Sobha One: Sobha Hartland, Dubai Konut Projesi
- Fiyat
- AED 1.740.000'den
- Teslim
- 2026
- Daire büyüklüğü
- 68–238 m²
- Bilgilerin son doğrulaması
- 1 Ekim 2026
Proje Hakkında
Sobha One nedir?
Sobha One, Dubai'de Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City) içinde, birbirine bağlı beş kuleden oluşan bir konut projesidir. Geliştirici Sobha Realty'dir. Geliştiricinin resmî sayfasına göre kuleler 30 ile 65 kat arasında değişir ve proje alanı 1,5 milyon ft²'yi aşar. Konutlar freehold statüsündedir; yani yabancı alıcılar da mülkü doğrudan edinebilir.
- 68–238 m²
- 2026
- Geliştirici: Sobha Realty
Son doğrulama: 01.10.2026 · Kaynak: Geliştirici
Daire tipleri ve alanlar
Geliştiricinin yayımladığı kat planlarında toplam alan yaklaşık 68–238 m² (732–2.562 ft²), dairenin iç alanı (suite) yaklaşık 63–194 m² (675–2.084 ft²) aralığındadır. Dubleks daireler de bulunur; ancak resmî kaynaklarda dublekslerin yatak odası sayısı farklı verilir (bazı belgelerde 2–4, bazılarında 3–4, topluluk sayfasında 4–5). 1 Ekim 2026'da kontrol edilen güncel satış listesinde satışta görünen alanlar yaklaşık 67–203 m²'dir; bu aralık stok değiştikçe değişir. Broşürde 1,5 yatak odalı, çalışma odası ya da depo odası eklenmiş tipler de sayılır.
Konum ve ulaşım
Proje, Sobha Hartland topluluğunun içinde, Dubai'nin merkezine yakın bir konumdadır. Geliştiricinin verdiği sürelere göre Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı 5 dakika, Meydan Hipodromu ve iki uluslararası okul 10 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı ile Business Bay 12 dakika, The Dubai Mall, Burj Khalifa ve Downtown Dubai, Dubai Opera ve Dubai Frame 15 dakika, Palm Jumeirah 25 dakika uzaklıktadır. Bu süreler geliştiricinin yaklaşık değerleridir; hangi ulaşım türüyle ölçüldüğü belirtilmemiştir ve trafik koşullarına göre artabilir.
Teslim, ödeme ve fiyat
Geliştiricinin 22 Temmuz 2026 tarihli basın açıklaması Sobha One'ı 2026 teslim programındaki projeler arasında sayar; gün verilmez. Broşürde ödeme planı yalnız "esnek" olarak nitelenir, oran ya da taksit sayısı yayımlanmaz. Bu sayfada satış fiyatı yer almaz; fiyat ve müsaitlik doğrudan geliştiricinin güncel satış listesinden ya da satış ekibinden teyit edilmelidir.
Sertifika ve kaynaklar
Sobha Realty'nin duyurusuna göre Sobha One, Green Mark Platinum SLE ön sertifikasını alan Orta Doğu'daki ilk projedir; belge ön sertifika niteliğindedir. Bu sayfadaki bilgiler yalnız geliştiricinin resmî proje sayfasından, broşüründen, topluluk sayfasından, güncel satış listesinden ve 22 Temmuz 2026 basın açıklamasından alınmıştır; her belge ve hangi verinin alındığı sayfanın altındaki kaynak listesinde, son kontrol tarihiyle birlikte yazılıdır. Görseller temsilidir.
Proje Özellikleri
Geliştiricinin Sobha One için açıkladığı 7 özellik bu sayfada listelenir. Öne çıkanlar: 18 delikli pitch & putt golf sahası, Mangal / barbekü alanı, Spor salonu, Yüzme havuzu, 4 tematik avlu.
Teknik Özellikler
- Birbirine bağlı 5 kule
- 30–65 kat (geliştiriciye göre)
- 1,5 milyon ft²'den fazla proje alanı
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Freehold — yabancı alıcıya açık
- Dubleks daireler
- Toplam alan ≈68–238 m²
- İç alan (suite) ≈63–194 m²
- Güncel satış listesi ≈67–203 m² (1 Ekim 2026)
- 2026 teslim programı (22 Temmuz 2026 basın açıklaması)
- Green Mark Platinum SLE ön sertifikası
- Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı 5 dk
- Meydan ve iki uluslararası okul 10 dk
- Dubai Uluslararası Havalimanı ve Business Bay 12 dk
- Downtown Dubai ve Dubai Mall 15 dk
- Palm Jumeirah 25 dk
Konum & Erişim
Sobha One, Dubai'de Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City) topluluğu içinde yer alır. Geliştiricinin verdiği sürelere göre Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı 5 dakika, Meydan Hipodromu ve iki uluslararası okul 10 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı ve Business Bay 12 dakika, The Dubai Mall, Burj Khalifa ve Downtown Dubai ile Dubai Opera ve Dubai Frame 15 dakika, Palm Jumeirah 25 dakika uzaklıktadır; ulaşım türü belirtilmemiştir.
Geliştiricinin verdiği ulaşım süreleri
| Nokta | Geliştirici tarafından belirtilen süre |
|---|---|
| Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı | 5 dk |
| Meydan Hipodromu | 10 dk |
| Sobha Hartland ve iki uluslararası okul | 10 dk |
| Dubai Uluslararası Havalimanı | 12 dk |
| Business Bay | 12 dk |
| The Dubai Mall | 15 dk |
| Burj Khalifa ve Downtown Dubai | 15 dk |
| Dubai Opera | 15 dk |
| Dubai Frame | 15 dk |
| Palm Jumeirah | 25 dk |
Kaynak: Sobha Realty, Sobha One resmî proje sayfası (son kontrol 1 Ekim 2026). Süreler geliştiricinin verdiği yaklaşık değerlerdir; ulaşım türü belirtilmemiştir ve trafik koşullarına göre değişebilir.
Sobha Hartland, Dubai
Yakın çevre
- Aster PharmacySağlık0,3 km
- Al Taef East Medical CentreSağlık0,3 km
- Shaima GroceryAlışveriş0,4 km
- East End GroceryAlışveriş0,6 km
- Aden Street 1Ulaşım1,1 km
- Manama Street 5Ulaşım1,7 km
Yakın çevre verileri OpenStreetMap katkıcılarından alınmıştır; mesafeler kuş uçuşudur.
Sıkça Sorulan Sorular
Sobha One nerede?
Sobha One, Dubai'de Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City) topluluğu içindedir. Geliştiricinin verdiği sürelerle Ras Al Khor 5, Meydan ve iki uluslararası okul 10, Dubai Uluslararası Havalimanı 12, Downtown Dubai 15, Palm Jumeirah 25 dakika uzaklıktadır.
Kaç kule ve kaç kat var?
Birbirine bağlı beş kule vardır ve geliştiriciye göre kat sayısı 30 ile 65 arasında değişir.
Daire alanları ne kadar?
Yayımlanmış kat planlarında toplam alan yaklaşık 68–238 m² (732–2.562 ft²), iç alan 63–194 m² (675–2.084 ft²) aralığındadır. Güncel satış listesinde 1 Ekim 2026'da görünen aralık 67–203 m²'dir ve stokla değişir.
Dubleks daire var mı?
Var. Resmî kaynaklar dublekslerin yatak odası sayısını farklı verir: bazı belgelerde 2–4, bazılarında 3–4, topluluk sayfasında 4–5.
Teslim tarihi ne zaman?
Geliştiricinin 22 Temmuz 2026 basın açıklaması projeyi 2026 teslim programında sayar; gün belirtilmez. Kesin tarih için geliştiriciye sorulmalıdır.
Yabancı alıcı mülk edinebilir mi?
Evet. Konutlar freehold statüsündedir; yabancı alıcılar mülkü doğrudan edinebilir.
Ödeme planı nasıl?
Broşürde ödeme planı yalnız "esnek" olarak nitelenir; oran, peşinat ya da taksit sayısı yayımlanmaz. Plan, satış ekibinden yazılı olarak alınmalıdır.
Fiyat nedir?
Bu sayfada satış fiyatı yayımlanmaz. Fiyat ve müsaitlik geliştiricinin güncel satış listesinden ya da satış ekibinden teyit edilir.
Havalimanına ne kadar?
Geliştirici Dubai Uluslararası Havalimanı için 12 dakika verir; hangi ulaşım türüyle ölçüldüğü belirtilmemiştir, trafik süreyi uzatabilir.
Sürdürülebilirlik sertifikası var mı?
Sobha Realty'nin duyurusuna göre proje, Green Mark Platinum SLE ön sertifikasını alan Orta Doğu'daki ilk projedir; belge ön sertifikadır.
Proje Belgeleri
Bu Bölgede Aramaya Devam Edin
Kaynaklar
- Sobha One resmî proje sayfası — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Daire tipleri, kat planları ve alanlar, konum ve ulaşım süreleri, olanaklar, başlangıç fiyatı, teslim dönemi ve freehold bilgisi.
Son kontrol: 01.10.2026 - Sobha One resmî broşürü — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Dubleks tipleri, çalışma ya da depo odalı 1,5 yatak odalı varyasyonlar, olanaklar; ödeme planı yalnız "esnek" olarak anılıyor, oran verilmiyor.
Son kontrol: 01.10.2026 - Sobha One topluluk sayfası — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Dubleks dairelerin oda sayısı (4–5 yatak odası) ve topluluk bilgileri.
Son kontrol: 01.10.2026 - Geliştiricinin güncel satış listesi — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Sobha One için satışta görünen alan aralığı ve başlangıç fiyatı.
Son kontrol: 01.10.2026 - 22 Temmuz 2026 basın açıklaması — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Sobha One'ın 2026 teslim programındaki projeler arasında yer alması.
Son kontrol: 01.10.2026 - Green Mark Platinum SLE açıklaması — Sobha Realty ↗
Kullanılan veriler: Sertifikanın ön sertifika niteliği ve açıklanan enerji performansı.
Son kontrol: 01.10.2026
Veri güncelliği
- Daire büyüklükleri:
- 01.10.2026
Bu sayfadaki bilgiler nereden geliyor?
Proje bilgileri firma/proje kaynaklarından derlenir; doğrulama damgalı alanlar birincil kaynağından tarihli olarak kontrol edilmiştir. Güncel fiyat, kampanyalarla sık değiştiği için talebiniz üzerine size projeye özel iletilir.
Geliştiricinin diğer projeleri: Sobha Realty
Tüm projeler →
Sobha One için Güncel Fiyat İsteyin
Talebiniz satisofisi.com ekibine ulaşır; ekibimiz size döner ve gerekirse projenin firmasıyla paylaşır.