Sobha One: پروژه مسکونی در شوبا هارتلند, دبی
- قیمت
- از AED 1,740,000
- تحویل
- 2026
- متراژ واحدها
- 68–238 m²
- آخرین راستی‌آزمایی اطلاعات
- ۰۱ اکتبر ۲۰۲۶
درباره پروژه
Sobha One چیست
Sobha One یک پروژه مسکونی شامل پنج برج به‌هم‌پیوسته در Sobha Hartland در شهر محمد بن راشد دبی است. سازنده این پروژه Sobha Realty است. بر اساس صفحه رسمی سازنده، ارتفاع برج‌ها بین ۳۰ تا ۶۵ طبقه است و وسعت پروژه بیش از ۱٫۵ میلیون فوت مربع است. واحدها فری‌هولد هستند، بنابراین خریداران خارجی می‌توانند مالکیت را مستقیماً به نام خود بگیرند.
- 68–238 m²
- 2026
- سازنده: Sobha Realty
آخرین بررسی: 01.10.2026 · منبع: سازنده
انواع واحد و مساحت‌ها
در نقشه‌های منتشرشده سازنده، مساحت کل واحدها حدود ۶۸ تا ۲۳۸ متر مربع (۷۳۲ تا ۲٬۵۶۲ فوت مربع) و مساحت داخلی (suite) حدود ۶۳ تا ۱۹۴ متر مربع (۶۷۵ تا ۲٬۰۸۴ فوت مربع) است. واحدهای دوبلکس هم وجود دارد، اما تعداد خواب در منابع رسمی متفاوت ذکر شده است (۲ تا ۴ در برخی اسناد، ۳ تا ۴ در اسناد دیگر و ۴ تا ۵ در صفحه مجموعه). فهرست فروش فعلی که در ۱ اکتبر ۲۰۲۶ بررسی شد، واحدهایی با مساحت حدود ۶۷ تا ۲۰۳ متر مربع نشان می‌دهد؛ این بازه با تغییر موجودی تغییر می‌کند. بروشور همچنین گونه‌های ۱٫۵ خوابه با اتاق کار یا انباری را نام می‌برد.
موقعیت و زمان دسترسی
پروژه درون مجموعه Sobha Hartland و نزدیک مرکز دبی قرار دارد. زمان‌های دسترسی اعلام‌شده از سوی سازنده: پناهگاه حیات وحش راس‌الخور ۵ دقیقه؛ میدان اسب‌دوانی میدان و دو مدرسه بین‌المللی ۱۰ دقیقه؛ فرودگاه بین‌المللی دبی و Business Bay دوازده دقیقه؛ دبی مال، برج خلیفه و مرکز شهر دبی، اپرای دبی و قاب دبی ۱۵ دقیقه؛ نخل جمیرا ۲۵ دقیقه. این زمان‌ها تقریبی و اعلام‌شده از سوی سازنده است؛ نوع وسیله نقلیه مشخص نشده و ترافیک می‌تواند آن‌ها را بیشتر کند.
تحویل، پرداخت و قیمت
بیانیه مطبوعاتی Sobha Realty به تاریخ ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۶ پروژه Sobha One را در فهرست پروژه‌های برنامه تحویل سال ۲۰۲۶ آورده است؛ تاریخ دقیق ذکر نشده. بروشور برنامه پرداخت را فقط «انعطاف‌پذیر» توصیف می‌کند و درصد یا تعداد اقساط منتشر نشده است. این صفحه قیمت فروش ندارد؛ قیمت و موجودی را باید از فهرست فروش فعلی سازنده یا تیم فروش او تأیید کرد.
گواهی و منابع
بر اساس اطلاعیه Sobha Realty، پروژه Sobha One نخستین پروژه در خاورمیانه است که پیش‌گواهی Green Mark Platinum SLE را دریافت کرده و این سند پیش‌گواهی است. همه اطلاعات این صفحه تنها از صفحه رسمی پروژه، بروشور، صفحه مجموعه، فهرست فروش فعلی و بیانیه مطبوعاتی ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۶ گرفته شده است؛ هر سند و داده گرفته‌شده از آن با تاریخ بررسی در پایین صفحه فهرست شده است. تصاویر نمونه‌اند.
امکانات پروژه
این صفحه 7 ویژگی اعلام‌شده از سوی سازنده برای Sobha One را فهرست می‌کند. مهم‌ترین‌ها: زمین گلف پیچ اند پوت ۱۸ حفره‌ای، منطقه منقل / باربیکیو، باشگاه ورزشی، استخر شنا، ۴ حیاط موضوعی.
مشخصات فنی
- پنج برج به‌هم‌پیوسته
- ۳۰ تا ۶۵ طبقه (به گفته سازنده)
- بیش از ۱٫۵ میلیون فوت مربع وسعت پروژه
- Sobha Hartland، شهر محمد بن راشد
- فری‌هولد — آزاد برای خریداران خارجی
- واحدهای دوبلکس
- مساحت کل ≈۶۸ تا ۲۳۸ متر مربع
- مساحت داخلی (suite) ≈۶۳ تا ۱۹۴ متر مربع
- فهرست فروش فعلی ≈۶۷ تا ۲۰۳ متر مربع (۱ اکتبر ۲۰۲۶)
- برنامه تحویل ۲۰۲۶ (بیانیه مطبوعاتی ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۶)
- پیش‌گواهی Green Mark Platinum SLE
- پناهگاه حیات وحش راس‌الخور ۵ دقیقه
- میدان و دو مدرسه بین‌المللی ۱۰ دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی دبی و Business Bay ۱۲ دقیقه
- مرکز شهر دبی و دبی مال ۱۵ دقیقه
- نخل جمیرا ۲۵ دقیقه
موقعیت و دسترسی
پروژه Sobha One درون مجموعه Sobha Hartland در شهر محمد بن راشد دبی قرار دارد. سازنده زمان دسترسی را به پناهگاه حیات وحش راس‌الخور ۵ دقیقه، به میدان اسب‌دوانی و دو مدرسه بین‌المللی ۱۰ دقیقه، به فرودگاه بین‌المللی دبی و Business Bay دوازده دقیقه، به دبی مال و برج خلیفه و مرکز شهر دبی و اپرای دبی و قاب دبی ۱۵ دقیقه و به نخل جمیرا ۲۵ دقیقه اعلام کرده است؛ نوع وسیله نقلیه ذکر نشده است.
زمان‌های دسترسی اعلام‌شده از سوی سازنده
| مقصد | زمان اعلام‌شده از سوی سازنده |
|---|---|
| پناهگاه حیات وحش راس‌الخور | 5 دقیقه |
| میدان اسب‌دوانی میدان | 10 دقیقه |
| Sobha Hartland و دو مدرسه بین‌المللی | 10 دقیقه |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | 12 دقیقه |
| بیزنس بی | 12 دقیقه |
| دبی مال | 15 دقیقه |
| برج خلیفه و مرکز شهر دبی | 15 دقیقه |
| اپرای دبی | 15 دقیقه |
| قاب دبی | 15 دقیقه |
| پالم جمیرا | 25 دقیقه |
منبع: Sobha Realty، صفحه رسمی پروژه Sobha One (آخرین بررسی ۱ اکتبر ۲۰۲۶). زمان‌ها تقریبی و اعلام‌شده از سوی سازنده است؛ نوع وسیله نقلیه ذکر نشده و زمان واقعی به ترافیک بستگی دارد.
شوبا هارتلند, دبی
اطراف
- Aster Pharmacyسلامتی0.3 km
- Al Taef East Medical Centreسلامتی0.3 km
- Shaima Groceryخرید0.4 km
- East End Groceryخرید0.6 km
- Aden Street 1حمل و نقل1.1 km
- Manama Street 5حمل و نقل1.7 km
داده‌های محیط اطراف از مشارکتکنندگان OpenStreetMap گرفته شده است؛ فاصله‌ها به صورت خط مستقیم است.
پرسش‌های متداول
Sobha One کجاست؟
پروژه Sobha One درون مجموعه Sobha Hartland در شهر محمد بن راشد دبی قرار دارد. سازنده زمان دسترسی را به راس‌الخور ۵ دقیقه، به میدان و دو مدرسه بین‌المللی ۱۰ دقیقه، به فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۲ دقیقه، به مرکز شهر دبی ۱۵ دقیقه و به نخل جمیرا ۲۵ دقیقه اعلام کرده است.
چند برج و چند طبقه دارد؟
پنج برج به‌هم‌پیوسته دارد و به گفته سازنده ارتفاع آن‌ها بین ۳۰ تا ۶۵ طبقه است.
مساحت واحدها چقدر است؟
نقشه‌های منتشرشده مساحت کل حدود ۶۸ تا ۲۳۸ متر مربع (۷۳۲ تا ۲٬۵۶۲ فوت مربع) و مساحت داخلی ۶۳ تا ۱۹۴ متر مربع (۶۷۵ تا ۲٬۰۸۴ فوت مربع) نشان می‌دهند. فهرست فروش بررسی‌شده در ۱ اکتبر ۲۰۲۶ بازه ۶۷ تا ۲۰۳ متر مربع را نشان می‌دهد و این بازه با موجودی تغییر می‌کند.
واحد دوبلکس وجود دارد؟
بله. منابع رسمی تعداد خواب دوبلکس‌ها را متفاوت ذکر می‌کنند: ۲ تا ۴ در برخی اسناد، ۳ تا ۴ در اسناد دیگر و ۴ تا ۵ در صفحه مجموعه.
زمان تحویل چه وقت است؟
بیانیه مطبوعاتی سازنده به تاریخ ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۶ پروژه را در برنامه تحویل ۲۰۲۶ قرار داده و تاریخ دقیق ذکر نشده است. زمان دقیق را باید از سازنده پرسید.
خریدار خارجی می‌تواند مالک شود؟
بله. واحدها فری‌هولد هستند و خریداران خارجی می‌توانند مالکیت را مستقیماً به نام خود بگیرند.
برنامه پرداخت چگونه است؟
بروشور برنامه را فقط «انعطاف‌پذیر» می‌نامد و درصد، پیش‌پرداخت یا تعداد اقساط منتشر نشده است. برنامه را باید کتباً از تیم فروش گرفت.
قیمت چقدر است؟
این صفحه قیمت فروش منتشر نمی‌کند. قیمت و موجودی از فهرست فروش فعلی سازنده یا تیم فروش او تأیید می‌شود.
تا فرودگاه چقدر راه است؟
سازنده برای فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۲ دقیقه اعلام کرده است. نوع وسیله نقلیه مشخص نشده و ترافیک می‌تواند زمان را بیشتر کند.
گواهی پایداری دارد؟
بر اساس اطلاعیه Sobha Realty، پروژه نخستین پروژه در خاورمیانه است که پیش‌گواهی Green Mark Platinum SLE را گرفته و این سند پیش‌گواهی است.
اسناد پروژه
جست‌وجو در این منطقه را ادامه دهید
منابع
- صفحه رسمی پروژه Sobha One — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: انواع واحد، نقشه‌ها و مساحت‌ها، موقعیت و زمان دسترسی، امکانات، قیمت شروع، دوره تحویل و وضعیت فری‌هولد.
آخرین بررسی: 01.10.2026 - بروشور رسمی Sobha One — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: انواع دوبلکس، گونه‌های ۱٫۵ خوابه با اتاق کار یا انباری، امکانات؛ برنامه پرداخت فقط «انعطاف‌پذیر» توصیف شده و درصدی ذکر نشده است.
آخرین بررسی: 01.10.2026 - صفحه مجموعه Sobha One — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: تعداد خواب دوبلکس‌ها (۴ تا ۵) و اطلاعات مجموعه.
آخرین بررسی: 01.10.2026 - فهرست فروش فعلی سازنده — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: بازه مساحت و قیمت شروعی که اکنون برای Sobha One نمایش داده می‌شود.
آخرین بررسی: 01.10.2026 - بیانیه مطبوعاتی ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۶ — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: قرار گرفتن Sobha One در برنامه تحویل ۲۰۲۶.
آخرین بررسی: 01.10.2026 - اطلاعیه Green Mark Platinum SLE — Sobha Realty ↗
داده‌های استفاده‌شده: ماهیت پیش‌گواهی و عملکرد انرژی اعلام‌شده.
آخرین بررسی: 01.10.2026
به‌روز بودن داده‌ها
- متراژ واحدها:
- 01.10.2026
اطلاعات این صفحه از کجاست؟
اطلاعات پروژه از منابع سازنده/پروژه گردآوری می‌شود؛ فیلدهای دارای مهر تأیید در تاریخ نشان‌داده‌شده با منبع اصلی کنترل شده‌اند. قیمت‌ها با کمپین‌ها مدام تغییر می‌کنند؛ به همین دلیل قیمت به‌روز برای هر پروژه در صورت درخواست ارسال می‌شود.
پروژه‌های دیگر Sobha Realty
همه پروژه‌ها ←
قیمت به‌روز Sobha One را درخواست کنید
درخواست شما به تیم satisofisi.com می‌رسد؛ ما با شما تماس می‌گیریم و در صورت نیاز آن را با سازنده پروژه در میان می‌گذاریم.