TR
EN
RU
ZH
AR
DE
FA
PLAZA Residences
- Сдача
- июнь 2028
- Площадь квартир
- 25–63 m²
- Всего квартир
- 146
О проекте
PLAZA Residences находится в Kerameikos, Афины, Аттика, Греция. Жилой проект от застройщика V² Development. Всего в проекте 146 квартир. Типы квартир: Студия, 1 спальня. Площадь квартир: 25-63 m². Заявленный срок сдачи: июнь 2028. Этажность: 8. По техническим данным, опубликованным застройщиком, здание имеет 8 уровней, а общая площадь застройки составляет 11 300 м².
PLAZA Residences — городской жилой комплекс на 146 квартир, который компания V² Development строит в Керамикосе, одном из исторических районов центра Афин. Жилая программа состоит только из студий и квартир с одной спальней; заявленная площадь квартир — от 25 до 63 м². Застройщик указывает июнь 2028 года как срок завершения.
Керамикос получил название от главного некрополя древних Афин и археологической зоны, где сохранились остатки Дипилонских ворот; район граничит с Гази и Метаксургио. По данным застройщика, проект находится примерно в 450 метрах от станции Керамикос линии метро M3 и примерно в 650 метрах от станции Метаксургио линии M2. Обе линии напрямую связаны с центральными станциями города, а линия M3 также ведёт в сторону аэропорта. Адрес проекта указан как Керамикос, центр Афин, почтовый индекс 10435.
Планировки рассчитаны на компактное проживание. По словам застройщика, студии и квартиры с одной спальней спроектированы по современному функциональному принципу. Поквартирные планировки приведены в опубликованном застройщиком файле планов, а для квартир со 2-го по 5-й этаж доступен отдельный файл с виртуальными турами на 360 градусов. Эти материалы помогают до покупки сравнить ориентацию, расположение санузлов и кухни, а также пропорции комнат.
От типичных жилых домов района проект отличает сервисная инфраструктура внутри здания. По данным застройщика, в доме будет круглосуточный консьерж-сервис, включающий контроль безопасности на двух входах, персональную помощь и автоматизированную обработку посылок. Для жителей планируется круглосуточный спортивно-спа-клуб с зонами фитнеса, велнеса и восстановления. На крыше предусмотрен бар с видом на Акрополь. На первом и коммерческих уровнях планируются круглосуточный итальянский ресторан, пекарня, круглосуточный деликатесный мини-маркет, аптека и круглосуточная прачечная самообслуживания.
Такой формат подходит тем, кто хочет пользоваться городскими сервисами в пределах одного здания. Пешая доступность метро, бытовые услуги на месте и компактные планировки — удачное сочетание для специалистов, живущих одни или парой, для тех, кто надолго приезжает в Афины на учёбу или работу, а также для покупателей, ищущих вторую квартиру для использования в городе. При этом в проекте нет квартир с двумя и более спальнями, поэтому он не предлагает вариантов для больших семей.
По словам застройщика, PLAZA Residences представлен как проект, соответствующий требованиям греческой программы Golden Visa в рамках закона 5038/2023; это соответствие следует подтвердить у независимого юриста с учётом законодательства на момент подачи заявления и личной ситуации покупателя. Прайс-лист на странице проекта не публикуется; актуальные цены, свободные квартиры и условия оплаты нужно запрашивать в отделе продаж. Следует также учитывать, что срок завершения может уточняться по ходу строительства.
Особенности проекта
Застройщик указывает 16 характеристик для PLAZA Residences. Главное: Консьерж 7/24, Двойной вход с охраной, 7/24 тренажерный зал, Спа- и велнес-зона, Бар на крыше с видом на Akropolis. Остальные характеристики распределены по группам: Другие особенности (8).
Ещё удобства (8)
Другие особенности 8
- Услуги личного ассистента
- Автоматическое управление доставкой пакетов
- Зона восстановления (recovery)
- Пекарня
- Аптека
- Круглосуточная прачечная самообслуживания
- 360° виртуальный тур
- Студии и квартиры 1+1
Технические характеристики
Технические данные PLAZA Residences: Размеры квартиры: 25-63 m², Этажность: 8 этажей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры квартиры | 25-63 m² |
| Этажность | 8 этажей |
Расположение и транспорт
PLAZA Residences расположен в локации Kerameikos, Афины, Аттика, Греция.
Kerameikos, Афины, Аттика
Подходит ли этот проект для греческой Golden Visa?
Соответствие Golden Visa зависит от расположения проекта и типа объекта. Ниже — порог для этой локации, заявление застройщика и список проверок перед покупкой.
Порог для этой локации
- 800 000 € — эта локация относится к зонам с повышенным порогом (Аттика, Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением свыше 3 100 человек).
- 250 000 € — маршрут конверсии коммерческого объекта в жилой или охраняемого здания; застройщик заявляет такой маршрут для этого проекта.
Заявление застройщика
По заявлению застройщика, проект предлагается по маршруту «порог инвестиций 250 тыс. € (перепрофилирование)». Это не официальное решение.
Проверьте перед покупкой
- Порог должен быть достигнут одним объектом; стоимость нескольких объектов, как правило, не суммируется.
- По маршрутам 400 и 800 тыс. € площадь жилья — не менее 120 м².
- По маршруту 250 тыс. € конверсия должна быть завершена до подачи заявки.
- Краткосрочная аренда объекта Golden Visa запрещена (Enterprise Greece, апрель 2024).
- Попросите независимого юриста проверить право собственности (реестр, ипотека, зонирование).
Читать полное руководство по греческой Golden Visa · Запросить информацию о цене по этому проекту
Частые вопросы
PLAZA Residences какие бывают размеры квартир?
Размеры квартир: 25-63 m².
Сколько этажей в проекте PLAZA Residences?
Корпуса проекта имеют 8 этажей.
PLAZA Residences когда будет сдан?
Срок сдачи: июнь 2028.
Подходит ли PLAZA Residences для Golden Visa?
По заявлению застройщика, проект предлагается по маршруту «порог инвестиций 250 тыс. € (перепрофилирование)». Это не официальное решение. Соответствие зависит от расположения, типа объекта и условий заявки; подтвердите у официальных органов или лицензированного юриста.
Какой порог Golden Visa действует для PLAZA Residences?
Порог по недвижимости для этой локации — 800 000 €. Он должен быть достигнут одним объектом; 250 000 € относится только к маршрутам конверсии и охраняемых зданий.
На что обратить внимание при покупке объекта для Golden Visa?
По маршрутам 400 и 800 тыс. € жильё — не менее 120 м², порог достигается одним объектом, а сдавать его краткосрочно нельзя (Enterprise Greece, апрель 2024).
Перед тем как выбрать этот проект
Преимущества
Подходит одиноким покупателям, парам и специалистам, которые надолго остаются в городе и ищут компактную квартиру в центре Афин в пешей доступности от метро, с консьержем, спортивным клубом и бытовыми услугами в здании.
Прежде чем принять решение
Не подходит тем, кто ищет семейную квартиру с двумя и более спальнями, жильё с садом или отдельный дом, а также тем, кто хочет получить ключи раньше середины 2028 года.
Продолжите поиск в этом районе
Откуда данные на этой странице?
Данные проекта собраны из источников застройщика/проекта; поля с отметкой проверки сверены с первоисточником на указанную дату. Цены часто меняются вместе с акциями, поэтому актуальная цена предоставляется по запросу для каждого проекта.
Другие проекты: Афины
Все проекты →
Запросите актуальные цены на PLAZA Residences
Ваш запрос поступит команде satisofisi.com, которая свяжется с вами.