عند بيع عقار في تركيا تستوفي دائرة الطابو رسمًا قدره 2% من السعر المصرّح به من المشتري، و2% أخرى من البائع، أي 4% إجمالًا. فإذا كان السعر المصرّح به 1.000.000 ليرة تركية، يدفع المشتري 20.000 ليرة ويدفع البائع 20.000 ليرة.
النتيجة
المبلغ تقديري، والمبلغ الملزم تحسبه دائرة الطابو. المصدر الرسمي: قانون الرسوم رقم 492 (Harçlar Kanunu)، التعرفة رقم 4، البند I-20/a. لا يشمل الحساب رسوم خدمات الدائرة ولا غيرها من تكاليف المعاملة.
لمعرفة سعر وحدة بعينها تصفّح المشاريع واضغط زر «اطلب السعر الحالي» في صفحة المشروع. مشاريع سكنية جديدة في تركيا
أسئلة شائعة
من يدفع رسوم الطابو؟
الطرفان معًا. يفرض القانون الرسم على البائع وعلى المشتري كلٌّ على حدة، بنسبة 2% لكل منهما، فيصبح المجموع 4% من السعر المصرّح به.
على أي سعر يُحسب الرسم؟
على السعر المصرّح به في دائرة الطابو، بشرط ألا يقل عن القيمة المعتمدة لضريبة العقار. وإذا بيعت الوحدة بسند حق الطابق (kat irtifakı)، أي قبل إصدار سند الملكية النهائي للشقة، يُحسب الرسم أيضًا على كامل السعر. وإذا تبيّن لاحقًا أن السعر المصرّح به أقل من الحقيقي، يُفرض الرسم على الفرق مع غرامة ضياع الضريبة.
هل يمكن أن تتغير النسبة؟
نعم. يخوّل القانون رئيس الجمهورية التركية رفع النسبة حتى ضعفها أو خفضها حتى عُشرها، وتُطبَّق النسبة السارية يوم نقل الملكية. وقد طابقنا نسبة 2% الواردة في هذه الصفحة مع النص الساري للقانون بتاريخ 20 أكتوبر 2026.
المصدر
مجانية ولا تحتاج إلى تسجيل. يجري الحساب في متصفحك فقط، ولا تصلنا الأرقام التي تدخلها.