Türkiye — Konut & Yatırım Rehberi

Türkiye’de yeni konut seçimi: bütçe, belgeler ve bölge

Türkiye’de yeni konut seçerken önce hangi şehirde kaç proje olduğuna değil, hangi koşullarda satın alabileceğinize ve nasıl yaşayacağınıza açıklık getirin. Bu girişten bütçe, satın alma kontrolleri ve bölge seçimiyle ilgili rehberlere geçebilirsiniz.

Önce bütçenizin takvimini çıkarın

Peşinat, ara ödeme ve teslim bakiyesini ayrı yazın. Satış bedeline dahil olmayan masraflar için yazılı döküm isteyin. Banka finansmanı düşünüyorsanız bütçenizi henüz onaylanmamış krediye dayandırmayın.

Sonra belgeleri ve tarafları netleştirin

Projenin geliştiricisini, sözleşmedeki satıcıyı ve satın almak istediğiniz bağımsız bölümü belirleyin. Tapu, yapı ruhsatı, teslim ve kullanım belgeleriyle ilgili kontrolleri işlem türünüze göre yaptırın. Bir proje adının tanınması, belirli daireye ilişkin belge incelemesinin yerine geçmez. Birinci el ile ikinci el alımın farkları için birinci el ve ikinci el konut rehberine bakabilirsiniz.

Bölgeyi günlük hayatınız üzerinden seçin

İş, okul ve düzenli gittiğiniz yerlere erişimi aynı saat ve ulaşım biçimiyle karşılaştırın. İlçe adından bütün mahalleler için sonuç çıkarmayın. Konutun planını, açık alanını ve kullanım maliyetini konumuyla birlikte değerlendirin; daire tipi seçimi rehberi ve Üsküdar–Kadıköy karşılaştırması bu adıma yardımcı olur.

İkamet hedefini ayrı inceleyin

Konut sahibi olmak ile ikamet izni başvurusunun onaylanması farklı konulardır. Göç İdaresi Başkanlığının ikamet izni türleri sayfasındaki koşulları inceleyin; satış teklifini ikamet kararı gibi değerlendirmeyin. Yabancı alıcıların genel süreci için yabancıların Türkiye’de ev alması rehberi hazırlandı.

Proje listesine geçerken

İlgili bölgedeki projeleri aynı ölçütlerle karşılaştırın. Size uymayan konut tipini veya ödeme takvimini erkenden eleyin; kalan seçenekler için tarihli bilgi isteyin.

Türkiye’deki projeleri inceleyin — seçtiğiniz projenin sayfasından güncel fiyat ve ödeme planı isteyebilirsiniz.