TR
EN
RU
ZH
AR
DE
FA
Delos
- قیمت
- از €250,000
- تحویل
- اوت 2027
- انواع واحد
- 1 خوابه
- متراژ واحدها
- 31–125 m²
- کل واحدها
- 36
درباره پروژه
Delos در Exarcheia، آتن، آتیکا، یونان قرار دارد. سازنده این پروژه مسکونی Hestia Group است. این پروژه در مجموع 36 واحد مسکونی دارد. انواع واحد: 1 خوابه. متراژ واحدها: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan. تاریخ تحویل اعلام‌شده: اوت 2027. قیمت شروع: €250,000. تعداد طبقات: 5.
Delos پروژه‌ای ۳۶ واحدی است که در محله Exarcheia در مرکز آتن، در خیابان Metsovou شماره ۴ واقع شده و از کاربری تجاری به کاربری مسکونی تبدیل شده است. توسعه‌دهنده، Hestia Group، ساختمان را پنج‌طبقه (همکف و چهار طبقه فوقانی) معرفی می‌کند؛ دو طبقه زیرزمین برای پارکینگ اختصاص یافته است.
تمام واحدها یک‌خوابه و دارای یک سرویس بهداشتی (۱+۱) هستند. بر اساس جدول واحدهای توسعه‌دهنده، مساحت داخلی بین 30,71 m² و 41,68 m² است. در طبقه همکف چهار واحد وجود دارد: واحدهای شماره 001 و 002 با بالکن‌های 12,61 و 14,71 m² به ترتیب به مجموع 54,19 و 52,64 m² می‌رسند؛ واحد شماره 003 با فضای خارجی 49,91 m² در مجموع 88,34 m² و واحد شماره 004 با بالکن و فضای باغ 83,84 m² در مجموع 125,30 m² می‌شود. در واحدهای بین طبقه اول تا چهارم، بالکن‌ها بین 5 تا 9 m² هستند و مساحت کل در بازه 39,90 تا 47,13 m² قرار می‌گیرد. در بروشور توسعه‌دهنده، تمام ۳۶ واحد با شماره، طبقه و اطلاعات مساحت فهرست شده‌اند؛ پلان‌های واحدها نیز به‌صورت جداگانه منتشر شده‌اند.
توسعه‌دهنده اعلام می‌کند که واحدها همراه با لوازم خانگی از جمله دستگاههای برقی تحویل داده میشوند و کلاس انرژی آنها A است. جایگاههای پارکینگ در زیرزمین برای بیشتر واحدها با شماره اختصاص یافته است؛ در ردیف واحدهای همکف و واحدهای شماره 401 و 402 شماره پارکینگ وجود ندارد و به واحدهای شماره 303 و 405 جایگاه موتورسیکلت داده می‌شود.
از نظر موقعیت، پیاده تا خیابان Patission حدود ۱ دقیقه، تا پارک Pedion tou Areos حدود 250 m و تا مترو (خط ۱) حدود ۵ دقیقه پیاده فاصله وجود دارد. توسعه‌دهنده فاصله تا میدان Syntagma را 2,4 km و تا بندر Pire را 16 km اعلام می‌کند. در محله، موزه ملی باستانشناسی، دانشگاه اقتصاد و بازرگانی آتن و دانشگاه فنی ملی آتن قرار دارند.
تاریخ تحویل مورد انتظار در بروشور توسعه‌دهنده ۳۱ اوت ۲۰۲۷ است. آخرین بهروزرسانی در بخش پیشرفت سایت مربوط به عملیات تخریب به تاریخ ۲۰ فوریه ۲۰۲۶ است. توسعه‌دهنده پروژه را مطابق با مسیر Golden Visa 250.000 یورویی ارائه می‌کند؛ این یک اظهارنظر از سوی توسعه‌دهنده است و احراز شرایط بهازای هر واحد و مدارک تبدیل باید پیش از خرید با یک وکیل مستقل تأیید شود.
امکانات پروژه
سازنده 11 ویژگی برای Delos اعلام کرده است. مهم‌ترین‌ها: حدود ۱۰ دقیقه تا ایستگاه مترو Victoria، تبدیل ساختمان اداری به مسکونی، ۳۶ آپارتمان، تماماً واحدهای 1+1، تحویل مبله. سایر ویژگی‌ها در این گروه‌ها قرار دارند: حمل‌ونقل و پارکینگ (1)، داخل واحد (2).
امکانات بیشتر (3)
حمل‌ونقل و پارکینگ 1
- پارکینگ اختصاصی برای بیشتر آپارتمان‌ها
داخل واحد 2
- تراس و باغ اختصاصی تا 84 m² در آپارتمان‌های طبقه همکف
- آپارتمان‌های دارای بالکن
مشخصات فنی
اطلاعات فنی Delos: اندازه آپارتمان: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan، تعداد طبقات: 5 طبقه.
| مشخصه | مقدار |
|---|---|
| اندازه آپارتمان | 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan |
| تعداد طبقات | 5 طبقه |
موقعیت و دسترسی
Delos در Exarcheia, آتن, آتیکا، یونان واقع است.
Exarcheia, آتن, آتیکا
آیا این پروژه شرایط گلدن ویزای یونان را دارد؟
شرایط گلدن ویزا به موقعیت پروژه و نوع ملک بستگی دارد. در ادامه آستانهٔ این موقعیت، اظهار سازنده و فهرست بررسی پیش از خرید آمده است.
آستانه برای این موقعیت
- 800,000 یورو — این موقعیت در مناطق با آستانهٔ بالاتر است (آتیکا، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایری با جمعیت بیش از ۳٬۱۰۰ نفر).
- 250,000 یورو — مسیر تبدیل ساختمان تجاری به مسکونی یا ساختمان ثبت‌شده؛ سازنده برای این پروژه چنین مسیری را اظهار کرده است.
اظهار سازنده
به گفتهٔ سازنده، این پروژه در مسیر «آستانهٔ سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو (تبدیل کاربری)» عرضه می‌شود. این یک تصمیم رسمی نیست.
پیش از خرید بررسی کنید
- آستانه باید با یک ملک تأمین شود؛ جمع چند ملک معمولاً حساب نمی‌شود.
- در مسیرهای ۴۰۰ هزار و ۸۰۰ هزار یورویی، واحد مسکونی باید دست‌کم ۱۲۰ متر مربع باشد.
- در مسیر ۲۵۰ هزار یورویی، تبدیل کاربری باید پیش از درخواست تکمیل شده باشد.
- اجارهٔ کوتاه‌مدت ملک گلدن ویزا ممنوع است (Enterprise Greece، آوریل ۲۰۲۴).
- از یک وکیل مستقل بخواهید سند و وضعیت مالکیت (ثبت، رهن، کاربری) را بررسی کند.
راهنمای کامل گلدن ویزای یونان را بخوانید · درخواست اطلاعات قیمت این پروژه
پرسش‌های متداول
متراژ واحدهای Delos چقدر است؟
اندازه‌های واحد: 30,71-41,68 m² iç alan; 39,90-125,30 m² toplam alan.
Delos چند طبقه است؟
بلوکهای پروژه 5 طبقه هستند.
Delos چه زمانی تحویل داده می‌شود؟
تاریخ تحویل: اوت 2027.
آیا Delos شرایط گلدن ویزا را دارد؟
به گفتهٔ سازنده، این پروژه در مسیر «آستانهٔ سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو (تبدیل کاربری)» عرضه می‌شود. این یک تصمیم رسمی نیست. شرایط به موقعیت، نوع ملک و ضوابط درخواست بستگی دارد؛ از مراجع رسمی یا وکیل مجاز تأیید بگیرید.
کدام آستانهٔ گلدن ویزا برای Delos اعمال می‌شود؟
آستانهٔ ملک برای این موقعیت 800,000 یورو است. باید با یک ملک تأمین شود؛ ۲۵۰٬۰۰۰ یورو فقط مخصوص مسیرهای تبدیل کاربری و ساختمان‌های ثبت‌شده است.
در ملک گلدن ویزا به چه نکاتی باید توجه کرد؟
در مسیرهای ۴۰۰ هزار و ۸۰۰ هزار یورویی واحد باید دست‌کم ۱۲۰ متر مربع باشد، آستانه با یک ملک تأمین شود و ملک را نمی‌توان کوتاه‌مدت اجاره داد (Enterprise Greece، آوریل ۲۰۲۴).
پیش از تصمیم‌گیری درباره این پروژه
نقاط برجسته
برای کسانی که در مرکز Atina، اطراف دانشگاه و موزه، در فاصله پیاده‌روی از مترو به دنبال یک آپارتمان ۱+۱ مبله با پارکینگ هستند و همچنین برای کسانی که آپارتمان طبقه همکف با باغ اختصاصی یا تراس بزرگ را ترجیح می‌دهند، معنادار است.
پیش از تصمیم‌گیری
برای کسانی که به دنبال واحدهای مسکونی دو خوابه و بیشتر هستند، در این پروژه گزینه‌ای وجود ندارد؛ تمام ۳۶ آپارتمان تک‌خوابه هستند.
جست‌وجو در این منطقه را ادامه دهید
اطلاعات این صفحه از کجاست؟
اطلاعات پروژه از منابع سازنده/پروژه گردآوری می‌شود؛ فیلدهای دارای مهر تأیید در تاریخ نشان‌داده‌شده با منبع اصلی کنترل شده‌اند. قیمت‌ها با کمپین‌ها مدام تغییر می‌کنند؛ به همین دلیل قیمت به‌روز برای هر پروژه در صورت درخواست ارسال می‌شود.
پروژه‌های دیگر Hestia Group
همه پروژه‌ها ←
قیمت‌های به‌روز Delos را درخواست کنید
درخواست شما به تیم satisofisi.com می‌رسد و این تیم با شما تماس می‌گیرد.