公司会员及内容协议

平台运营方（“公司”）： E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
地址： Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / İstanbul
电话： +90 850 221 40 25 · 电子邮箱： [email protected]
MERSİS： 0323 0489 8380 0019

本协议适用于在 satisofisi.com 上以建筑公司 / 销售办公室身份开设账户并发布内容的会员。个人（购房者）会员适用用户协议。

1. 双方与定义

本《公司会员及内容协议》（以下简称“协议”）由一方为运营平台的公司与另一方为以建筑公司、房地产开发商或销售办公室身份注册 satisofisi.com（以下简称“平台”）的法人和/或自然人（以下简称“公司会员”）共同订立。内容：指公司会员在平台上输入的项目、房源、活动、公告、图片、文字及任何形式的材料。

2. 协议的主题与范围

本协议规定了公司会员在平台上的账户、内容发布与建立粉丝群的活动、双方的权利与义务，以及平台的法律地位。平台提供的并非房源/交易网站，而是社交网络和媒介服务；平台不是购房者与公司会员之间任何协议的当事方。

3. 会员资格、账户与授权

公司会员确认在开设账户时提供的信息真实、最新，且对其本人/所代表的法人具有约束力。
使用账户的自然人声明其有权代表公司。账户安全（密码等）由公司会员负责。
如发现可疑/未经授权的使用，公司可要求提供额外信息进行核实，或暂停账户。

4. 公司会员的声明与承诺

其发布的所有内容真实、最新、不具有误导性，并符合现行法律法规（消费者保护、广告、知识产权、竞争法规等）；
内容中涉及的项目、位置、户型、交付日期、价格和活动信息真实反映实际情况并将保持更新；
对其发布的图片、标志、品牌和文字拥有必要的权利和许可；
仅以回复咨询为目的并按照 KVKK 的规定处理向其传达的购房者需求；

公司会员对此予以确认、声明并承诺。

5. 内容规则

公司会员在输入内容时应遵守以下规则：

真实性：不得发布实际不存在的项目/房源；不得作出夸大、欺骗性或虚假的陈述。
时效性：已售罄、已取消或发生变更的项目/活动信息应及时更新。
价格与活动：所标注的价格、付款计划和活动条件必须真实且可行。
知识产权：不得发布侵犯第三方版权、商标或肖像权的内容。
恰当用语：不得使用含有侮辱、歧视、误导性比较广告或不正当竞争内容的表述。
禁止垃圾信息：禁止重复/批量发布相同内容、使用无关标签或操纵系统。

6. 禁止内容与行为

严格禁止任何非法、构成犯罪、侵犯第三方权利、非法披露个人数据、包含恶意软件或破坏平台正常运作的内容和行为。公司保留在未事先通知的情况下删除此类内容的权利。

7. 知识产权与内容使用许可

公司会员上传内容的知识产权归其本人所有。公司会员确认授予公司一项非独占、全球范围、免许可费的使用许可，用于在平台上及为推广目的在相关渠道展示、复制和传播该内容。平台自身的界面、设计、软件和品牌的所有权利均归公司所有。

8. 平台的法律地位与责任限制

平台根据第 5651 号法律及相关法规提供中介/服务提供商及媒介服务。内容的真实性、时效性和合法性完全由发布内容的公司会员负责。据此：

公司无义务事先审核公司会员的内容；不承担因内容造成的任何损失的责任。
公司不是购房者与公司会员之间已建立/将建立的任何洽谈、预协议或销售交易的当事方、担保人或保证人。
平台服务按“现状”提供；不保证不间断运行或达到特定结果（销售、咨询、浏览量）。
在任何情况下，公司的责任均在相关法律允许的最大限度内受到限制。

9. 个人数据保护

就传达给公司会员的购房者咨询而言，公司会员就其自身的处理活动具有数据控制者身份，并承诺遵守第 6698 号 KVKK 及相关法规。平台的数据处理原则适用KVKK 告知文本和隐私政策。

10. 暂停、内容删除与终止

如违反本协议、法律法规或内容规则，公司有权删除相关内容、临时暂停账户或终止本协议。公司会员也可随时关闭其账户以终止本协议。终止不免除已产生的义务。

11. 房源与展示规则

公司会员在录入某个项目的在售房源信息（房源/展示）时，承诺房型、面积、楼层、价格和状态信息真实且最新。已售完或失效的房源应及时更新或删除。不得录入不属于该项目的、误导性的或重复的房源。

12. 咨询（线索）管理义务

公司会员应仅以回复咨询为目的、在合理时间内并按照 KVKK 的规定处理通过平台传达给其的购房者咨询。咨询者的联系信息不得用于未经许可的营销、与第三方共享或超出目的的使用。禁止骚扰性、纠缠性或令人不适的沟通。

13. 基于角色的使用

平台上的不同角色受不同权限和义务约束：购房者（个人会员）使用浏览/关注/咨询功能；公司/销售办公室会员仅管理其所代表公司的内容、房源和咨询。公司会员不得尝试访问其他公司的账户、内容或咨询；仅在其权限范围内进行操作。

14. 沟通与通知许可

公司会员同意通过电子邮件/应用内渠道接收与其账户、内容、咨询及平台更新相关的交易性通知。这些通知是服务运行所必需的。

15. 账户安全与转让

公司会员有义务对其账户访问信息保密，并在发生未经授权使用的情况时立即通知公司。未经公司书面同意，账户不得转让给第三方。

16. 收费

除非另有说明，在平台上开设公司账户和发布内容均为免费。公司保留预先公布未来可能提供的额外/付费服务及其条件的权利。

17. 赔偿

如因公司会员的内容或违反本协议导致公司被第三方追责，公司会员同意赔偿公司遭受的一切直接损失、法律费用和索赔要求。

18. 不可抗力

因自然灾害、网络攻击、基础设施/服务提供商中断、法规变更等双方无法控制的情况，相关义务在不可抗力期间暂停履行。

19. 协议变更

公司可更新本协议。最新文本在平台发布之时即生效；重大变更将以合理方式通知。变更后继续使用平台即表示接受最新文本。

20. 适用法律与管辖权

本协议受土耳其共和国法律管辖。争议中伊斯坦布尔（安纳托利亚）法院和强制执行机构具有管辖权。

21. 生效与接受

公司会员通过开设账户和/或发布内容，声明其已完整阅读并接受本协议。协议自接受之时起生效。

生效日期：2026年7月22日

22. 广告法规合规（生效日期：2026年8月1日）

公司会员就其平台上发布的每项内容，以广告主身份承诺遵守商业广告法规，包括 2026 年 7 月 1 日第 33297 号官方公报发布的法规修订。特别是：

折扣声明：折扣前价格应为折扣开始前十天内的最低价格；不同销售渠道的折扣仅根据该渠道此前的价格计算。公司会员有义务记录该信息并在要求时提供给公司。
环保声明：“环保”、“绿色建筑”、“可持续”等表述，必须说明其涉及的部位/流程，并凭授权/认可机构证明文件方可使用。
奖项与头衔：内容中不得出现非基于预先公布的客观标准、以利益为交换获得的奖项，以及无法证明的学术头衔/优越性声明。
人工智能：对消费者经济行为产生重大影响的人工智能使用必须明确说明；不得使用无法与人类区分的数字角色和真实人物的数字复制品。
社交媒体影响者：以公司会员名义进行的网红分享中，须按照法规规定的形式和位置标注“广告”/“推广”字样及广告主信息。
紧迫性与消费者评价：不得使用不真实的紧迫性表述（“最后几套”、“限时”）；禁止编造不真实的消费者评价或为此与第三方达成约定。
禁止广告：不得推广人用药品、电子烟、烟草、酒精饮料以及非法博彩/博彩游戏。

公司有权对发现的违规内容进行不经通知的更正或下架；如再次违规，可暂停账户。因违反本条款而对公司处以的行政罚款及第三方索赔，将向相关公司会员追偿。详情请参阅：广告与内容政策。