Keranis Residences / Athens Port

Die Wohnungen sind Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer; die Galerie des Entwicklers zeigt Beispiele für ein Studio, eine Einheit mit zwei Einzelbetten und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Nach Angaben der Vertriebsseite liegen die Wohnungsgrößen zwischen 44 und 69 Quadratmetern. Der Entwickler gibt an, dass jede Wohnung eine eigene Eigentumsurkunde erhält.

Neben den Wohnungen sind gemeinschaftliche und gewerbliche Nutzungen im Gebäude geplant. Der Entwickler nennt Cafés und Restaurants, eine Rooftop-Bar, Einzelhandelsflächen, Co-Working-Bereiche, ein Fitnesscenter, Kinderspielbereiche, Sportanlagen und begrünte Innenhöfe. Das Architekturbüro erwähnt zudem einen Lebensmittelmarkt, Büros und Grünflächen sowie einen Dachgarten mit Blick auf die Skyline von Athen.

Das Projekt liegt im Gebiet der Gemeinde Piräus am Stadteingang; eine Trolleybushaltestelle in der Nähe des Gebäudes trägt ebenfalls den Namen der Fabrik.

Nach auf offenen Kartendaten gemessenen Luftlinienentfernungen liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle etwa 110 Meter entfernt, der Bahnhof Piräus und die Metrostation Dimotiko Theatro der Linie 3 etwa 850 Meter, die Station Piräus der Linie 1 etwa 1 Kilometer und die Metrostation Faliro 1,1 Kilometer.

Das Karaiskakis-Stadion ist etwa 1 Kilometer entfernt, das Stadion des Friedens und der Freundschaft 1,4 Kilometer.

Das Mischnutzungskonzept soll es den Bewohnern ermöglichen, einen großen Teil ihres täglichen Bedarfs innerhalb des Komplexes zu decken: Lebensmittelmarkt, Cafés und Restaurants, Fitnessraum und Büros, wie sie das Architekturbüro beschreibt, sind im selben Gebäude wie die Wohnungen geplant. Angesichts der Größe von 408 Wohnungen sollten Käufer vor dem Kauf beim Vertrieb Einzelheiten zum Betrieb der Gemeinschaftsflächen und zur Struktur der Nebenkosten anfragen.

Zur Anbindung gibt der Entwickler an, dass das Projekt über Autobahn, Metro, Bahn, Straßenbahn und Bus direkt mit dem historischen Hafen von Piräus, dem Athener Zentrum und der Athener Riviera verbunden ist und das Zentrum von Athen mit der Metro in 20 bis 30 Minuten erreichbar ist. Der Beginn der Umbauarbeiten wurde vom Entwickler bekannt gegeben; da die veröffentlichten Fertigstellungstermine je nach Quelle abweichen, wird hier kein festes Übergabedatum genannt.

Nach Angaben des Entwicklers wird das Projekt im Rahmen des Golden-Visa-Programms in der Kategorie Umwandlung von Industrie- in Wohnnutzung angeboten. Da die Voraussetzungen solcher Anträge von Gesetzesänderungen abhängen, sollte die aktuelle Lage vor dem Kauf mit einem unabhängigen Rechtsberater geprüft werden.