
Delos
- Цена
- от €250 000
- Сдача
- август 2027
- Типы квартир
- 1 спальня
- Площадь квартир
- 31–125 m²
- Всего квартир
- 36

О проекте
Delos находится в Exarcheia, Афины, Аттика, Греция. Жилой проект от застройщика Hestia Group. Всего в проекте 36 квартир. Типы квартир: 1 спальня. Площадь квартир: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan. Заявленный срок сдачи: август 2027. Начальная цена: €250 000. Этажность: 5.
Delos — это проект на 36 квартир, расположенный в районе Exarcheia в центре Афин, по адресу улица Metsovou, 4, переоборудованный из коммерческого использования в жилое. Застройщик Hestia Group представляет здание как пятиэтажное (цокольный этаж и четыре верхних этажа); для парковки выделены два подземных этажа.
Все квартиры однокомнатные с одной ванной (1+1). Согласно таблице квартир застройщика, внутренняя площадь составляет от 30,71 м² до 41,68 м².
На цокольном этаже расположены четыре квартиры: квартиры № 001 и 002 с балконами 12,61 и 14,71 м² достигают общей площади 54,19 и 52,64 м²; квартира № 003 с наружной площадью 49,91 м² имеет общую площадь 88,34 м², а квартира № 004 с площадью балкона и сада 83,84 м² — общую площадь 125,30 м².
В квартирах с первого по четвёртый этаж балконы составляют от 5 до 9 м², а общая площадь находится в диапазоне от 39,90 до 47,13 м². В брошюре застройщика все 36 квартир перечислены с номерами, этажом и площадью; планировки квартир также опубликованы отдельно.
Застройщик указывает, что квартиры сдаются с мебелью, включая электроприборы, и что класс энергоэффективности — A. Парковочные места в подземном этаже закрепляются за большинством квартир с присвоением номера; в строке квартир цокольного этажа, а также квартир № 401 и 402 номер парковки отсутствует, квартирам № 303 и 405 предоставляется место для мотоцикла.
Что касается расположения, до проспекта Patission — около 1 минуты пешком, до парка Pedion tou Areos — около 250 м, до метро (линия 1) — около 5 минут пешком. Застройщик указывает расстояние до площади Syntagma — 2,4 км, до порта Pireas — 16 км. В окрестностях находятся Национальный археологический музей, Афинский университет экономики и бизнеса и Афинский национальный технический университет.
В брошюре застройщика ожидаемая дата сдачи — 31 августа 2027 года. Последняя публикация в разделе о ходе работ на сайте относится к демонтажным работам от 20 февраля 2026 года. Застройщик представляет проект как соответствующий маршруту Golden Visa стоимостью 250 000 евро; это заявление застройщика, и соответствие по каждой квартире, а также документы о переоборудовании должны быть подтверждены независимым адвокатом до покупки.
Особенности проекта
Застройщик указывает 11 характеристик для Delos. Главное: Примерно 10 минут до станции метро Victoria, Переоборудование офисного здания в жилье, 36 квартир, Полностью квартиры 1+1, С мебелью. Остальные характеристики распределены по группам: Транспорт и парковка (1), В квартире (2).
Ещё удобства (3)
Транспорт и парковка 1
- Парковка, выделенная для большинства квартир
В квартире 2
- На первом этаже квартиры с частной террасой и садом площадью до 84 m²
- Квартиры с балконом
Технические характеристики
Технические данные Delos: Размеры квартиры: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan, Этажность: 5 этажей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры квартиры | 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan |
| Этажность | 5 этажей |
Расположение и транспорт
Delos расположен в локации Exarcheia, Афины, Аттика, Греция.
Exarcheia, Афины, Аттика
Подходит ли этот проект для греческой Golden Visa?
Соответствие Golden Visa зависит от расположения проекта и типа объекта. Ниже — порог для этой локации, заявление застройщика и список проверок перед покупкой.
Порог для этой локации
- 800 000 € — эта локация относится к зонам с повышенным порогом (Аттика, Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением свыше 3 100 человек).
- 250 000 € — маршрут конверсии коммерческого объекта в жилой или охраняемого здания; застройщик заявляет такой маршрут для этого проекта.
Заявление застройщика
По заявлению застройщика, проект предлагается по маршруту «порог инвестиций 250 тыс. € (перепрофилирование)». Это не официальное решение.
Проверьте перед покупкой
- Порог должен быть достигнут одним объектом; стоимость нескольких объектов, как правило, не суммируется.
- По маршрутам 400 и 800 тыс. € площадь жилья — не менее 120 м².
- По маршруту 250 тыс. € конверсия должна быть завершена до подачи заявки.
- Краткосрочная аренда объекта Golden Visa запрещена (Enterprise Greece, апрель 2024).
- Попросите независимого юриста проверить право собственности (реестр, ипотека, зонирование).
Читать полное руководство по греческой Golden Visa · Запросить информацию о цене по этому проекту
Частые вопросы
Delos какие бывают размеры квартир?
Размеры квартир: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan.
Сколько этажей в проекте Delos?
Корпуса проекта имеют 5 этажей.
Delos когда будет сдан?
Срок сдачи: август 2027.
Подходит ли Delos для Golden Visa?
По заявлению застройщика, проект предлагается по маршруту «порог инвестиций 250 тыс. € (перепрофилирование)». Это не официальное решение. Соответствие зависит от расположения, типа объекта и условий заявки; подтвердите у официальных органов или лицензированного юриста.
Какой порог Golden Visa действует для Delos?
Порог по недвижимости для этой локации — 800 000 €. Он должен быть достигнут одним объектом; 250 000 € относится только к маршрутам конверсии и охраняемых зданий.
На что обратить внимание при покупке объекта для Golden Visa?
По маршрутам 400 и 800 тыс. € жильё — не менее 120 м², порог достигается одним объектом, а сдавать его краткосрочно нельзя (Enterprise Greece, апрель 2024).
Перед тем как выбрать этот проект
Преимущества
В центре Atina, в районе университета и музея, в пешей доступности от метро — вариант для тех, кто ищет меблированную квартиру 1+1 с парковкой, а также для тех, кто предпочитает квартиру на первом этаже с частным садом или просторной террасой.
Прежде чем принять решение
Тем, кто ищет жильё с двумя и более спальнями, в этом проекте не из чего выбрать: все 36 квартир — однокомнатные.
Продолжите поиск в этом районе
Откуда данные на этой странице?
Данные проекта собраны из источников застройщика/проекта; поля с отметкой проверки сверены с первоисточником на указанную дату. Цены часто меняются вместе с акциями, поэтому актуальная цена предоставляется по запросу для каждого проекта.
Другие проекты Hestia Group
Все проекты →Запросите актуальные цены на Delos
Ваш запрос поступит команде satisofisi.com, которая свяжется с вами.