
Delos
- Fiyat
- €250.000'den
- Teslim
- Ağustos 2027
- Daire tipleri
- 1+1
- Daire büyüklüğü
- 31–125 m²
- Toplam konut
- 36

Proje Hakkında
Delos, Yunanistan Attika Atina Exarcheia konumundadır. Hestia Group tarafından geliştirilen bir konut projesidir. Projede toplam 36 konut bulunur. Daire tipleri: 1+1. Daire büyüklükleri 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan. Açıklanan teslim tarihi: Ağustos 2027. Başlangıç fiyatı €250.000. Kat sayısı: 5.
Delos, Atina'nın merkezindeki Exarcheia semtinde, Metsovou Sokağı 4 numarada yer alan, ticari kullanımdan konut kullanımına dönüştürülen 36 daireli bir projedir. Geliştirici Hestia Group, binayı beş katlı (zemin kat ve dört üst kat) olarak tanıtıyor; otopark için iki bodrum katı ayrılmış.
Tüm daireler tek yatak odalı ve tek banyolu (1+1). Geliştiricinin daire tablosuna göre iç alanlar 30,71 m² ile 41,68 m² arasında.
Zemin katta dört daire var: 001 ve 002 numaralı daireler 12,61 ve 14,71 m² balkonla toplam 54,19 ve 52,64 m²'ye ulaşıyor; 003 numaralı daire 49,91 m² dış alanla toplam 88,34 m², 004 numaralı daire ise 83,84 m² balkon ve bahçe alanıyla toplam 125,30 m² oluyor.
Birinci ile dördüncü kat arasındaki dairelerde balkonlar 5 ile 9 m² arasında ve toplam alan 39,90 ile 47,13 m² aralığında kalıyor. Geliştirici broşüründe 36 dairenin hepsi numarasıyla, kat ve alan bilgisiyle listeleniyor; daire planları da ayrı ayrı yayımlanmış.
Geliştirici, dairelerin elektrikli cihazlar dahil eşyalı teslim edildiğini ve enerji sınıfının A olduğunu belirtiyor. Bodrumdaki otopark yerleri çoğu daireye numara verilerek ayrılıyor; zemin kat daireleri ile 401 ve 402 numaralı dairelerin satırında otopark numarası bulunmuyor, 303 ve 405 numaralı dairelere ise motosiklet yeri veriliyor.
Konum olarak Patission Caddesi'ne yürüyerek yaklaşık 1 dakika, Pedion tou Areos Parkı'na yaklaşık 250 m, metroya (1. hat) yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi var. Geliştirici Syntagma Meydanı'nı 2,4 km, Pire Limanı'nı 16 km olarak veriyor. Çevrede Ulusal Arkeoloji Müzesi, Atina Ekonomi ve İşletme Üniversitesi ve Atina Ulusal Teknik Üniversitesi bulunuyor.
Geliştiricinin broşüründe beklenen teslim tarihi 31 Ağustos 2027. Sitedeki ilerleme bölümünde en son paylaşım 20 Şubat 2026 tarihli söküm çalışmalarına ait. Geliştirici projeyi 250.000 avroluk Golden Visa rotasına uygun olarak sunuyor; bu bir geliştirici beyanıdır ve daire bazında uygunluk ile dönüşüm belgeleri satın alma öncesinde bağımsız bir avukatla teyit edilmelidir.
Proje Özellikleri
Geliştiricinin Delos için açıkladığı 11 özellik bulunur. Öne çıkanlar: Victoria metro istasyonuna yaklaşık 10 dakika, Ofis binasından konuta dönüşüm, 36 daire, Tamamı 1+1 daireler, Eşyalı teslim. Diğer özellikler şu gruplarda toplanır: Ulaşım & otopark (1), Daire içi (2).
Diğer olanaklar (3)
Ulaşım & otopark 1
- Dairelerin çoğuna ayrılmış otopark
Daire içi 2
- Zemin kat dairelerde 84 m²'ye varan özel teras ve bahçe
- Balkonlu daireler
Teknik Özellikler
Delos teknik bilgileri: Daire Boyutları: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan, Kat sayısı: 5 kat.
| Özellik | Veri |
|---|---|
| Daire Boyutları | 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan |
| Kat sayısı | 5 kat |
Konum & Erişim
Delos, Exarcheia, Atina, Attika, Yunanistan konumundadır.
Exarcheia, Atina, Attika
Bu proje Yunanistan Golden Visa'ya uygun mu?
Golden Visa uygunluğu projenin konumuna ve mülkün türüne bağlıdır. Aşağıda bu konum için geçerli eşik, geliştiricinin beyanı ve alım öncesi kontrol listesi yer alıyor.
Golden Visa eşiğine göre diğer Yunanistan projeleri
Bu konum için eşik
- 800.000 € — bu konum, eşiğin yükseltildiği bölgelerde (Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ün üzerindeki adalar).
- 250.000 € — ticari yapıdan konuta dönüşüm veya tescilli yapı rotası; geliştirici bu projede böyle bir rota beyan ediyor.
Geliştiricinin beyanı
Geliştiricinin beyanına göre bu proje «250 bin € eşiği (dönüşüm)» kapsamında sunuluyor. Bu bir resmî karar değildir.
Almadan önce kontrol edin
- Eşik tek bir mülkle karşılanmalı; birden çok mülkün toplamı genellikle sayılmaz.
- 400 bin € ve 800 bin € rotalarında konut en az 120 m² olmalı.
- 250 bin € rotasında dönüşüm, başvurudan önce tamamlanmış olmalı.
- Golden Visa mülkünün kısa süreli kiraya verilmesi yasak (Enterprise Greece, Nisan 2024).
- Tapu ve mülkiyet durumunu (kayıt, ipotek, imar) bağımsız bir avukata kontrol ettirin.
Yunanistan Golden Visa rehberinin tamamını oku · Bu proje için fiyat bilgisi iste
Sıkça Sorulan Sorular
Delos daire büyüklükleri nedir?
Daire büyüklükleri: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan.
Delos kaç katlı?
Projedeki bloklar 5 katlıdır.
Delos ne zaman teslim edilecek?
Teslim tarihi Ağustos 2027. Kesin tarih sözleşmedeki teslim hükmüyle bağlanır.
Delos Golden Visa'ya uygun mu?
Geliştiricinin beyanına göre bu proje «250 bin € eşiği (dönüşüm)» kapsamında sunuluyor. Bu bir resmî karar değildir. Uygunluk mülkün konumuna, türüne ve başvuru koşullarına bağlıdır; resmî makamlardan veya yetkili bir hukukçudan doğrulayın.
Delos için hangi Golden Visa eşiği geçerli?
Bu konum için konut eşiği 800.000 €'dur. Eşik tek bir mülkle karşılanmalı; 250.000 € yalnızca dönüşüm ve tescilli yapı rotalarına özgüdür.
Golden Visa mülkünde nelere dikkat edilmeli?
400 bin € ve 800 bin € rotalarında konut en az 120 m² olmalı, eşik tek mülkle karşılanmalı ve mülk kısa süreli kiraya verilemez (Enterprise Greece, Nisan 2024).
Bu Projeye Karar Verirken
Öne çıkan yönleri
Atina'nın merkezinde, üniversite ve müze çevresinde, metroya yürüme mesafesinde eşyalı ve otoparklı bir 1+1 daire arayanlar ile özel bahçe veya geniş terası olan zemin kat dairesini tercih edenler için anlamlıdır.
Karar vermeden önce
İki ve daha fazla yatak odalı konut arayanlar için bu projede seçenek bulunmuyor; 36 dairenin tamamı tek yatak odalıdır.
Bu Bölgede Aramaya Devam Edin
Bu sayfadaki bilgiler nereden geliyor?
Proje bilgileri firma/proje kaynaklarından derlenir; doğrulama damgalı alanlar birincil kaynağından tarihli olarak kontrol edilmiştir. Güncel fiyat, kampanyalarla sık değiştiği için talebiniz üzerine size projeye özel iletilir.
Geliştiricinin diğer projeleri: Hestia Group
Tüm projeler →Delos için Güncel Fiyat Bilgisi İsteyin
Talebiniz satisofisi.com ekibine ulaşır; ekip sizinle iletişime geçer.