Platform’da roller farklı yetki ve yükümlülüklere tabidir: Alıcı (bireysel üye) keşif/takip/talep işlevlerini kullanır; Firma/Satış Ofisi üyesi yalnızca temsil ettiği firmaya ait içerik, ilan ve talepleri yönetir. Firma Üyesi, başka bir firmanın hesabına, içeriğine veya taleplerine erişmeye çalışamaz; yalnızca kendi yetki kapsamında işlem yapar.

14. İletişim ve Bildirim İzni

Firma Üyesi; hesabına, içeriklerine, taleplere ve Platform güncellemelerine ilişkin işlemsel bildirimlerin e-posta/uygulama-içi kanallarla gönderilmesine onay verir. Bu bildirimler hizmetin işleyişi için gereklidir.

15. Hesap Güvenliği ve Devir

Firma Üyesi, hesap erişim bilgilerini gizli tutmakla ve yetkisiz kullanımı derhal Şirket’e bildirmekle yükümlüdür. Hesap, Şirket’in yazılı onayı olmadan üçüncü kişilere devredilemez.

16. Ücretlendirme

Platform’a firma hesabı açmak ve içerik yayınlamak, aksi ayrıca belirtilmedikçe ücretsizdir. Şirket, ileride sunulabilecek ek/ücretli hizmetleri ve koşullarını önceden duyurmak kaydıyla belirleme hakkını saklı tutar.

17. Tazminat

Firma Üyesi’nin içeriği veya bu Sözleşme’ye aykırılığı nedeniyle Şirket’in üçüncü kişilerce muhatap alınması hâlinde; Firma Üyesi, Şirket’in uğrayacağı her türlü doğrudan zarar, yasal masraf ve tazminat talebini karşılamayı kabul eder.

18. Mücbir Sebep

Doğal afet, siber saldırı, altyapı/hizmet sağlayıcı kesintileri, mevzuat değişiklikleri gibi tarafların kontrolü dışındaki hâllerde ilgili yükümlülükler mücbir sebep süresince askıya alınır.

19. Sözleşme Değişiklikleri

Şirket, bu Sözleşme’yi güncelleyebilir. Güncel metin Platform’da yayımlandığı anda yürürlüğe girer; esaslı değişiklikler makul yöntemlerle bildirilir. Değişiklik sonrası Platform’u kullanmaya devam etmek, güncel metnin kabulü anlamına gelir.

20. Uygulanacak Hukuk ve Yetki

Sözleşme, Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda İstanbul (Anadolu) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

21. Yürürlük ve Kabul

Firma Üyesi, hesap açarak ve/veya içerik yayınlayarak bu Sözleşme’yi bir bütün olarak okuyup kabul ettiğini beyan eder. Sözleşme, kabul anında yürürlüğe girer.

Yürürlük tarihi: 22.07.2026

22. Reklam Mevzuatına Uyum (Yürürlük: 1 Ağustos 2026)

Firma Üyesi, Platform’da yayımladığı her içerik bakımından reklam veren sıfatıyla, 1 Temmuz 2026 tarihli ve 33297 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yönetmelik değişiklikleri dâhil olmak üzere ticari reklam mevzuatına uymayı taahhüt eder. Özellikle:

İndirim beyanları: İndirimden önceki fiyat, indirimin başlangıcından önceki on gün içindeki en düşük fiyattır; farklı satış kanallarında indirim, yalnızca ilgili kanalın önceki fiyatına göre hesaplanır. Firma Üyesi bu bilgiyi belgelemekle ve talep hâlinde Şirket’e sunmakla yükümlüdür.
Çevresel beyanlar: "Çevre dostu", "yeşil bina", "sürdürülebilir" vb. ibareler; hangi bölüm/sürece ilişkin olduğu açıklanmadan ve yetkili/akredite kuruluş belgesiyle ispatlanmadan kullanılamaz.
Ödüller ve unvanlar: Önceden ilan edilen objektif kriterlere dayanmayan ve menfaat karşılığı verilen ödüller ile ispatlanamayan akademik unvan/üstünlük iddiaları içerikte yer alamaz.
Yapay zekâ: Tüketicinin ekonomik davranışını önemli ölçüde etkileyecek yapay zekâ kullanımı açıkça belirtilir; insandan ayırt edilemeyen dijital karakter ve gerçek kişinin dijital kopyası kullanılamaz.
Sosyal medya etkileyicileri: Firma Üyesi adına yapılan etkileyici paylaşımlarında "Reklam"/"Tanıtım" ibaresi ve reklam veren bilgisi, mevzuatın öngördüğü biçim ve konumda yer alır.
Aciliyet ve tüketici değerlendirmeleri: Gerçek olmayan aciliyet ifadeleri ("son daireler", "sınırlı süre") kullanılamaz; gerçek olmayan tüketici değerlendirmesi yapılması veya bu amaçla üçüncü kişiyle anlaşılması yasaktır.
Yasak reklamlar: Beşerî tıbbi ürün, elektronik sigara, tütün, alkollü içki ile yasadışı bahis/şans oyunu tanıtımı yapılamaz.

Şirket, mevzuata aykırı olduğunu tespit ettiği içeriği bildirimsiz olarak düzeltebilir veya yayından kaldırabilir; aykırılığın tekrarı hâlinde hesabı askıya alabilir. Bu maddeye aykırılık nedeniyle Şirket aleyhine uygulanacak idari para cezası ve üçüncü kişi talepleri, ilgili Firma Üyesi’ne rücu edilir. Ayrıntı: Reklam ve İçerik Politikası.