Piraeus Gate
- Wohnungstypen
- 1 Schlafzimmer2 Schlafzimmer3 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 45–92 m²
- Wohneinheiten
- 700
- Aktualisiert
- 1. Oktober 2026
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Über das Projekt
Piraeus Gate ist ein Wohnprojekt von DKG Development in Piräus, Attika. Das Projekt umfasst insgesamt 700 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 45 - 92 m². Geschosse: 12. Piraeus Gate ist ein gemischt genutztes Stadterneuerungsprojekt von DKG Development am Eingang von Piräus, das ein ehemaliges Industriegebiet in ein Wohn- und Geschäftsviertel verwandelt.
Laut Entwickler umfasst es 470 private Wohnungen und 268 Serviced Apartments sowie Büros, Einzelhandel, Cafés und Restaurants und Gemeinschaftsflächen. Zum umgestalteten Areal gehört auch der historische Piraeus-Textile-Komplex. Der architektonische Entwurf stammt vom Athener Büro Tsolakis Architects.
Statt eines einzigen Großbaus besteht der Masterplan aus miteinander verbundenen Interventionspunkten auf einer kompakten städtischen Fläche. Neubauten werden mit umgenutzten Bestandsgebäuden kombiniert; grüne Korridore und Fußgängerpassagen verbessern die Wegeführung im Viertel und öffnen das Areal zur Stadt. Der Entwickler gibt an, die ehemalige AZEL-Fabrik, die von den 1920er-Jahren bis 1997 Stärke und Hefe produzierte, erhalten und in das Projekt integriert zu haben, statt sie abzureißen. Dachgärten, schattige Gemeinschaftsbereiche, begrünte öffentliche Flächen und eine Tiefgarage prägen den Charakter des Projekts.
Im Wohnbereich stellt der Entwickler vier Gebäude heraus. Urban Oasis Piraeus besteht aus vier Gebäuden mit je 12 Ebenen; geplant sind 440 Tiefgaragenstellplätze und unterirdische Lagerräume.
Rund 20 Prozent der Wohnungen sind Ein-Zimmer-Wohnungen mit 47 Quadratmetern, 70 Prozent haben zwei Schlafzimmer und 75 Quadratmeter, 10 Prozent drei Schlafzimmer und 92 Quadratmeter; als Übergabetermin nennt der Entwickler das letzte Quartal 2028. Real Ideal bietet 21 Wohnungen von 45 bis 72 Quadratmetern auf Erdgeschoss und sechs Obergeschossen und wird mit Energieklasse A+ vorgestellt.
Skyway umfasst 44 Wohnungen in einem Gebäude mit Erdgeschoss und zehn Obergeschossen; die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Piraeus Greater Executive Apartments mit 18 Einheiten von 31 bis 45 Quadratmetern wurde laut Entwickler im August 2024 fertiggestellt und verkauft.
Bei den Serviced Apartments bietet das Gebäude S&S Nexus mit 170 Einheiten einen Innenpool, ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Fitnessbereich, Co-Working-Flächen und eine Lounge. Skyblue mit Einzelhandel im Erdgeschoss umfasst 32 Einheiten auf acht Etagen, Urban GL ist als Gebäude mit Erdgeschoss und sechs Obergeschossen geplant. Für diese drei Gebäude nennt der Entwickler als Fertigstellung das zweite Quartal 2028 und gibt an, dass sie nach Fertigstellung eine LEED-Zertifizierung erhalten sollen; für Skyblue wird LEED Gold angestrebt.
Die Umgebung des Projekts trägt die lange Industriegeschichte von Piräus. Laut Entwickler befanden sich hier Ende des 19. Jahrhunderts Dampfmühlen sowie Textil- und Süßwarenfabriken, und Piräus galt als das Manchester des Ostens. Zudem seien bei Grabungen auf dem historisch als Vavoulas-Senke bekannten Gelände archäologische Funde gemacht worden, und im ehemaligen Haus des Schriftstellers und Regisseurs Mimis Traiforos befinde sich heute das Historische Archiv der Stadt Piräus.
Der Entwickler konzipiert das Projekt als Ort für unterschiedliche Nutzer – von Familien und Berufstätigen bis zu Studierenden, digitalen Nomaden und internationalen Reisenden. Zur Nachhaltigkeit heißt es, das Projekt sei an den Klimaneutralitätszielen Griechenlands und der EU ausgerichtet, die Umnutzung bestehender Gebäude habe Vorrang vor Abriss und Neubau, und Gründächer sollen die Luftqualität verbessern und die städtische Hitze verringern. Der Entwickler unterhält ein Verkaufsbüro in der Skilitsi-Straße in Piräus.
Projektausstattung
Der Bauträger nennt 10 Merkmale für Piraeus Gate. Hervorzuheben: Mixed-Use-Stadterneuerung, Erdgeschoss für Einzelhandel und Gastronomie, Büroflächen, Coworking-Bereiche, Innenpool (S&S Nexus).
Technische Eigenschaften
Erfasste technische Angaben zu Piraeus Gate: Wohnungsgrößen: 45 - 92 m², Stockwerke: 12 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungsgrößen | 45 - 92 m² |
| Stockwerke | 12 Etagen |
Lage & Anbindung
Piraeus Gate liegt in Piräus, Attika, Griechenland.
Piräus, Attika
Häufige Fragen
Wo liegt Piraeus Gate?
Das Projekt liegt am Eingang von Piräus, der Hafenstadt Athens, auf einem ehemaligen Industrieareal. Als Adresse der Wohngebäude Urban Oasis Piraeus wird Omiridou Skylitsi 60, Piräus angegeben.
Wer ist der Entwickler und wer der Architekt?
Entwickelt wird das Projekt von DKG Development, der Entwurf stammt von Tsolakis Architects.
Wie viele Wohnungen umfasst das Projekt?
Laut Entwickler umfasst der Masterplan 470 private Wohnungen und 268 Serviced Apartments sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie.
Welche Wohnungstypen und Größen gibt es?
Urban Oasis Piraeus bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer (47 m²), zwei Schlafzimmern (75 m²) und drei Schlafzimmern (92 m²). Bei Real Ideal liegen die Wohnungen zwischen 45 und 72 Quadratmetern.
Wann ist die Fertigstellung?
Das Projekt entsteht in Etappen. Nach Angaben des Entwicklers werden Skyway und die Serviced-Apartment-Gebäude im zweiten Quartal 2028, Urban Oasis Piraeus im letzten Quartal 2028 fertiggestellt.
Wie viele Geschosse haben die Gebäude?
Die vier Gebäude von Urban Oasis Piraeus haben 12 Ebenen; Skyway hat Erdgeschoss plus zehn, Real Ideal Erdgeschoss plus sechs Geschosse.
Gibt es Parkplätze und Abstellräume?
Ja. Für Urban Oasis Piraeus sind 440 Tiefgaragenstellplätze und unterirdische Lagerräume geplant.
Welche Einrichtungen bieten die Serviced Apartments?
Das Gebäude S&S Nexus mit 170 Einheiten verfügt über Innenpool, Fitnessstudio, Kino, Fitnessbereich, Co-Working-Flächen und Lounge.
Welchen Bezug hat das Projekt zur Geschichte des Ortes?
Der Entwickler gibt an, die ehemalige AZEL-Fabrik, die von den 1920er-Jahren bis 1997 in Betrieb war, erhalten und integriert zu haben, und priorisiert die Umnutzung bestehender Gebäude.
Wie viele Etagen hat Piraeus Gate?
Die Gebäude des Projekts haben 12 Etagen.
Piraeus Gate Welche sozialen Einrichtungen gibt es?
Soziale Annehmlichkeiten: Fitnessstudio, Kinoraum.
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Stärken
Für Käufer, die eine kompakte neue Wohnung mit einem bis drei Schlafzimmern in einem erneuerten Viertel nahe dem Hafen von Piräus suchen; für Berufstätige und Familien, die ein gemischt genutztes Umfeld mit Tiefgarage, Co-Working und Pool bevorzugen.
Bevor Sie sich entscheiden
Weniger geeignet für Käufer, die eine Villa mit großem Garten oder eine ruhige Strandanlage suchen; das Projekt entsteht in Etappen im Zentrum einer belebten Hafenstadt.
Projektunterlagen
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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