وقتی ملکی در ترکیه فروخته می‌شود، ادارهٔ ثبت (تاپو) 2% قیمت اعلام‌شده را از خریدار و 2% دیگر را از فروشنده می‌گیرد؛ یعنی روی هم 4%. برای نمونه، با قیمت اعلام‌شدهٔ 1.000.000 لیر، خریدار 20.000 لیر و فروشنده هم 20.000 لیر می‌پردازد.
نتیجه
این مبلغ تقریبی است و مبلغ قطعی را ادارهٔ تاپو حساب میکند. منبع رسمی: قانون عوارض شمارهٔ 492 (Harçlar Kanunu)، تعرفهٔ شمارهٔ 4، بند I-20/a. کارمزد خدمات اداره و دیگر هزینههای معامله در این حساب نیست.
برای دانستن قیمت یک واحد مشخص، پروژهها را ببینید و در صفحهٔ پروژه دکمهٔ «درخواست قیمت روز» را بزنید. پروژههای مسکونی نوساز در ترکیه
پرسش‌های رایج
هزینهٔ تاپو را چه کسی می‌پردازد؟
هر دو طرف. قانون این هزینه را جداگانه از فروشنده و خریدار می‌گیرد، از هر کدام 2%؛ پس جمع آن 4% قیمت اعلام‌شده است.
هزینه بر پایهٔ کدام قیمت حساب می‌شود؟
بر پایهٔ قیمتی که در تاپو اعلام می‌شود، به شرطی که از ارزش مالیاتی ملک کمتر نباشد. در انتقال واحدی که سند «کات ایرتیفاکی» دارد (پیش از ثبت مالکیت نهایی آپارتمان) هم هزینه از کل قیمت گرفته می‌شود. اگر بعداً معلوم شود قیمت اعلام‌شده کمتر از واقع بوده، هزینهٔ مابه‌التفاوت همراه با جریمهٔ کسر مالیات مطالبه می‌شود.
آیا این نرخ ممکن است تغییر کند؟
بله. قانون به رئیس‌جمهور ترکیه اجازه می‌دهد نرخ را تا دو برابر بالا ببرد یا تا یک‌دهم پایین بیاورد، و نرخی اعمال می‌شود که روز انتقال سند معتبر است. نرخ 2% این صفحه در تاریخ 20 اکتبر 2026 با متن فعلی قانون تطبیق داده شد.
منبع
رایگان است و ثبت‌نام نمی‌خواهد. محاسبه فقط در مرورگر شما انجام می‌شود و عددهایی که وارد می‌کنید برای ما فرستاده نمی‌شود.