
PLAZA Residences
- تحویل
- ژوئن 2028
- متراژ واحدها
- 25–63 m²
- کل واحدها
- 146

درباره پروژه
PLAZA Residences در Kerameikos، آتن، آتیکا، یونان قرار دارد. سازنده این پروژه مسکونی V² Development است. این پروژه در مجموع 146 واحد مسکونی دارد. انواع واحد: استودیو، 1 خوابه. متراژ واحدها: 25-63 m². تاریخ تحویل اعلامشده: ژوئن 2028. تعداد طبقات: 8.
PLAZA Residences یک مجموعه مسکونی شهری با ۱۴۶ واحد است که شرکت V² Development آن را در کرامیکوس، یکی از محلههای تاریخی مرکز آتن، میسازد. بر اساس اطلاعات فنی منتشرشده از سوی سازنده، ساختمان در ۸ تراز بنا میشود و مساحت کل ساخت آن ۱۱٬۳۰۰ متر مربع است. برنامه مسکونی فقط شامل استودیو و آپارتمان یکخوابه است و متراژ اعلامشده واحدها از ۲۵ تا ۶۳ متر مربع متغیر است. سازنده ژوئن ۲۰۲۸ را تاریخ تکمیل اعلام کرده است.
کرامیکوس نام خود را از گورستان اصلی آتن باستان و محوطه باستانیای گرفته که بقایای دروازه دیپیلون را در خود دارد و با محلههای گازی و متاکسورگیو هممرز است. به گفته سازنده، پروژه حدود ۴۵۰ متر با ایستگاه کرامیکوس در خط M3 مترو و حدود ۶۵۰ متر با ایستگاه متاکسورگیو در خط M2 فاصله دارد. هر دو خط مستقیماً به ایستگاههای مرکزی شهر میرسند و خط M3 به سمت فرودگاه نیز ادامه دارد. نشانی پروژه کرامیکوس، مرکز آتن، کد پستی ۱۰۴۳۵ ذکر شده است.
طراحی واحدها بر پایه زندگی فشرده و کارآمد است. به بیان سازنده، استودیوها و آپارتمانهای یکخوابه با رویکردی مدرن و کاربردی طراحی شدهاند. پلان هر واحد در فایل پلانی که سازنده منتشر کرده آمده و برای واحدهای طبقه دوم تا پنجم نیز فایل جداگانهای از تور مجازی ۳۶۰ درجه ارائه شده است. این اسناد مقایسه جهتگیری، جانمایی سرویس بهداشتی و آشپزخانه و تناسب اتاقها را پیش از خرید آسانتر میکند.
آنچه پروژه را از ساختمانهای مسکونی معمول منطقه متمایز میکند، زیرساخت خدماتی درون ساختمان است. به گفته سازنده، ساختمان خدمات کانسیرژ شبانهروزی خواهد داشت که کنترل امنیتی در دو ورودی، دستیاری شخصی و مدیریت خودکار بستهها را در بر میگیرد. برای ساکنان یک باشگاه ورزشی و اسپا با فعالیت شبانهروزی در نظر گرفته شده که فضاهای تناسب اندام، تندرستی و ریکاوری را یکجا ارائه میکند. در بام ساختمان یک بار رو به آکروپولیس پیشبینی شده است. در طبقه همکف و طبقات تجاری نیز یک رستوران ایتالیایی شبانهروزی، نانوایی، فروشگاه اغذیه و مینیمارکت شبانهروزی، داروخانه و رختشویخانه سلفسرویس شبانهروزی برنامهریزی شده است.
این ترکیب برای خریدارانی مناسب است که میخواهند به خدمات شهری در همان ساختمان دسترسی داشته باشند. فاصله پیاده تا مترو، تأمین نیازهای روزانه در محل و واحدهای فشرده، ترکیبی منطقی برای متخصصانی است که تنها یا بهصورت زوج زندگی میکنند، برای کسانی که برای تحصیل یا کار مدت طولانی در آتن میمانند و برای خریدارانی که آپارتمان دومی برای استفاده در شهر میخواهند. در مقابل، پروژه واحد دوخوابه یا بیشتر ندارد و گزینهای برای خانوادههای بزرگ ارائه نمیکند.
به گفته سازنده، PLAZA Residences بهعنوان پروژهای واجد شرایط برنامه Golden Visa یونان بر اساس قانون ۵۰۳۸/۲۰۲۳ معرفی میشود؛ این واجد شرایط بودن باید بر اساس قوانین معتبر در زمان درخواست و شرایط شخصی خریدار نزد یک مشاور حقوقی مستقل تأیید شود. فهرست قیمت در صفحه پروژه منتشر نمیشود و قیمتهای بهروز، واحدهای موجود و شرایط پرداخت باید از دفتر فروش استعلام شود. همچنین باید در نظر داشت که تاریخ تکمیل ممکن است با پیشرفت ساخت بهروزرسانی شود.
امکانات پروژه
سازنده 16 ویژگی برای PLAZA Residences اعلام کرده است. مهمترینها: ۷/۲۴ کانسیرج، ورودی دوگانه امنیتی، باشگاه ورزشی ۷/۲۴، اسپا و بخش سلامتی، بار پشتبام با منظره Akropolis. سایر ویژگیها در این گروهها قرار دارند: سایر ویژگیها (8).
امکانات بیشتر (8)
سایر ویژگیها 8
- خدمات دستیاری شخصی
- مدیریت تحویل خودکار بسته
- منطقه بهبود (recovery)
- فِر
- داروخانه
- خشکشویی سلفسرویس ۲۴ ساعته
- تور مجازی 360°
- استودیو و آپارتمانهای ۱+۱
مشخصات فنی
اطلاعات فنی PLAZA Residences: اندازه آپارتمان: 25-63 m²، تعداد طبقات: 8 طبقه.
| مشخصه | مقدار |
|---|---|
| اندازه آپارتمان | 25-63 m² |
| تعداد طبقات | 8 طبقه |
موقعیت و دسترسی
PLAZA Residences در Kerameikos, آتن, آتیکا، یونان واقع است.
Kerameikos, آتن, آتیکا
آیا این پروژه شرایط گلدن ویزای یونان را دارد؟
شرایط گلدن ویزا به موقعیت پروژه و نوع ملک بستگی دارد. در ادامه آستانهٔ این موقعیت، اظهار سازنده و فهرست بررسی پیش از خرید آمده است.
آستانه برای این موقعیت
- 800,000 یورو — این موقعیت در مناطق با آستانهٔ بالاتر است (آتیکا، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایری با جمعیت بیش از ۳٬۱۰۰ نفر).
- 250,000 یورو — مسیر تبدیل ساختمان تجاری به مسکونی یا ساختمان ثبتشده؛ سازنده برای این پروژه چنین مسیری را اظهار کرده است.
اظهار سازنده
به گفتهٔ سازنده، این پروژه در مسیر «آستانهٔ سرمایهگذاری ۲۵۰ هزار یورو (تبدیل کاربری)» عرضه میشود. این یک تصمیم رسمی نیست.
پیش از خرید بررسی کنید
- آستانه باید با یک ملک تأمین شود؛ جمع چند ملک معمولاً حساب نمیشود.
- در مسیرهای ۴۰۰ هزار و ۸۰۰ هزار یورویی، واحد مسکونی باید دستکم ۱۲۰ متر مربع باشد.
- در مسیر ۲۵۰ هزار یورویی، تبدیل کاربری باید پیش از درخواست تکمیل شده باشد.
- اجارهٔ کوتاهمدت ملک گلدن ویزا ممنوع است (Enterprise Greece، آوریل ۲۰۲۴).
- از یک وکیل مستقل بخواهید سند و وضعیت مالکیت (ثبت، رهن، کاربری) را بررسی کند.
راهنمای کامل گلدن ویزای یونان را بخوانید · درخواست اطلاعات قیمت این پروژه
پرسشهای متداول
متراژ واحدهای PLAZA Residences چقدر است؟
اندازههای واحد: 25-63 m².
PLAZA Residences چند طبقه است؟
بلوکهای پروژه 8 طبقه هستند.
PLAZA Residences چه زمانی تحویل داده میشود؟
تاریخ تحویل: ژوئن 2028.
آیا PLAZA Residences شرایط گلدن ویزا را دارد؟
به گفتهٔ سازنده، این پروژه در مسیر «آستانهٔ سرمایهگذاری ۲۵۰ هزار یورو (تبدیل کاربری)» عرضه میشود. این یک تصمیم رسمی نیست. شرایط به موقعیت، نوع ملک و ضوابط درخواست بستگی دارد؛ از مراجع رسمی یا وکیل مجاز تأیید بگیرید.
کدام آستانهٔ گلدن ویزا برای PLAZA Residences اعمال میشود؟
آستانهٔ ملک برای این موقعیت 800,000 یورو است. باید با یک ملک تأمین شود؛ ۲۵۰٬۰۰۰ یورو فقط مخصوص مسیرهای تبدیل کاربری و ساختمانهای ثبتشده است.
در ملک گلدن ویزا به چه نکاتی باید توجه کرد؟
در مسیرهای ۴۰۰ هزار و ۸۰۰ هزار یورویی واحد باید دستکم ۱۲۰ متر مربع باشد، آستانه با یک ملک تأمین شود و ملک را نمیتوان کوتاهمدت اجاره داد (Enterprise Greece، آوریل ۲۰۲۴).
پیش از تصمیمگیری درباره این پروژه
نقاط برجسته
مناسب برای افراد مجرد، زوجها و متخصصانی که مدت طولانی در شهر میمانند و به دنبال آپارتمانی فشرده در مرکز آتن، در فاصله پیاده تا مترو و با کانسیرژ، باشگاه ورزشی و خدمات روزمره در داخل ساختمان هستند.
پیش از تصمیمگیری
برای کسانی که آپارتمان خانوادگی با دو خواب یا بیشتر، خانه حیاطدار یا ویلای مستقل میخواهند و نیز کسانی که تحویل پیش از نیمه ۲۰۲۸ را میخواهند مناسب نیست.
جستوجو در این منطقه را ادامه دهید
اطلاعات این صفحه از کجاست؟
اطلاعات پروژه از منابع سازنده/پروژه گردآوری میشود؛ فیلدهای دارای مهر تأیید در تاریخ نشاندادهشده با منبع اصلی کنترل شدهاند. قیمتها با کمپینها مدام تغییر میکنند؛ به همین دلیل قیمت بهروز برای هر پروژه در صورت درخواست ارسال میشود.
پروژههای دیگر در آتن
همه پروژهها ←قیمتهای بهروز PLAZA Residences را درخواست کنید
درخواست شما به تیم satisofisi.com میرسد و این تیم با شما تماس میگیرد.




