При продаже недвижимости в Турции земельный кадастр (тапу) берёт сбор 2% от заявленной цены с покупателя и ещё 2% с продавца, всего 4%. Например, при заявленной цене 1 000 000 лир покупатель и продавец платят по 20 000 лир.
Результат
Расчёт приблизительный, точную сумму определяет управление тапу. Официальный источник: закон о сборах № 492 (Harçlar Kanunu), тариф № 4, раздел I-20/a. Плата за услуги управления и прочие расходы по сделке не учтены.
Чтобы узнать цену конкретной квартиры, откройте страницу проекта и нажмите «Запросить актуальную цену». Новостройки в Турции
Частые вопросы
Кто платит сбор за тапу?
Обе стороны. По закону сбор берут отдельно с продавца и с покупателя, по 2% с каждого, то есть вместе 4% от заявленной цены.
От какой суммы считается сбор?
От цены, заявленной в тапу, но не ниже кадастровой стоимости объекта для налога на недвижимость. Если квартира продаётся с тапу «кат иртифакы» (до оформления полноценной собственности на квартиру), сбор тоже берут со всей цены. Если позже выяснится, что заявленная цена занижена, сбор с разницы доначислят и добавят штраф за недоплату налога.
Может ли ставка измениться?
Да. Закон разрешает президенту Турции повышать ставку максимум вдвое или снижать её до одной десятой; применяется ставка, действующая в день сделки. Ставка 2% на этой странице сверена с действующей редакцией закона 20 октября 2026.
Источник
Бесплатно и без регистрации. Расчёт идёт прямо в вашем браузере, введённые цифры к нам не попадают.