اتفاقية عضوية الشركة والمحتوى

مشغّل المنصة ("الشركة"): E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
العنوان: Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / إسطنبول
الهاتف: +90 850 221 40 25 · البريد الإلكتروني: [email protected]
MERSİS: 0323 0489 8380 0019

تسري هذه الاتفاقية على الأعضاء الذين يفتتحون حسابًا كشركة إنشاءات / مكتب مبيعات وينشرون محتوى عبر موقع satisofisi.com. أما الأعضاء الأفراد (المشترون) فتسري عليهم اتفاقية المستخدم.

1. الأطراف والتعريفات

أُبرمت اتفاقية عضوية الشركات والمحتوى هذه ("الاتفاقية") بين الشركة المشغّلة للمنصة من جهة، وبين الشخص الاعتباري/الطبيعي ("العضو الشركة") المنضم إلى satisofisi.com ("المنصة") بصفته شركة إنشاءات أو مطورًا عقاريًا أو مكتب مبيعات من جهة أخرى. المحتوى: يشير إلى المشاريع والإعلانات والحملات والتنبيهات والصور والنصوص وجميع المواد التي يُدخلها العضو الشركة إلى المنصة.

2. موضوع الاتفاقية ونطاقها

تنظم الاتفاقية حساب العضو الشركة على المنصة، ونشاط نشر المحتوى وتكوين جمهور المتابعين، وحقوق والتزامات الأطراف، والمركز القانوني للمنصة. تقدم المنصة خدمة شبكة اجتماعية ووسيلة إعلامية، وليست موقعًا للإعلانات/المعاملات؛ وهي ليست طرفًا في أي عقد بين المشتري والعضو الشركة.

3. العضوية والحساب والتفويض

يقبل العضو الشركة أن المعلومات التي يقدمها عند فتح الحساب صحيحة وحديثة وملزمة له/للكيان الاعتباري الذي يمثله.
يصرح الشخص الطبيعي الذي يستخدم الحساب بأنه مخوّل بتمثيل الشركة. تقع مسؤولية أمان الحساب (كلمة المرور وغيرها) على عاتق العضو الشركة.
يجوز للشركة طلب معلومات إضافية أو تعليق الحساب بغرض التحقق في حالات الاستخدام المشبوه/غير المصرح به.

4. إقرارات وتعهدات العضو الشركة

يقبل ويتعهد ويصرح بأن جميع المحتويات التي ينشرها صحيحة وحديثة وغير مضللة ومتوافقة مع التشريعات السارية (حماية المستهلك، الإعلان، الحقوق الفكرية والصناعية، تشريعات المنافسة، وما إلى ذلك)،
وأن معلومات المشروع والموقع ونوع الشقة وموعد التسليم والسعر والحملات الواردة في المحتوى تعكس الواقع وسيتم تحديثها باستمرار،
وأنه يملك الحقوق والأذونات اللازمة على الصور والشعارات والعلامات التجارية والنصوص التي ينشرها،
وأنه سيعالج طلبات المشترين الموجهة إليه فقط لغرض الرد على الطلب وبما يتوافق مع قانون حماية البيانات الشخصية (KVKK).

5. قواعد المحتوى

يلتزم العضو الشركة بالقواعد التالية عند إدخال المحتوى:

الصحة: لا يجوز الإعلان عن مشاريع/شقق غير موجودة فعلًا؛ ولا يجوز الإدلاء ببيانات مبالغ فيها أو خادعة أو كاذبة.
الحداثة: يتم تحديث معلومات المشاريع/الحملات المباعة أو الملغاة أو المتغيرة دون تأخير.
السعر والحملات: يجب أن يكون السعر المذكور وخطة الدفع وشروط الحملة حقيقية وقابلة للتطبيق.
الملكية الفكرية: لا يجوز نشر محتوى ينتهك حقوق النشر أو العلامات التجارية أو الحقوق البصرية للغير.
اللغة المناسبة: لا يجوز استخدام عبارات تتضمن إهانة أو تمييزًا أو إعلانًا مقارنًا مضللًا أو منافسة غير مشروعة.
حظر البريد العشوائي: يُحظر النشر المتكرر/الجماعي لنفس المحتوى، أو الوسم غير ذي الصلة، أو التلاعب بالنظام.

6. المحتوى والسلوكيات المحظورة

يُحظر منعًا باتًا أي محتوى أو سلوك غير قانوني أو يشكل جريمة أو ينتهك حقوق الغير أو يكشف بيانات شخصية بشكل مخالف للقانون أو يحتوي على برامج ضارة أو يعطل عمل المنصة. تحتفظ الشركة بالحق في إزالة هذه المحتويات دون إشعار مسبق.

7. الملكية الفكرية وترخيص استخدام المحتوى

تبقى الملكية الفكرية للمحتوى الذي يرفعه العضو الشركة ملكًا له. يقر العضو الشركة بأنه يمنح الشركة ترخيص استخدام غير حصري وعالمي ومجاني لعرض المحتوى واستنساخه ونقله على المنصة والوسائل المرتبطة بها لأغراض ترويجية. جميع الحقوق المتعلقة بواجهة المنصة وتصميمها وبرمجياتها وعلاماتها التجارية تعود للشركة.

8. المركز القانوني للمنصة وتحديد المسؤولية

تقدم المنصة خدمة وسيط/مزود استضافة ووسيلة إعلامية في إطار القانون رقم 5651 والتشريعات ذات الصلة. تقع مسؤولية صحة المحتوى وحداثته ومدى مطابقته للقانون حصريًا على العضو الشركة الذي أدخله. وعليه:

الشركة غير ملزمة بالإشراف المسبق على محتويات العضو الشركة؛ ولا يمكن تحميلها المسؤولية عن الأضرار الناشئة عن المحتوى.
الشركة ليست طرفًا أو كفيلًا أو ضامنًا في أي محادثة أو عقد مبدئي أو عملية بيع تتم أو ستتم بين المشتري والعضو الشركة.
تُقدم خدمة المنصة "كما هي"؛ ولا يُضمن استمراريتها أو نتيجة معينة (بيع، طلب، مشاهدة).
مسؤولية الشركة محدودة في جميع الأحوال إلى أقصى حد يسمح به التشريع ذو الصلة.

9. حماية البيانات الشخصية

فيما يتعلق بطلبات المشترين الموجهة إلى العضو الشركة، يحمل العضو الشركة صفة مسؤول البيانات فيما يخص نشاط المعالجة الخاص به، ويتعهد بالامتثال للقانون رقم 6698 (KVKK) والتشريعات ذات الصلة. بالنسبة لأسس معالجة البيانات في المنصة، تسري نص الإفصاح وفقًا لـ KVKK وسياسة الخصوصية.

10. التعليق وإزالة المحتوى والفسخ

يحق للشركة، في حالة المخالفة لهذه الاتفاقية أو للتشريعات أو لقواعد المحتوى، إزالة المحتوى المعني أو تعليق الحساب مؤقتًا أو إنهاء الاتفاقية. كما يجوز للعضو الشركة إنهاء الاتفاقية في أي وقت بإغلاق حسابه. لا يلغي الفسخ الالتزامات المستحقة.

11. قواعد الإعلانات والواجهات

يتعهد العضو الشركة، عند إدخال إعلان شقة للبيع (إعلان/واجهة) مرتبط بمشروع معين، بأن معلومات نوع الغرفة والمساحة بالمتر المربع والطابق والسعر والحالة صحيحة وحديثة. يتم تحديث أو إزالة الإعلانات المكتملة بيعها أو التي فقدت صلاحيتها دون تأخير. لا يجوز إدخال إعلانات لا تخص المشروع أو مضللة أو مكررة.

12. التزامات إدارة الطلبات (Lead)

يقوم العضو الشركة بتقييم طلبات المشترين الموجهة إليه عبر المنصة فقط لغرض الرد على الطلب، خلال فترة زمنية معقولة وبما يتوافق مع KVKK. لا يجوز معالجة معلومات الاتصال الخاصة بصاحب الطلب لأغراض التسويق غير المصرح به أو مشاركتها مع أطراف ثالثة أو استخدامها خارج نطاق الغرض. يُحظر التواصل المسيء أو المُلح أو المزعج.

13. الاستخدام القائم على الأدوار

تخضع الأدوار على المنصة لصلاحيات والتزامات مختلفة: يستخدم المشتري (العضو الفرد) وظائف الاستكشاف/المتابعة/الطلب؛ ويدير عضو الشركة/مكتب المبيعات فقط المحتوى والإعلانات والطلبات الخاصة بالشركة التي يمثلها. لا يجوز للعضو الشركة محاولة الوصول إلى حساب أو محتوى أو طلبات شركة أخرى؛ ويتصرف فقط ضمن نطاق صلاحياته.

14. الإذن بالتواصل والإشعارات

يوافق العضو الشركة على إرسال الإشعارات التشغيلية المتعلقة بحسابه ومحتوياته والطلبات وتحديثات المنصة عبر البريد الإلكتروني/القنوات داخل التطبيق. هذه الإشعارات ضرورية لعمل الخدمة.

15. أمان الحساب والتنازل عنه

يلتزم العضو الشركة بإبقاء معلومات الوصول إلى الحساب سرية وإبلاغ الشركة فورًا بأي استخدام غير مصرح به. لا يجوز التنازل عن الحساب لأطراف ثالثة دون موافقة كتابية من الشركة.

16. التسعير

فتح حساب شركة ونشر المحتوى على المنصة مجاني ما لم يُنص على خلاف ذلك. تحتفظ الشركة بالحق في تحديد الخدمات الإضافية/المدفوعة التي قد تُقدم مستقبلًا وشروطها، مع الإعلان عنها مسبقًا.

17. التعويض

إذا تمت مخاطبة الشركة من قبل أطراف ثالثة بسبب محتوى العضو الشركة أو مخالفته لهذه الاتفاقية، فإن العضو الشركة يقبل بتغطية جميع الأضرار المباشرة والمصاريف القانونية ومطالبات التعويض التي قد تتكبدها الشركة.

18. القوة القاهرة

في الحالات الخارجة عن إرادة الأطراف مثل الكوارث الطبيعية والهجمات الإلكترونية وانقطاعات البنية التحتية/مزود الخدمة والتغييرات التشريعية، تُعلق الالتزامات ذات الصلة خلال فترة القوة القاهرة.

19. تعديلات الاتفاقية

يجوز للشركة تحديث هذه الاتفاقية. يسري النص المحدث فور نشره على المنصة؛ ويتم الإبلاغ عن التغييرات الجوهرية بطرق معقولة. الاستمرار في استخدام المنصة بعد التغيير يعني قبول النص المحدث.

20. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي

تخضع الاتفاقية لقوانين الجمهورية التركية. في حالة النزاعات، تكون محاكم إسطنبول (الأناضول) ودوائر التنفيذ مختصة.

21. النفاذ والقبول

يصرح العضو الشركة، بفتحه حسابًا و/أو نشره محتوى، بأنه قرأ وقبل هذه الاتفاقية ككل. تدخل الاتفاقية حيز التنفيذ لحظة القبول.

تاريخ النفاذ: 22.07.2026

22. الامتثال لتشريعات الإعلان (النفاذ: 1 أغسطس 2026)

يتعهد العضو الشركة، بصفته معلنًا فيما يتعلق بكل محتوى ينشره على المنصة، بالامتثال لتشريعات الإعلانات التجارية بما في ذلك تعديلات اللائحة المنشورة في الجريدة الرسمية رقم 33297 بتاريخ 1 يوليو 2026. على وجه الخصوص:

بيانات الخصم: السعر قبل الخصم هو أدنى سعر خلال الأيام العشرة السابقة لبدء الخصم؛ وفي قنوات البيع المختلفة، يُحسب الخصم فقط وفقًا لسعر القناة المعنية السابق. يلتزم العضو الشركة بتوثيق هذه المعلومات وتقديمها للشركة عند الطلب.
البيانات البيئية: لا يجوز استخدام عبارات مثل "صديق للبيئة" أو "مبنى أخضر" أو "مستدام" وما شابه ذلك دون توضيح الجزء/العملية التي تشير إليها ودون إثبات ذلك بوثيقة من جهة مختصة/معتمدة.
الجوائز والألقاب: لا يجوز أن يتضمن المحتوى جوائز لا تستند إلى معايير موضوعية معلنة مسبقًا وتُمنح مقابل مصلحة، أو ادعاءات بألقاب أكاديمية/تفوق غير قابلة للإثبات.
الذكاء الاصطناعي: يُذكر صراحةً أي استخدام للذكاء الاصطناعي قد يؤثر بشكل كبير على السلوك الاقتصادي للمستهلك؛ ولا يجوز استخدام شخصيات رقمية لا يمكن تمييزها عن البشر أو نسخ رقمية لأشخاص حقيقيين.
مؤثرو وسائل التواصل الاجتماعي: يجب أن تتضمن منشورات المؤثرين التي تتم باسم العضو الشركة عبارة "إعلان"/"ترويج" ومعلومات المعلن بالشكل والموقع المنصوص عليهما في التشريعات.
الاستعجال وتقييمات المستهلكين: لا يجوز استخدام عبارات استعجال غير حقيقية ("الوحدات الأخيرة"، "لفترة محدودة")؛ ويُحظر نشر تقييمات مستهلكين غير حقيقية أو الاتفاق مع أطراف ثالثة لهذا الغرض.
الإعلانات المحظورة: يُحظر الترويج للمنتجات الطبية البشرية والسجائر الإلكترونية والتبغ والمشروبات الكحولية والمراهنات/ألعاب الحظ غير القانونية.

يجوز للشركة تصحيح أو إزالة المحتوى الذي تكتشف مخالفته للتشريعات دون إشعار؛ وفي حالة تكرار المخالفة، يجوز تعليق الحساب. الغرامات الإدارية ومطالبات الأطراف الثالثة التي تُفرض على الشركة بسبب مخالفة هذه المادة تُرجع على العضو الشركة المعني. التفاصيل: سياسة الإعلان والمحتوى.